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Propriétés résidentielles à vendre à Montréal-Nord

Découvrez les quartiers clés de Montréal-Nord et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-17 de 17 résultats
Condo à vendre - 7765 Boul. Maurice-Duplessis, App. 4, Montréal (Nord), H1E1M5
CONDO | MONTRÉAL
379,000 $

7765 Boul. Maurice-Duplessis, App. 4,
Montréal (Nord), H1E 1M5

Ce condo impeccable, situé au deuxième étage, offre un espace de 927pi² alliant confort et modernité. La cuisine a été rénovée et comprend un comptoir en granit ainsi qu'un revêtement de céramique au sol. La salle de bain a été totalement rénovée, offrant un design moderne et raffiné. Les chambres à coucher sont spacieuses et confortables, idéales pour un cadre de vie agréable. Une remise intérieure au sous-sol offre un espace de rangement pratique et sécurisé. De plus, un stationnement extérieur est inclus. Situé dans un quartier recherché -accès facile aux commodités locales, parcs, centres

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Condo à vendre - 3685 Rue Fleury E., App. 108, Montréal (Nord), H1H2S7
CONDO | MONTRÉAL
299,900 $

3685 Rue Fleury E., App. 108,
Montréal (Nord), H1H 2S7

Addenda :Découvrez ce magnifique condo construit en 2020, alliant design contemporain et finitions haut de gamme. Avec ses plafonds de 9 pieds et son aire ouverte inondée de lumière grâce à ses grandes fenêtres, chaque espace respire élégance et confort. Idéalement situé en coin, ce condo vous offre un emplacement stratégique : accès rapide aux trois lignes de métro (orange, bleue et verte) ainsi qu'à la gare de train Saint-Michel. Vos déplacements en ville deviennent rapides et efficaces. Profitez d'un confort supérieur avec une insonorisation optimale, un climatiseur mural pour r

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Condo à vendre - 6995 Boul. Gouin E., App. 211, Montréal (Nord), H1G6L1
CONDO | MONTRÉAL
390,000 $

6995 Boul. Gouin E., App. 211,
Montréal (Nord), H1G 6L1

Superbe Condo situé au 2e étage avec une très belle vue sur la rivière des prairies, ce condo vous offre 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, salle de lavage, un balcon avec vue imprenable sur la rivière, situé a proximité du pont de la 25, circuit d autobus. A Voir Absolument. Addenda :Désignation cadastrale des parties communes. 1666554-1666561-1666681-1666684-1666553-1666704-1666737-1666 738-1666753-1666762-1666764-1666782-1666784-1666804-1666805. Inclusions :Rideaux, Pôles, Stores, Climatiseur Mural, Micro onde, Hotte de cuisine, Armoires de la salle de lavage.

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Condo à vendre - 300 Rue du Moulin, App. 4, Montréal (Nord), J1X7H8
CONDO | MONTRÉAL
495,000 $

300 Rue du Moulin, App. 4,
Montréal (Nord), J1X 7H8

Spacieux condo de 1159 pieds carrés offrant confort et praticité au quotidien! Situé au 2e étage, ce condo lumineux propose 2 chambres à coucher, dont une chambre principale avec salle de bains attenante pour un maximum d'intimité. Profitez d'un accès facile à la terrasse sur le toit, idéale pour vos moments de détente en plein air. Vous bénéficierez également de deux espaces de stationnement : un intérieur et un extérieur, pour plus de commodité. Emplacement de choix à distance de marche de tous les services, ce condo représente une opportunité parfaite pour vivre dans un environnement allian

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Nouvelle annonce
Condo à vendre - 1508 Rue Sherbrooke O., App. 512, Montréal (Nord), H3G1L5
CONDO | MONTRÉAL
670,000 $

1508 Rue Sherbrooke O., App. 512,
Montréal (Nord), H3G 1L5

Bienvenue au Sherbrooke - Profitez d'un espace de vie spacieux et pratique, cette unité offre le parfait équilibre entre confort et emplacement de choix. Idéal pour les professionnels ou les étudiants à la recherche d'un cadre de vie moderne et fonctionnel. Addenda :Le Sherbrooke. Le plus récent projet immobilier résidentiel de Broccolini, situé au coeur du Mille carré doré, réunit l'histoire, la vie contemporaine et le luxe intemporel dans l'un des lieux les plus distingués de Montréal, sur la rue Sherbrooke Ouest. Cet immeuble est unique de par son architecture signature; un mixte

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Condo à vendre - 11377 Av. L'Archevêque, Montréal (Nord), H1H3B1
CONDO | MONTRÉAL
475,000 $

