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Propriétés résidentielles à vendre à Rosemont–La Petite-Patrie

Découvrez les quartiers clés de Rosemont–La Petite-Patrie et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-10 de 10 résultats
Loft à vendre - 2530 Place Michel-Brault, app. 418, Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1Y0B6
LOFT | MONTRÉAL
369,900 $

2530 Place Michel-Brault, app. 418,
Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1Y 0B6

Studio / Loft / Appartement semi-meublé à vendre Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie). 2530 Place Michel-Brault, app. 418. Condo lumineux au coeur du Vieux-Rosemont offrant un mode de vie urbain dynamique, à proximité de la Promenade Masson, du Shop Angus, des cafés, épiceries et transports en commun. Aire ouverte moderne avec balcon donnant sur la cour intérieure. Inclus : électroménagers, casier et stationnement intérieur. L'immeuble offre piscine, spa, gym, terrasse et aire commune avec faibles frais de condo. Walk Score 94 ! Près des parcs Pélican, Maisonneuve et du Jardin botanique. Occas

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Maison à étages à vendre - 6840 13e Avenue, Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1X2Z2
MAISON À ÉTAGES | MONTRÉAL
732,400 $

6840 13e Avenue,
Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1X 2Z2

*Maison unifamiliale avec une belle air ouverte au rez-de-chaussée cuisine salon et salle à manger et une véranda quatre saison. - À l'étage trois chambres à coucher une salle de bain. - Au sous-sol : une salle de bain inclus les installations pour la laveuse et sécheuse et une espace à transformer pour avoir une chambre supplémentaire, une salle familiale et même un bureau. Garage. Facile à visiter. Addenda :Reprise de finance : 1. La présente vente est faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. 2. Un dépôt (traite bancaire) de 1 000 $ au

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Condo à vendre - 3444 Place Joseph-N.-Drapeau, Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1X3J1
CONDO | MONTRÉAL
469,000 $

3444 Place Joseph-N.-Drapeau,
Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1X 3J1

Charmant condo de 2 chambres au 2e étage. Situé dans le secteur très prisé de Shop Angus à Rosemont, ce condominium offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfait pour un mode de vie familial. En face d'un parc boisé. L'emplacement est idéal pour les familles. Vous bénéficierez d'un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités du quartier. Situé au 2e étage, ce condo vous offre une vue dégagée sur le parc ainsi qu'une intimité appréciable. Un véritable coup de coeur avec 1 place de stationnement incluse. À proximité du métro Joliette. Le plancher en latte de bois

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977 pi²

Condo à vendre - 5500 place de Jumonville app 401, Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1M 3L8
CONDO | MONTRÉAL
659,000 $

5500 place de Jumonville app 401,
Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1M 3L8

Condo lumineux de coin: 3 ch., 2 s.de bains, garage et un stationnement privé extérieur en surplus. Bienvenue à la Tour MéritasVIII, un complexe réputé pour son élégance, sa tranquillité et son environnement verdoyant exceptionnel. Nichée au coeur d'un site privé bordé d'arbres matures, cet unité de coin unique entièrement rénovée vous offre un cadre de vie exceptionnel à la fois urbain et paisible, alliant espace et confort. Le salon et la s. à manger, à aire ouverte, profitent d'une fenestration mur à mur et s'ouvrent sur une terrasse privée idéale pour relaxer. Prévoir des moments agréables

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1,450 pi²

Nouvelle annonce
Condo à vendre - 6411 20e Avenue, Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1X3P8
CONDO | MONTRÉAL
549,900 $

6411 20e Avenue,
Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1X 3P8

Magnifique condo situé dans un secteur prisé de Rosemont, offrant une abondante luminosité naturelle. Idéalement situé face à un parc, il propose un cadre de vie agréable et verdoyant. À proximité immédiate de tous les services, des commerces, des transports et des commodités, ce condo allie parfaitement confort, emplacement de choix et qualité de vie urbaine. Une occasion à ne pas manquer. Situé dans un secteur prisé de Rosemont, ce magnifique condo se distingue par son emplacement exceptionnel, directement en face d'un parc, offrant un cadre de vie verdoyant et agréable au coeur de la ville

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960 pi²

Condo à vendre - 5693 Place De Jumonville, Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1M3W1
CONDO | MONTRÉAL
399,000 $

