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Matane House For Sale - $699,000

123 Ch. Poirier, G0J 3K0 | Bungalow for sale Lower-Saint-Lawrence | VID#: 123bd

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1,485 m²

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House for sale - 123 Ch. Poirier, Matane, G0J 3K0House for sale - 123 Ch. Poirier, Matane, G0J 3K0House for sale - 123 Ch. Poirier, Matane, G0J 3K0House for sale - 123 Ch. Poirier, Matane, G0J 3K0
Rare sur le marché - Bord de l'eau navigable! Découvrez cette magnifique propriété située directement sur les rives du splendide Lac Matapédia. Offrant une vue à couper le souffle sur le lac, cette propriété saura vous charmer dès le premier regard.Profitez d'un accès à l'eau navigable, idéal pour les amateurs de plein air et de pêche. Le terrain, soigneusement aménagé, comprend une belle terrasse, un pavillon pour invités ainsi qu'un garage détaché. Un chemin privé assure tranquillité et intimité.Située à seulement 45 minutes de Rimouski et de Matane, cette propriété combine parfaitement confort,nature et accessibilité.Vente meublée possible

Addendum:
Rare sur le marché -- Bord de l'eau navigable Découvrez cette magnifique propriété située au 123 Chemin Poirier à Sayabec, directement sur les rives du splendide Lac Matapédia. Offrant une vue à couper le souffle sur le lac, cette propriété saura vous charmer dès le premier regard. Profitez d'un accès à l'eau navigable, idéal pour les amateurs de plein air et de pêche. Le terrain, soigneusement aménagé, comprend une belle terrasse, un pavillon pour invités ainsi qu'un garage détaché. Un chemin privé assure tranquillité et intimité. À l'intérieur, vous trouverez une vaste cuisine, une grande salle familiale ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé avec sortie extérieure. Plusieurs inclusions importantes sont offertes, avec possibilité de vente entièrement meublée. Située à seulement 45 minutes de Rimouski et de Matane, cette propriété combine parfaitement confort, nature et accessibilité. Une visite vous convaincra!

Incusions:
Garage détaché porte électrique, pavillon avec électricité, remise, stores, lave-vaisselle, poêle, frigidaire, laveuse, sécheuse, micro-onde avec fan, décoration haut de fenêtres, chauffe-eau, adoucisseur d'eau, osmose inversé, foyer extérieur, 6 auvents et un rétractable, système d'alarme.
Exclusions:
Effets personnels, monte personne dans escalier.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$699,000
Year Built:2002
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):27010128
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$311,900
Lot Municipal Assessment:$46,300
Municipal Evaluation Total:$358,200
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,888
School Tax:$205

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,485 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Single Width
Driveway:Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 8' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
19' 10" x 12' 6"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 1" x 12' 2"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 5" x 12' 11"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 10' 0"
Hall
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 16' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
36' 0" x 16' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 9' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 4" x 6' 3"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
15' 4" x 14' 9"


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Gaston Lemieux
REAL ESTATE BROKER
819-773-0666
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