11377 Av. L'Archevêque,
Montréal (Nord), H1H 3B1

Condo neuf, lumineux et moderne, parfait pour une famille ou un couple souhaitant allier confort, style et vie pratique dans un secteur très recherché de Montréal-Nord. Addenda :- 3 chambres spacieuses, idéales pour toute la famille - 2 salles de bain modernes et fonctionnelles - Finitions et matériaux de qualité supérieure pour un style contemporain - Espace de vie lumineux et à aire ouverte - Quartier recherché de Montréal-Nord, calme et sécuritaire - À proximité des écoles, parcs, commerces et transports en commun Garantie GCR (maison neuve) offerte Stationnement extérieur d

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Condo à vendre - 6905 Boul. Gouin E., App. 1002, Montréal (Nord), H1G6L5
CONDO | MONTRÉAL
529,888 $

6905 Boul. Gouin E., App. 1002,
Montréal (Nord), H1G 6L5

Addenda :Condo de coin avec vue sur l'eau -- 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 garages intérieurs Bienvenue au 6905 boulevard Gouin Est, unité #1002, un superbe condo de coin offrant une vue imprenable sur la rivière des Prairies ! Situé dans un immeuble sécuritaire, bien entretenu et très recherché, ce spacieux condo d'une superficie habitable de 112,3 m² ( 1 208 pi²) vous charmera par sa luminosité naturelle, sa vue exceptionnelle et ses commodités haut de gamme. Caractéristiques principales Condo de coin lumineux avec vue panoramique sur la rivière 3 chambres à co

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Condo à vendre - 11385 Av. L'Archevêque, Montréal (Nord), H1H3B1
CONDO | MONTRÉAL
468,000 $

11385 Av. L'Archevêque,
Montréal (Nord), H1H 3B1

Condo neuf, lumineux et moderne, parfait pour une famille ou un couple souhaitant allier confort, style et vie pratique dans un secteur très recherché de Montréal-Nord. Addenda :- 3 chambres spacieuses, idéales pour toute la famille - 2 salles de bain modernes et fonctionnelles - Finitions et matériaux de qualité supérieure pour un style contemporain - Espace de vie lumineux et à aire ouverte - Quartier recherché de Montréal-Nord, calme et sécuritaire - À proximité des écoles, parcs, commerces et transports en commun Garantie GCR (maison neuve) offerte Stationnement extérieur d

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Condo à vendre - 3685 Rue Fleury E., App. 107, Montréal (Nord), H1H2S7
CONDO | MONTRÉAL
329,900 $

3685 Rue Fleury E., App. 107,
Montréal (Nord), H1H 2S7

Addenda :Superbe condo moderne construit en 2020, situé dans un secteur recherché de Montréal-Nord. Présente un intérieur au style moderne et fonctionnel, il constitue un choix idéal autant pour un premier acheteur que pour un investisseur à la recherche d'un produit clé en main. Vous apprécierez son balcon pour vos moments de détente, son stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement, des atouts qui rehaussent votre confort au quotidien. Situé au coeur d'un quartier recherché, idéal pour un style de vie pratique et agréable, vous serez à proximité des parcs, écoles, comm

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Condo à vendre - 300 Rue du Moulin, App. 6, Montréal (Nord), J1X7H8
CONDO | MONTRÉAL
799,000 $

300 Rue du Moulin, App. 6,
Montréal (Nord), J1X 7H8

Condo prestigieux entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant des vues spectaculaires sur le lac Memphrémagog, la montagne et les couchers de soleil. Lumineux et élégant grâce à une fenestration généreuse et de hauts plafonds, il propose une cuisine moderne, un espace de vie ouvert, ainsi qu'une chambre principale avec salle de bain attenante et walk-in en plus d'une 2e chambre de belle dimension. Situé au dernier étage, il bénéficie d'un accès à la terrasse sur le toit, parfait pour profiter pleinement du panorama. Une propriété unique qui allie raffinement, élégance et luxe, da

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Bungalow à vendre - 10515 Av. Garon, Montréal (Nord), H1H3T2
BUNGALOW | MONTRÉAL
759,900 $

10515 Av. Garon,
Montréal (Nord), H1H 3T2

Addenda :Spacieuse maison unifamiliale de 5 chambres située dans un secteur recherché de Montréal-Nord. Idéale pour les familles nombreuses, cette propriété offre une belle combinaison d'espace, de confort et de localisation. La majorité des pièces ont été rénovées avec soin, mettant en valeur une cuisine moderne, des salles de bains mises au goût du jour et des aires de vie lumineuses et fonctionnelles. Certaines pièces restent à personnaliser selon vos goûts -- une belle opportunité d'ajouter votre touche personnelle! Emplacement de choix, à proximité : Écoles primaires et secondai