5693 Place De Jumonville,
Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1M 3W1

Joli condo composé d'une aire ouverte comprenant un grand salon, une salle à manger et une cuisine. 2 chambres de bonnes dimensions doté d'une fenestration avec vue sur la verdure. Vous disposez d'une terrasse privée adossée sur le boisé Parc des Bois-Pères. Coup de coeur assuré! Résidez à proximité des espaces verts (parc Bois-des-Pères avec ses sentiers pédestres, le Jardin Botanique et le Parc Maisonneuve), de Cité Jardin et de l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont à proximité de tous les services et à 12 minutes à pieds des stations de métro Cadillac et l'Assomption. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

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952 pi²

Condo à vendre - 5100 Rue Molson, Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1Y0A7
CONDO | MONTRÉAL
699,000 $

5100 Rue Molson,
Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1Y 0A7

Emplacement de choix -- À proximité de tous les services essentiels -- Transport en commun facilement accessible : métro et autobus à quelques minutes -- Épicerie / marché d'alimentation à distance de marche -- Commerces, restaurants, pharmacies et parcs à proximité Caractéristiques -- Finition haut de gamme -- Construction récente -- Espaces bien pensés et lumineux -- Confort et tranquillité assurés Parfait pour couple, professionnel ou investisseur recherchant qualité, accessibilité et valeur sûre! IMMEUBLE RÉSIDENTIEL MUV CONDOS II : Bâtiment récent de 10 étages, d'allure moderne, constru

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Condo à vendre - 5715 Rue Marquette, Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H2G2X8
CONDO | MONTRÉAL
674,000 $

5715 Rue Marquette,
Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H2G 2X8

GRAND condo situé face au parc Père-Marquette et de ses installations ludiques et sportives. Unité de 3 chambres à coucher. Grande aire de vie lumineuse et très fonctionnelle. Beaucoup d'espace de rangement avec balcon faisant face au parc! Voir fiche détaillée pour plus d'informations. LOCALISATION: - À distance de marche du métro Rosemont - Devant le parc Père marquette - À distance de marche de tous les services LE CONDO: -Clé en main -Spacieux -Lumineux -Deux grandes chambres + une plus petite parfait pour une chambre d'enfant ou encore un espace bureau -Parfaite cuisine avec grand îlo

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111 pi²

Condo à vendre - 3870 Rue Masson 2, Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1X1T1
CONDO | MONTRÉAL
415,000 $

3870 Rue Masson 2,
Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1X 1T1

Appartement - à vendre - 3870 Rue Masson 2. À deux pas de la Promenade Masson, découvrez un condo qui allie luminosité et confort. Deux chambres fermées dont une avec walk-in, salle de bain avec bain et bain séparés, un balcons pour savourer vos moments de détente pour un quotidien sans compromis. Dans un immeuble bien entretenu et convivial, vous profitez d'un quartier vivant : cafés, restos, boulangeries et parcs comme Père-Marquette et Maisonneuve à proximité. Un lieu où il fait bon vivre, tout simplement.Une visite vous charmera! Contact: Ruby Georges Roland - (514) 554-4912 ie: Courtier

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Condo à vendre - 4220 Rue Augustin-Frigon, App. 227, Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1Y0C4
CONDO | MONTRÉAL
729,000 $

4220 Rue Augustin-Frigon, App. 227,
Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1Y 0C4

Magnifique condo de style maison de ville dans le développement "Le Cité Angus". À quelques pas des boutiques Angus et en face du Parc Jean Duceppe, le secteur offre un style de vie de qualité, de tranquillité et d'accessibilité. Cette propriété offre deux entrées privées, 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, 2 grands patios et une grande cuisine de qualité avec un îlot de 10,5 pieds donnant sur l'espace de vie à aire ouverte avec des plafonds de 10 pieds. Une visite s'impose! Addenda :La certification LEED respecte des normes strictes de conception et d'efficacité, visa

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Aperçu de l’arrondissement

Rosemont–La Petite-Patrie est l’un des arrondissements les plus dynamiques et agréables à vivre de Montréal, situé dans le centre-est de la ville. Administré par l’Arrondissement de Rosemont–La Petite-Patrie, il se distingue par son esprit familial, sa vitalité culturelle et son engagement envers un développement urbain durable.

