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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Shawinigan

Découvrez les quartiers clés du Shawinigan et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 21 résultats
Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 3212 Av. de la Montagne, Shawinigan, G9N6K6
BUNGALOW | MAURICIE
124,900 $

3212 Av. de la Montagne,
Shawinigan, G9N 6K6

Petite maison ou chalet d'une chambre avec espace de vie simple, idéale comme pied-à-terre, petit chalet ou résidence à petit budget. Située sur un grand terrain clôturé, issu de la fusion de trois lots à l'origine, elle offre un espace extérieur polyvalent. Que ce soit pour aménager un grand jardin, créer un espace détente ou simplement profiter d'une belle intimité, le terrain constitue un véritable atout. Une belle occasion de devenir propriétaire à petit prix. Addenda :Inclusions :Tous les luminaires, tous les stores, poêle, frigidaire, laveuse et sécheuse. Tous les meu

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Maison à étages à vendre - 4310 Av. du Tour-du-Lac, Shawinigan, G0X1L0
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
489,000 $

4310 Av. du Tour-du-Lac,
Shawinigan, G0X 1L0

Bungalow avec superbe terrain sur le bord d'un lac navigable. Du bon côté du lac pour admirer les couchés de soleil, cette résidence compte 4 chambres coucher en plus d'un énorme garage chauffé muni d'un loft au-dessus de celui-ci. Le bord de l'eau a prix raisonnable. INCLUSIONS bac a ordures, bac a recyclage, bac brun, luminaire, rideaux EXCLUSIONS Effets personnels

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Maison à étages à vendre - 4570 Av. du Tour-du-Lac, Shawinigan, G0X1L0
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
650,000 $

4570 Av. du Tour-du-Lac,
Shawinigan, G0X 1L0

Situé à proximité des grands axes routiers à mi-chemin entre Montréal et Québec dans la superbe Mauricie. Installez-vous confortablement dans cette lumineuse propriété avec son point de vue d'exception sur un lac navigable pour les plaisirs nautiques et pèche. Magnifique pavillon 3 saisons avec foyer au bois, le tout en bordure d'eau près de vos quais pour un point de vue magnifique. Grand garage chauffé attenant à la propriété pour vos véhicules, confort assuré par thermopompe. Vous êtes minutieux et sélectif, ne cherchez plus ! Coup de foudre assuré produit unique. Addenda :In

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Maison à étages à vendre - 1101 Ch. du Lac-des-Piles, Shawinigan, G9T0B4
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
749,000 $

1101 Ch. du Lac-des-Piles,
Shawinigan, G9T 0B4

Rare opportunité au Lac des Piles : propriété détenue par un seul propriétaire, offrant une vue exceptionnelle et un accès direct au lac. Cette résidence chaleureuse propose 2 chambres à coucher et une aire de vie ouverte lumineuse avec foyer au bois, idéale pour des moments conviviaux en toute saison. La cuisine et la salle à manger s'intègrent harmonieusement à l'espace de vie. À l'extérieur, une belle terrasse avec vue sur l'eau permet de profiter pleinement du paysage et de la nature environnante. Le tout est situé sur un vaste terrain d'environ 53 744 pi², offrant calme, intimité et quali

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Bungalow à vendre - 4010 Rg St-Mathieu, Shawinigan, G9N6T5
BUNGALOW | MAURICIE
242,900 $

4010 Rg St-Mathieu,
Shawinigan, G9N 6T5

Maison de qualité supérieur en pierre avec un grand terrain situé dans le milieu du rang st-Mathieu entre shawinigan-sud et le lac à la Tortue. Avec deux chambres à coucher et un bureau ou chambre de bébé, cette maison saura accueillir une jeune famille pour leur épanouissement! tranquilité d'esprit assuré!! Addenda :Inclusions :Lave vaisselle, laveuse sécheuse et congélateurExclusions :Bien personnels de la vendeuse

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Maison à étages à vendre - 530 Ch. Richard, Shawinigan, G9R1J9
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
629,000 $