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Maison à étages à vendre - 5495 Rue Pasquier, Montréal (Nord), H7K2X1
MAISON À ÉTAGES | MONTRÉAL
659,000 $

5495 Rue Pasquier,
Montréal (Nord), H7K 2X1

Maison - à vendre - 5495 Rue Pasquier. Superbe plain-pied clé en main dans le secteur recherché d'Auteuil. Offrant 2 chambres à l'étage (possibilité d'une 3e), cette maison est située sur un coin de rue paisible avec une grande cour ensoleillée et une piscine hors terre. Trois stationnements. Cuisine en merisier avec comptoirs en quartz, planchers de bois franc, A/C central, portes et fenêtres 2023. Sous-sol entièrement aménagé avec foyer. À proximité des services et autoroutes. Une visite s'impose! Contact: Jean Poirier - (514) 862-3133 ie: Courtier immobilier RE/MAX DU CARTIER INC., Agence i

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Condo à vendre - 11379 Av. L'Archevêque, Montréal (Nord), H1H3B1
CONDO | MONTRÉAL
468,000 $

11379 Av. L'Archevêque,
Montréal (Nord), H1H 3B1

Condo neuf, lumineux et moderne, parfait pour une famille ou un couple souhaitant allier confort, style et vie pratique dans un secteur très recherché de Montréal-Nord. Addenda :- 3 chambres spacieuses, idéales pour toute la famille - 2 salles de bain modernes et fonctionnelles - Finitions et matériaux de qualité supérieure pour un style contemporain - Espace de vie lumineux et à aire ouverte - Quartier recherché de Montréal-Nord, calme et sécuritaire - À proximité des écoles, parcs, commerces et transports en commun Garantie GCR (maison neuve) offerte Stationnement extérieur d

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Paliers multiples à vendre - 11078 Boul. St-Vital, Montréal (Nord), H1H4T6
PALIERS MULTIPLES | MONTRÉAL
599,000 $

11078 Boul. St-Vital,
Montréal (Nord), H1H 4T6

Maison a paliers multiples situe au montreal - nord, elle offre 4 chambres a coucher et 2 salles de bains avec 2 allee de stationnements. La maison pres de plusieurs services; ecoles,transport commun, maxie, banques ect. Addenda :La maison cle en main, ideal pour les premiers acheteurs ou les investissements. Cette maison a paliers multiples offre un tres grand cour arriere, ideale pour profiter des beaux jours. A proximite des commodites,ecoles et transports, cette propriete est un veritable coup de coeur. Une visite s'impose. Inclusions :Armoire tv au sous-sol, four, tem

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Condo à vendre - 11375 Av. L'Archevêque, Montréal (Nord), H1H3B1
CONDO | MONTRÉAL
365,000 $

11375 Av. L'Archevêque,
Montréal (Nord), H1H 3B1

Condo neuf, moderne et lumineux, situé au sous-sol, offrant un espace confortable et fonctionnel pour une famille ou un couple. Son design soigné et ses matériaux de qualité assurent un environnement agréable, au coeur d'un secteur recherché de Montréal-Nord, près des services, parcs et transports. Addenda :- 3 chambres spacieuses, idéales pour toute la famille - 2 salles de bain modernes et fonctionnelles - Finitions et matériaux de qualité supérieure pour un style contemporain - Espace de vie lumineux et à aire ouverte - Quartier recherché de Montréal-Nord - À proximité des éc

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Condo à vendre - 10867 Av. LeBlanc, Montréal (Nord), H1H5C5
CONDO | MONTRÉAL
458,000 $

10867 Av. LeBlanc,
Montréal (Nord), H1H 5C5

Addenda :Extérieur : - Brique 4 côtés - Fenêtre Energy star (pvc) gaz argon et low-e - Luminaires extérieurs - Balcon et rampes en alluminium Aménagement extérieur : - Pelouse - Plantation d'arbuste Électricité et ventilation : - thermopompe murale - Plinthe électrique chauffantes - Détecteur de fumée et de monoxyde de carbone - Prise 120/240V pour cuisinière - Échangeur d'air récupérateur de chaleur - Sorties de câble et sorties de téléphone Plomberie : - Finition tel que modèle (zen) - Toilette allongée - Sortie d'eau pour le réfrigérateur - Douche base acrylique, mur en céramiq

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Condo à vendre - 11387 Av. L'Archevêque, Montréal (Nord), H1H3B1
CONDO | MONTRÉAL
475,000 $

11387 Av. L'Archevêque,
Montréal (Nord), H1H 3B1

Condo neuf, lumineux et moderne, parfait pour une famille ou un couple souhaitant allier confort, style et vie pratique dans un secteur très recherché de Montréal-Nord. Addenda :- 3 chambres spacieuses, idéales pour toute la famille - 2 salles de bain modernes et fonctionnelles - Finitions et matériaux de qualité supérieure pour un style contemporain - Espace de vie lumineux et à aire ouverte - Quartier recherché de Montréal-Nord, calme et sécuritaire - À proximité des écoles, parcs, commerces et transports en commun Garantie GCR (maison neuve) offerte Stationnement extérieur d

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Aperçu de l’arrondissement

Montréal-Nord est un arrondissement diversifié et dynamique situé sur la rive nord de l’île de Montréal, bordé par la rivière des Prairies, Ahuntsic-Cartierville et Saint-Léonard. Les services municipaux sont administrés par l’Arrondissement de Montréal-Nord.

