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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Shawinigan

Découvrez les quartiers clés du Shawinigan et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-19 de 19 résultats
Bungalow à vendre - 9463 Av. Jules-Léger, Shawinigan, G9N7H7
BUNGALOW | MAURICIE
269,900 $

9463 Av. Jules-Léger,
Shawinigan, G9N 7H7

Située dans une rue tranquille du secteur Grand-Mère à Shawinigan, cette maison bien entretenue est idéale pour une famille. Elle offre deux chambres au rez-de-chaussée, une cuisine rénovée ainsi qu'un sous-sol avec poêle à bois, entrée extérieure et un grand potentiel, notamment pour ajouter une chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour parfaite pour les enfants et d'une belle terrasse spacieuse pour vos moments en famille ou entre amis. Une propriété chaleureuse et pleine de possibilités! Addenda :Inclusions :Gazebo, luminaires, lave-vaisselle, habillages

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 2942 Rue Georges-Vanier, Shawinigan, G9N7C5
BUNGALOW | MAURICIE
329,999 $

2942 Rue Georges-Vanier,
Shawinigan, G9N 7C5

Libre immédiatement, cette magnifique maison entièrement modernisée au goût du jour offre 5 chambres et 2 salles de bain, idéale pour une famille à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. Lumineuse et chaleureuse, elle propose une disposition bien pensée qui facilite le quotidien et assure une installation rapide, sans travaux à prévoir. Située dans un quartier paisible et recherché, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de l'autoroute, du cégep, des épiceries, du centre commercial et des restaurants, combinant parfaitement tranquillité et accessibilité.

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Maison à étages à vendre - 2291 Ch. de la Baie-Martin, Shawinigan, G0X2V0
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
1,499,995 $

2291 Ch. de la Baie-Martin,
Shawinigan, G0X 2V0

Découvrez ce magnifique chalet situé au prestigieux Lac-des-Piles, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur l'eau et les montagnes. Construit avec des matériaux de qualité, il propose une aire de vie lumineuse à aire ouverte, une cuisine moderne avec îlot central, un salon avec foyer central et plafond cathédrale, ainsi qu'une vaste terrasse pour profiter pleinement de la nature. Le terrain intime et boisé assure une tranquillité absolue, avec un accès direct au lac pour la baignade, le kayak ou la navigation. Intimité, confort et nature réunis dans un cadre exceptionnel. Idéal comme rés

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Maison à étages à vendre - 2541 Ch. de la Baie-Martin, Shawinigan, G0X2V0
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
2,799,000 $

2541 Ch. de la Baie-Martin,
Shawinigan, G0X 2V0

Cette Propriété de prestige construite en 2020 en bordure du Lac des Piles à Shawinigan qui ne cesse d'impressionner par sa réputation d'eau pure et cristaline. Cette propriété haut de gamme met l'accent sur une fenestration donnant une vue imprenable sur le lac et la nature l'entourant. INCLUSIONS Électroménager, lits dans les chambres au deuxième niveau, systéme d'alarme (caméra extérieur),stores avec commande à distance, luminaires, pôles à rideau, rideaux, génératrice intégré 20 Klw, quai flottant. EXCLUSIONS --

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Maison à étages à vendre - 530 Ch. Richard, Shawinigan, G9R1J9
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
629,000 $

530 Ch. Richard,
Shawinigan, G9R 1J9

Superbe propriété clé en main et au goût du jour, située sur un terrain de plus de 47 000 pieds carrés dans un secteur où les constructions sont distancées l'une de l'autre, sans voisins arrière, incluant 3 belles chambres à coucher, un garage, une piscine, près de tous les services, idéal pour une famille, donnez vous la chance de venir la visiter et vous ne chercherez plus, vous serez charmés à coup sûr, je vous attends. La maison a été construite en 2013, la vendeuse confirme que c'est une autoconstruction. INCLUSIONS Fixtures, rideaux, pôles, aspirateur central et ses accessoires, poêle

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Nouvelle annonce
Un étage et demi à vendre - 3291 Ch. du Tour-du-Lac, Shawinigan, G0X1L0
UN ÉTAGE ET DEMI | MAURICIE
229,000 $