530 Ch. Richard,
Shawinigan, G9R 1J9

Superbe propriété clé en main et au goût du jour, située sur un terrain de plus de 47 000 pieds carrés dans un secteur où les constructions sont distancées l'une de l'autre, sans voisins arrière, incluant 3 belles chambres à coucher, un garage, une piscine, près de tous les services, idéal pour une famille, donnez vous la chance de venir la visiter et vous ne chercherez plus, vous serez charmés à coup sûr, je vous attends. La maison a été construite en 2013, la vendeuse confirme que c'est une autoconstruction. INCLUSIONS Fixtures, rideaux, pôles, aspirateur central et ses accessoires, poêle

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Bungalow à vendre - 371 201e Avenue, Shawinigan, G9T5Z3
BUNGALOW | MAURICIE
269,000 $

371 201e Avenue,
Shawinigan, G9T 5Z3

Shawinigan( secteur St-Georges) Un beau plein pied avec 4 chambres à coucher dont 3 sur le même plancher. 2 salles de bain complètes, sous sol aménagé. De l'espace pour chacun, tout est prêt à accueillir votre famille ! Terrain clôturé avec remise et piscine hors terre. Situé dans un secteur tranquille !! Addenda :Inclusions :Luminaires, toiles, rideaux, aspirateur central, thermopompe murale, bac déchets, composte et recyclage, Piscine hors terre et accessoires, remise.Exclusions :Rideau chambre principale, lave-vaisselle.

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Maison à étages à vendre - 780 Ch. des Chalands, Shawinigan, G9T5K4
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
1,535,000 $

780 Ch. des Chalands,
Shawinigan, G9T 5K4

Maison - à vendre - 780 Ch. des Chalands. Voici une élégante demeure d'exception située au coeur d'une nature luxuriante, aux abords de la rivière Saint-Maurice, avec une plage privée en sable de 150 pieds. Cette superbe demeure de style Nouvelle-Angleterre avec ses matériaux nobles et de grande qualité, avec ses plafonds de 12 pieds ainsi qu'avec la généreuse fenestration de par toutes les pièces de la maison, elle procure une luminosité exceptionnelle et des vues bucoliques sur la nature environnante et sur la rivière. La propriété possède une descente à la rivière avec quai en bois et en ac

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Bungalow à vendre - 110 Rue Arthur-Fecteau, Shawinigan, G0X1L0
BUNGALOW | MAURICIE
299,000 $

110 Rue Arthur-Fecteau,
Shawinigan, G0X 1L0

wow!! ne manquer pas cette chance..Superbe demeure clé en main avec garage double, propriété completement refait au gout du jour dans secteur paisible avec un acces au lac afin de pouvoir vous detendre les weekends, quoi de mieux que les vacances a l année...peu d entretiens et proximité des services .Salle de bain avec plancher radiant et douche indépendante, belle cuisine avec superbe ilot, sortie indépndante au sous-sol,deux salons et plus encore. Possibilité d acheter terrain arrière de la maison pour autre opportunité .Elle n attend que vous !! Addenda :Inclusions :lum

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Maison à étages à vendre - 2541 Ch. de la Baie-Martin, Shawinigan, G0X2V0
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
2,799,000 $

2541 Ch. de la Baie-Martin,
Shawinigan, G0X 2V0

Cette Propriété de prestige construite en 2020 en bordure du Lac des Piles à Shawinigan qui ne cesse d'impressionner par sa réputation d'eau pure et cristaline. Cette propriété haut de gamme met l'accent sur une fenestration donnant une vue imprenable sur le lac et la nature l'entourant. INCLUSIONS Électroménager, lits dans les chambres au deuxième niveau, systéme d'alarme (caméra extérieur),stores avec commande à distance, luminaires, pôles à rideau, rideaux, génératrice intégré 20 Klw, quai flottant. EXCLUSIONS --

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Bungalow à vendre - 95 Rue Trépanier, Shawinigan, G0X1L0
BUNGALOW | MAURICIE
429,900 $