Alliant accessibilité, abordabilité et croissance urbaine, Montréal-Nord connaît une transformation marquée par de nouveaux projets résidentiels, une infrastructure modernisée et un réseau de parcs élargi. Grâce à sa proximité du fleuve et à ses nombreux espaces verts, il s’impose comme l’un des secteurs urbains les plus naturels et agréables de l’île.

Quartiers populaires

Boulevard Gouin Est / Secteur riverain

Ce corridor pittoresque longe la rivière des Prairies et abrite des propriétés en bord de l’eau, des pistes cyclables et des espaces verts comme le Parc Gouin. On y trouve des bungalows, condos et projets modernes offrant une vue sur la rivière.

Secteur du boulevard Henri-Bourassa

Zone centrale mêlant commerces, services, écoles et habitations. Les rues adjacentes regroupent des duplex, maisons jumelées et appartements abordables, prisés par les familles.

Secteur Pie-IX / boulevard Léger

Pôle en plein redéveloppement, marqué par de nouveaux projets de condos et une infrastructure améliorée, notamment grâce au ligne rapide SRB Pie-IX. Idéal pour les jeunes professionnels recherchant la proximité du transport rapide.

Secteur Rolland / parc O’Brien

Quartier résidentiel paisible, composé de maisons de style mi-siècle, entourées de parcs et d’écoles. Réputé pour son esprit communautaire et ses rues familiales bien établies.

Secteur Langelier / zone industrielle

Secteur en transition, mêlant anciennes propriétés et terrains industriels réaménagés en projets mixtes. Potentiel élevé pour les investisseurs.

Style de vie et commodités

Parcs et loisirs

Montréal-Nord regorge d’espaces verts, dont le Parc Gouin, le Parc Ottawa et le Parc Le Carignan, offrant accès à la rivière, sentiers pédestres, terrains sportifs et événements culturels.

Éducation

Desservi par le Centre de services scolaire de la Pointe-de-l’Île et la Commission scolaire English-Montréal, l’arrondissement compte des institutions reconnues telles que l’École Calixa-Lavallée et Lester B. Pearson High School.

Culture et communauté

Véritable mosaïque culturelle, Montréal-Nord accueille festivals annuels, concerts en plein air et initiatives communautaires favorisant inclusion et fierté locale.

Transport

Excellente accessibilité grâce au SRB Pie-IX, à l’autoroute 25 et aux principales lignes d’autobus. Les prolongements prévus du transport rapide renforceront encore la connexion avec le centre-ville et les arrondissements voisins.

Commerces et services

Les boulevards Pie-IX et Henri-Bourassa concentrent supermarchés, commerces de détail, centres de santé et restaurants reflétant la diversité culinaire du quartier.

Tendances immobilières et perspectives (2026)

Condominiums et nouveaux projets

Le développement de condos modernes s’intensifie, notamment autour des secteurs Pie-IX et Léger, attirant les jeunes acheteurs cherchant abordabilité et mobilité.

Maisons unifamiliales et duplex

Les maisons détachées et duplex d’époque demeurent très prisés, surtout dans les secteurs Rolland et Henri-Bourassa, où les rénovations contribuent à la hausse des valeurs immobilières.

Propriétés riveraines

L’offre limitée le long du boulevard Gouin maintient des prix élevés pour les résidences avec vue sur la rivière et les cottages rénovés.

Perspectives du marché

Montréal-Nord affiche un fort potentiel de croissance, alliant prix attractifs, infrastructures en amélioration et renouveau urbain durable.

Perspectives d’investissement

Les meilleures opportunités incluent :

  • Duplex et maisons rénovées dans les secteurs Rolland et Henri-Bourassa
  • Condos situés le long du corridor SRB Pie-IX
  • Propriétés riveraines sur le boulevard Gouin pour un placement à long terme
  • Projets mixtes dans les zones industrielles en reconversion

Montréal-Nord se distingue par sa vitalité culturelle, son cadre riverain et son potentiel immobilier en plein essor, en faisant un arrondissement où qualité de vie et valeur d’investissement évoluent main dans la main.