Combinant architecture historique, rues piétonnes et axes commerciaux animés tels que la rue Beaubien, l’avenue Papineau et la Plaza Saint-Hubert, le secteur séduit par son authenticité montréalaise. Grâce à ses nombreux parcs, pistes cyclables et institutions culturelles, Rosemont–La Petite-Patrie est devenu un choix de prédilection pour les jeunes familles, professionnels et acheteurs d’une première propriété.

Quartiers populaires

Petite-Patrie

Quartier vivant et artistique reconnu pour ses cafés, marchés et diversité culturelle. On y retrouve les typiques triplex montréalais, des appartements rénovés et des condos boutique à proximité du marché Jean-Talon et du parc Père-Marquette.

Secteur Rosemont / Parc Molson

Situé autour du parc Molson, ce secteur résidentiel se distingue par ses rues bordées d’arbres et ses maisons familiales avec jardin. Réputé pour son esprit communautaire et sa proximité avec les écoles et les espaces verts.

La Petite-Italie

Symbole culturel de Montréal, le quartier regroupe le marché Jean-Talon, de nombreux cafés italiens et commerces spécialisés. On y trouve des lofts convertis, des immeubles patrimoniaux et des condos modernes à taille humaine.

Shop Angus / Technopôle Angus

Véritable modèle de redéveloppement durable, ce secteur bâti sur les anciens terrains du chemin de fer du Canadien Pacifique offre des bâtiments certifiés LEED, des condos contemporains et un environnement mixte de commerces et bureaux.

Vieux-Rosemont

Quartier historique aux duplex et triplex charmants, bordé de boulangeries artisanales et de petits commerces de quartier. Son accessibilité et sa forte cohésion sociale en font un lieu prisé des familles.

Style de vie et commodités

Parcs et espaces verts

Rosemont–La Petite-Patrie est réputé pour sa richesse en espaces verts : le parc Maisonneuve, le jardin botanique de Montréal, le parc Molson et les attractions du Biodôme et de l’Insectarium font du quartier un havre pour les familles et les amateurs de plein air.

Commerces et restauration

Les résidents profitent d’une scène gastronomique et artisanale foisonnante autour du marché Jean-Talon, de la Plaza Saint-Hubert et de la rue Beaubien. Les commerces locaux privilégient la durabilité, la créativité et les produits du terroir.

Éducation

L’arrondissement abrite de nombreuses écoles primaires et secondaires relevant du Centre de services scolaire de Montréal, ainsi que des établissements supérieurs comme le Collège de Rosemont.

Transport

Le quartier est parfaitement desservi par le métro (stations Beaubien, Rosemont, Fabre, Joliette), de nombreuses lignes d’autobus et un réseau cyclable étendu. Il offre un accès rapide au centre-ville et au Plateau-Mont-Royal.

Communauté et culture

Rosemont–La Petite-Patrie est un foyer d’expression artistique avec ses ateliers d’artistes, théâtres indépendants et marchés communautaires. Des événements tels que la Fête de la Famille de Rosemont et les festivals de rue renforcent l’esprit collectif du quartier.

Tendances immobilières et perspectives (2026)

Duplex et triplex

La signature architecturale du secteur. Ces propriétés rénovées, notamment près de Beaubien et Saint-Hubert, restent très recherchées pour leur potentiel locatif et leur valeur patrimoniale.

Condominiums

Les nouveaux projets résidentiels de la Petite-Italie et du Technopôle Angus attirent les jeunes professionnels recherchant un mode de vie éco-responsable et des infrastructures modernes.

Maisons unifamiliales

De plus en plus rares, surtout autour du parc Molson et dans le Vieux-Rosemont, où les propriétés patrimoniales conservent une forte valeur de revente.

Perspectives du marché

L’arrondissement bénéficie d’une appréciation constante grâce à ses initiatives vertes, sa mobilité douce et son tissu communautaire solide.

Perspectives d’investissement

Les opportunités les plus prometteuses incluent :

  • Triplex rénovés dans le Vieux-Rosemont et la Petite-Patrie
  • Condos contemporains et projets durables au Technopôle Angus
  • Conversions patrimoniales et lofts près du marché Jean-Talon
  • Investissements locatifs à long terme près du métro Beaubien et de la Plaza Saint-Hubert

Rosemont–La Petite-Patrie incarne l’esprit montréalais authentique : un équilibre entre vie de quartier, croissance durable et valeur immobilière pérenne. C’est aujourd’hui l’un des secteurs les plus recherchés par les résidents et les investisseurs à la recherche d’un cadre de vie humain et évolutif.