95 Rue Trépanier,
Shawinigan, G0X 1L0

Charmante propriété située sur une rue tranquille du secteur Lac-à-la-Tortue. Elle offre 2 chambres au rez-de-chaussée avec la possibilité d'en aménager 2 autres au sous-sol (ajout d'une fenêtre et de cloisons sèches requis). La cour arrière intime comprend une piscine creusée chauffée, déjà clôturée, un aménagement paysager soigné ainsi qu'un garage double détaché. Un bel équilibre entre tranquillité, confort et potentiel. Addenda :Située sur une rue paisible du prisé secteur Lac-à-la-Tortue, cette propriété offre un cadre de vie serein où confort et potentiel se rencontrent. Le re

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Bungalow à vendre - 4303 Boul. des Hêtres, Shawinigan, G9N4V5
BUNGALOW | MAURICIE
365,000 $

4303 Boul. des Hêtres,
Shawinigan, G9N 4V5

Laissez-vous charmer par cette demeure de caractère, 3 ch. à coucher au r.c., 1 ch. à coucher au sous-sol salle à manger et salon à aires ouvertes, ses bois francs reliés au garage par l'intérieur, grand hall d'entrée et son sous-sol vintage pour recevoir amis avec ambiance unique Addenda :Inclusions :stores, rideaux, luminaires, ouvre-porte électrique avec une manetteExclusions :Effets personnel du vendeur

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Maison à étages à vendre - 9695 Ch. des Pionniers, Shawinigan, G9T0B6
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
450,000 $

9695 Ch. des Pionniers,
Shawinigan, G9T 0B6

Maison - à vendre - 9695 Ch. des Pionniers. Propriété rénovée et agrandie en 2016, adaptée pour personne à mobilité réduite (travaux SAAQ). Maison à étage avec 3 chambres (2 à l'étage), 2 salles de bain et une salle d'eau. Travaux : agrandissement avec nouveau toit, revêtement, isolation, toiture, drain français, échangeur d'air, plancher chauffant, rénovations de la cuisine, salles de bain, patio et chambre principale. Cour intime avec pavillon. Emplacement idéal près du Lac des Piles et du parc national de la Mauricie. Contact: Jean Poirier - (514) 862-3133 ie: Courtier immobilier RE/MAX DU

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Maison à étages à vendre - 2291 Ch. de la Baie-Martin, Shawinigan, G0X2V0
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
1,395,000 $

2291 Ch. de la Baie-Martin,
Shawinigan, G0X 2V0

Découvrez ce magnifique chalet situé au prestigieux Lac-des-Piles, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur l'eau et les montagnes. Construit avec des matériaux de qualité, il propose une aire de vie lumineuse à aire ouverte, une cuisine moderne avec îlot central, un salon avec foyer central et plafond cathédrale, ainsi qu'une vaste terrasse pour profiter pleinement de la nature. Le terrain intime et boisé assure une tranquillité absolue, avec un accès direct au lac pour la baignade, le kayak ou la navigation. Intimité, confort et nature réunis dans un cadre exceptionnel. Idéal comme rés

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Maison à étages à vendre - 6050 Rue des Tulipes, Shawinigan, G9T0P6
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
525,000 $

6050 Rue des Tulipes,
Shawinigan, G9T 0P6

Magnifique propriété construite en 2024 située dans le recherché secteur du lac Bournival à Sainte-Flore. Une véritable clé en main où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir confort, espace et luminosité. Aires ouvertes chaleureuses, finitions haut de gamme, grande cour aménagée et environnement paisible près de tous les services. Une occasion rare dans un quartier familial et sécuritaire. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite! Superbe propriété clé en main située dans le paisible et recherché secteur du lac Bournival à Sainte-Flore (secteur Grand-Mère). Un qua

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Maison à étages à vendre - 50 Ch. des Estacades, Shawinigan, G9T0A6
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
599,000 $

