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Propriétés résidentielles à vendre à Papineauville
Découvrez les quartiers clés de Papineauville et les perspectives du marché pour 2026
PALIERS MULTIPLES | OUTAOUAIS
1,249,900 $
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566 Ch. Azarie,
Papineauville, J0V 1E0
Prestigieuse propriété offre un frontage exceptionnel de 536 pieds, garantissant intimité et accès privilégié à une eau reconnue pour sa grande clarté. Dès l'entrée, la luminosité abondante et les plafonds cathédrale séduisent instantanément. Le foyer en pierre crée une ambiance chaleureuse, idéale après une journée de sports d'hiver. La chambre des maîtres, séparée, dispose d'un grand walk-in et de sa salle de bain privée. Garage double, vue imprenable, proximité des écoles. Le lac propose pêche, baignade et activités quatre saisons. Vendue sous l'évaluation municipale, une occasion rare!! IA
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Nouvelle annonce
BUNGALOW | OUTAOUAIS
675,000 $
109 Rue St-Laurent,
Papineauville, J0V 1E0
Propriété lumineuse sise sur deux terrains totalisant 76 584 pieds carrés, offrant une magnifique vue sur le lac Simon, située dans un secteur paisible de Lac-Simon. Elle propose une aire de vie chaleureuse et conviviale, une véranda quatre saisons baignée de lumière, ainsi que deux chambres au rez-de-chaussée. Le sous-sol polyvalent comprend une salle familiale, une chambre, un bureau et un atelier, idéal pour répondre à divers besoins. Le terrain, intime et bien aménagé, comprend une remise et un abri à bois, le tout à proximité du lac Simon et de nombreuses activités de plein air. Adde
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Nouvelle annonce
BUNGALOW | OUTAOUAIS
449,000 $
101-101A Rue Émery-Bélisle,
Papineauville, J0V 1R0
À qui la chance! Belle propriété intergénérationnelle située dans un secteur recherché de Papineauville. Offrant 2 chambres au RDC (possibilité d'une 3e en refermant simplement le mur) et une grande chambre au sous-sol, elle propose 2 cuisines complètes et 2 installations laveuse/sécheuse. Idéale pour loger un proche, une garderie ou un revenu locatif. Terrain clôturé avec remise et terrasse. Rénovations récentes soignées. NOTE: Location court terme permise avec propriétaire occupant et autorisations requises. Usages additionnels permis. Addenda :Opportunité à saisir ! Superbe maison
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BUNGALOW | OUTAOUAIS
449,900 $
107 Rue Yvon-Daigneault,
Papineauville, J0V 1R0
Superbe propriété construite en 2023, située au fond d'une rue sans issue offrant tranquillité et intimité, sans voisin à l'arrière ni sur le côté. Construction de qualité supérieure en NUDURA (béton isolé), reconnue pour son efficacité énergétique et sa solidité. La maison se distingue par sa propreté impeccable et les nombreux extras ajoutés lors de la construction. Aire de vie lumineuse, cuisine moderne et espaces bien pensés. Terrain boisé procurant une ambiance paisible et privée. Une occasion rare à Papineauville pour une propriété presque neuve. Planifiez votre visite dès maintenant!
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MAISON À ÉTAGES | OUTAOUAIS
1,260,000 $
100 Ch. de L'Indien,
Papineauville, J0V 1E0
Propriété d'exception -- Idéale pour investissement locatif Plongez dans le luxe et la sérénité avec cette résidence unique, où architecture remarquable et lumière abondante s'harmonisent parfaitement avec un cadre naturel enchanteur. Située dans une zone de location court terme et les terres publics comme voisin arrière, cette maison est une opportunité en or pour les investisseurs ou les passionnés de villégiature. Caractéristiques clés : Design architectural exceptionnel, mettant en valeur des espaces de vie lumineux et ouverts Spa extérieur pour des moments de détente en toute
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Aperçu de la municipalité
Papineauville est une municipalité paisible et accueillante située dans la région de l’Outaouais, sur la rive nord de la rivière des Outaouais. Reconnue pour son charme rural, son immobilier abordable et son emplacement stratégique entre Montréal et Gatineau, la ville attire des familles, des retraités et des professionnels à la recherche de tranquillité sans sacrifier l’accès aux services.