50 Ch. des Estacades,
Shawinigan, G9T 0A6

Construction haut de gamme en pleine nature avec un droit d'accès a la charmante rivière St-Maurice. La demeure dispose de 3 grandes chambres ainsi qu'une grande mezzanine. Parfait pour ceux qui aiment les grands espaces. Salle familiale remplie de possibilités ainsi que 2 salles de bain a faire rêver! N' attendez plus ....venez visiter!!! INCLUSIONS Table de billard, piano, bibliothèque du salon luminaires et rideaux, poubelle, bac de recyclage, bac brun EXCLUSIONS Biens personnels des propriétaires

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Bungalow à vendre - 2891 Rue des Hydrangées, Shawinigan, G9T5K5
BUNGALOW | MAURICIE
293,250 $

2891 Rue des Hydrangées,
Shawinigan, G9T 5K5

Découvrez ce magnifique bungalow contemporain, tout juste sorti de terre, situé dans le secteur prisé et paisible du Domaine Le Campagnard. Parfaite pour les premiers acheteurs ou ceux cherchant à simplifier leur quotidien, cette propriété allie design actuel et matériaux de qualité. Addenda :Inclusions :Exclusions :

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Maison à étages à vendre - 511Z Ch. du Lac-Vincent, Shawinigan, G0X2V0
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
549,000 $

511Z Ch. du Lac-Vincent,
Shawinigan, G0X 2V0

Un joyau naturel entre Montréal et Québec. Découvrez cette magnifique propriété nichée en bordure d'un lac préservé, où les embarcations motorisées à essence sont interdites, garantissant une tranquillité absolue. Ce havre de paix vous offre une immersion totale dans la nature, sans compromis sur le confort ni l'accès aux services. Située à mi-chemin entre Montréal et Québec, cette retraite intime est l'endroit rêvé pour se ressourcer, méditer ou simplement profiter du silence. Que vous soyez amateur de kayak, de baignade, de randonnée ou de contemplation, vous serez comblé par la beauté du si

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Un étage et demi à vendre - 83 7e Avenue, Shawinigan, G9T2A5
UN ÉTAGE ET DEMI | MAURICIE
199,900 $

83 7e Avenue,
Shawinigan, G9T 2A5

Charmante propriété située dans le secteur recherché de Grand-Mère à Shawinigan, offerte à moins de 200 000 $ ! Plusieurs rénovations ont été réalisées au cours des dernières années, vous assurant une tranquillité d'esprit. Elle propose 2 salles de bains complètes. Idéale pour la famille ou pour recevoir. Terrain clôturé offrant espace et intimité, ainsi qu'un garage pratique pour rangement ou atelier. Une occasion parfaite pour un premier acheteur ou pour quiconque recherche une maison abordable et bien entretenue. Faites vite ! Addenda :Points forts de la propriété : Située dans le

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Maison à étages à vendre - 3643-3683 Rue Bellevue, Shawinigan, G9N3L6
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
595,000 $

3643-3683 Rue Bellevue,
Shawinigan, G9N 3L6

Voici une superbe propriété, une construction de plain-pied située dans un quartier tranquille et près de tout. Maison unique incluant un logement adjacent avec un revenu de 7440.00 annuellement. Venez voir cette magnifique propriété qui offre beaucoup d'espace, 4 chambres, 3 salles de bains, un sous-sol complétement aménagé avec sa magnifique salle familiale. Elle offre de vastes pièces idéales pour recevoir famille et amis, dotée de deux entrées asphaltées distinctes et d'une cour arrière intime possédant une magnifique piscine. Garage intégré double avec énorme atelier, offrant tout l'espac

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Aperçu de la ville

Shawinigan s’est imposée comme l’une des villes moyennes les plus dynamiques du Québec, alliant beauté naturelle et vitalité économique et culturelle renouvelée. Située le long de la puissante rivière Saint-Maurice, dans la région de la Mauricie, la ville bénéficie d’une position centrale entre Trois-Rivières et La Tuque, ainsi que de sa proximité avec les grandes zones récréatives.

Autrefois axée sur le développement hydroélectrique et industriel, Shawinigan s’est transformée en un pôle d’innovation, de tourisme et de croissance résidentielle. Son immobilier abordable, ses quartiers revitalisés et ses nombreuses commodités de plein air attirent familles, professionnels, retraités et investisseurs à la recherche de valeur et de qualité de vie.

Quartiers populaires

Grand-Mère

Quartier résidentiel bien établi offrant des arbres matures, des rues familiales et un mélange de bungalows, duplex et maisons anciennes rénovées. Sa proximité des parcs, des écoles et de la rivière en fait l’un des secteurs les plus recherchés de la ville.

Shawinigan-Sud

Secteur dynamique comprenant des quartiers de style suburbain, des services commerciaux et un accès rapide à la route 157. Populaire auprès des familles et des navetteurs recherchant de grands terrains et des commodités pratiques.

Centre-ville de Shawinigan

Centre-ville revitalisé reconnu pour sa promenade riveraine, ses lieux culturels, ses restaurants et ses projets de réaménagement urbain. On y trouve des condos, lofts, appartements boutique et maisons patrimoniales modernisées.

Secteur Saint-Georges / Plateau

Corridor résidentiel en croissance offrant des constructions récentes, de belles vues et des quartiers modernes et tranquilles. Très prisé par les jeunes familles et les professionnels recherchant un mode de vie contemporain.

Style de vie et commodités

Activités de plein air

Shawinigan est une porte d’accès privilégiée à des activités de plein air exceptionnelles, avec un accès direct aux lacs, sentiers et paysages forestiers. Les résidents se trouvent à seulement quelques minutes du parc national de la Mauricie, l’une des principales destinations du Québec pour la randonnée, le canot, le camping et le ski de fond.

Éducation et services

La ville offre des écoles primaires et secondaires, des programmes professionnels et des services municipaux. Les établissements d’enseignement supérieur et les centres de recherche — dont l’Université du Québec à Trois-Rivières — sont facilement accessibles par les routes régionales.

Culture communautaire

Shawinigan est reconnue pour sa scène culturelle dynamique, ses festivals locaux, ses installations d’art public et son fort esprit entrepreneurial. La promenade riveraine du centre-ville est devenue un lieu central pour les événements, la restauration et les activités communautaires tout au long de l’année.

Connectivité

Située stratégiquement le long des routes 155 et 157, Shawinigan offre un accès efficace à Trois-Rivières, Québec et à l’ensemble de la région de la Mauricie, facilitant tant les déplacements domicile-travail que le développement des affaires.

Types des logements résidentiels à Shawinigan :

Tendances immobilières et perspectives du marché (2025)

Maisons unifamiliales

Les maisons unifamiliales représentent la majorité du marché local, offrant des prix compétitifs et une grande variété de styles. La demande continue d’augmenter parmi les familles et les nouveaux arrivants recherchant l’accessibilité sans sacrifier les commodités.

Condos et propriétés urbaines

La revitalisation du centre-ville a renforcé la demande pour les condos modernes, lofts et petits plex. Le noyau urbain attire les jeunes professionnels, les retraités et les investisseurs.

Propriétés riveraines et récréatives

Les propriétés situées près de la rivière Saint-Maurice et des lacs environnants demeurent très recherchées pour leurs vues naturelles et leur accès aux activités récréatives, l’offre limitée soutenant leur valeur à long terme.

Perspectives du marché

Shawinigan continue de gagner en dynamisme comme alternative de grande valeur aux plus grands centres urbains, bénéficiant de l’accessibilité, d’améliorations des infrastructures et de l’expansion du tourisme.

Perspectives d’investissement

Les possibilités immobilières à fort potentiel comprennent :

  • Maisons familiales à Grand-Mère et Shawinigan-Sud
  • Condos et immeubles à revenus dans le centre-ville
  • Résidences riveraines le long de la rivière Saint-Maurice
  • Constructions récentes dans les secteurs du Plateau et de Saint-Georges

Shawinigan se démarque comme l’un des marchés les plus dynamiques de la Mauricie, offrant un équilibre entre accessibilité, beauté naturelle et un potentiel d’investissement prometteur à long terme.