Grâce à son fort esprit communautaire, ses commerces locaux et son accès facile à la nature, Papineauville offre un cadre de vie attrayant pour ceux qui souhaitent s’installer dans un village pittoresque entouré de lacs, de forêts et de paysages agricoles.
Quartiers populaires
Noyau villageois de la rue Papineau
Le cœur historique de Papineauville, avec ses maisons patrimoniales, cafés, commerces et la proximité des bureaux de la Municipalité de Papineauville. Secteur piétonnier offrant un véritable charme de village.
Secteur du chemin de la Baie / Rivière des Outaouais
Zone résidentielle tranquille près de la rivière, connue pour ses chalets, propriétés riveraines et vues panoramiques. Appréciée des retraités et des acheteurs cherchant un cadre naturel paisible.
Secteur du rang Sainte-Madeleine
District rural avec de grands terrains, maisons unifamiliales et terres agricoles. Idéal pour les familles recherchant espace, intimité et vie campagnarde à quelques minutes des services.
Rue Henri-Bourassa / Zone scolaire
Quartier familial situé près des écoles, parcs et services communautaires. Offre des maisons abordables et un accès rapide aux commodités locales.
Corridor d’accès de la route 321
Secteur résidentiel stratégique près de la route 321 et de l’autoroute 50, facilitant les déplacements vers Gatineau, Montebello et Montréal. Mélange de maisons rénovées et de constructions récentes.
Mode de vie et services
Activités de plein air
Accès à la rivière des Outaouais, aux lacs avoisinants et aux sentiers boisés — idéal pour le bateau, la pêche, la randonnée et la motoneige. Le Parc linéaire de la Vallée-de-la-Gatineau et les pistes cyclables régionales sont facilement accessibles.
Écoles et éducation
Papineauville est desservie par les commissions scolaires francophones et anglophones, offrant des établissements primaires et secondaires à proximité.
Commerces et services
Épiceries, pharmacies, cafés et services essentiels se trouvent dans le noyau villageois. Des commodités supplémentaires sont accessibles en quelques minutes à Montebello et Plaisance.
Vie communautaire
Marchés, festivals et événements culturels renforcent l’atmosphère chaleureuse et unie du village. Les centres communautaires et programmes récréatifs desservent les résidents de tous âges.
Transport
Accès direct à l’autoroute 50, permettant des déplacements rapides vers Gatineau, Ottawa et Montréal. Le secteur est également desservi par des lignes d’autobus régionales.
Tendances et perspectives du marché immobilier (2026)
Maisons unifamiliales
Le type de propriété le plus répandu, avec de grands terrains et des prix compétitifs comparés aux centres urbains. Idéal pour familles et retraités.
Chalets et propriétés saisonnières
La demande demeure stable pour les chalets riverains ou près de la nature, dont plusieurs sont convertis en résidences quatre saisons.
Nouvelles constructions
Certaines constructions neuves apparaissent le long des routes rurales et corridors d’accès, attirant les acheteurs cherchant un cadre moderne en zone rurale.
Perspectives du marché
L’accessibilité de Papineauville et sa proximité de l’autoroute 50 continuent d’attirer les acheteurs, assurant une appréciation stable alors que davantage de ménages quittent les centres urbains pour une vie plus calme.
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Occasions d’investissement
- Maisons rénovées dans le noyau villageois près de la rue Papineau
- Chalets riverains le long de la rivière des Outaouais
- Propriétés rurales dans le rang Sainte-Madeleine
- Constructions récentes près de l’autoroute 50 et de la route 321
Papineauville offre une vie rurale pittoresque, une communauté chaleureuse et une valeur croissante à long terme, ce qui en fait un choix attrayant pour les acheteurs et investisseurs de la région de l’Outaouais.