3291 Ch. du Tour-du-Lac,
Shawinigan, G0X 1L0

Située à Hérouxville, tout en étant à proximité du paisible Lac-à-la-Tortue, cette maison représente une excellente opportunité pour une première acquisition. Elle offre trois chambres, une grande salle de bain avec plancher chauffant ainsi qu'une salle de lavage indépendante, répondant aux besoins essentiels du quotidien. Implantée sur un vaste terrain, la maison offre de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de l'extérieur, que ce soit pour les loisirs, le jardinage ou les moments en famille. Une occasion intéressante pour accéder à la propriété, tout en ayant la possibilité de va

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 3361 Ch. du Tour-du-Lac, Shawinigan, G0X1L0
BUNGALOW | MAURICIE
339,000 $

3361 Ch. du Tour-du-Lac,
Shawinigan, G0X 1L0

Située à Hérouxville, à quelques pas du paisible Lac-à-la-Tortue, cette propriété propose un concept à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, un espace idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Les planchers de bois s'harmonisent parfaitement avec la chaleur du poêle au gaz propane, créant une ambiance accueillante en toute saison.Vous serez charmé par la vaste terrasse fermée, un espace polyvalent parfait pour vos repas, vos activités de détente ou simplement pour profiter de l'extérieur, peu importe la météo. La grande cour arrière offre

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 2951 Rue des Hydrangées, Shawinigan, G9T0K8
BUNGALOW | MAURICIE
345,000 $

2951 Rue des Hydrangées,
Shawinigan, G9T 0K8

Addenda :Inclusions :Cette maison moderne vous séduira dès la première visite. Construction 2025, design contemporain et finitions de qualité. Espaces lumineux et chaleureux. Quartier paisible et recherché. Une visite vous charmera - contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous.Exclusions :

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Bungalow à vendre - 2843 Av. de la Montagne, Shawinigan, G9N6K5
BUNGALOW | MAURICIE
275,000 $

2843 Av. de la Montagne,
Shawinigan, G9N 6K5

Votre future chez sois vous offre 4 chambres, 2 salles de bains et une entrée arrière indépendante, idéale pour divers projets. Bien que quelques travaux soient à prévoir, vous apprécierez vos planchers de bois, votre abri d'auto attaché et votre cour clôturée avec remise et piscine. Construite en 4 côtés de brique et dotée d'un panneau électrique 200 AMP, elle représente une belle opportunité pour personnaliser votre future maison. Addenda :Inclusions :Il n'y a pas d'inclusions pour l'instant.Exclusions :

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Maison à étages à vendre - 511 Ch. du Lac-Vincent, Shawinigan, G0X2V0
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
575,000 $

511 Ch. du Lac-Vincent,
Shawinigan, G0X 2V0

Un joyau naturel entre Montréal et Québec. Découvrez cette magnifique propriété nichée en bordure d'un lac préservé, où les embarcations motorisées à essence sont interdites, garantissant une tranquillité absolue. Ce havre de paix vous offre une immersion totale dans la nature, sans compromis sur le confort ni l'accès aux services. Située à mi-chemin entre Montréal et Québec, cette retraite intime est l'endroit rêvé pour se ressourcer, méditer ou simplement profiter du silence. Que vous soyez amateur de kayak, de baignade, de randonnée ou de contemplation, vous serez comblé par la beauté du si

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Bungalow à vendre - 130 Ch. des Chênes, Shawinigan, G9R1M8
BUNGALOW | MAURICIE
139,900 $

130 Ch. des Chênes,
Shawinigan, G9R 1M8

Addenda :Inclusions :Exclusions :

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Maison à étages à vendre - 3643-3683 Rue Bellevue, Shawinigan, G9N3L6
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
595,000 $

3643-3683 Rue Bellevue,
Shawinigan, G9N 3L6

Voici une superbe propriété, une construction de plain-pied située dans un quartier tranquille et près de tout. Maison unique incluant un logement adjacent avec un revenu de 7440.00 annuellement. Venez voir cette magnifique propriété qui offre beaucoup d'espace, 4 chambres, 3 salles de bains, un sous-sol complétement aménagé avec sa magnifique salle familiale. Elle offre de vastes pièces idéales pour recevoir famille et amis, dotée de deux entrées asphaltées distinctes et d'une cour arrière intime possédant une magnifique piscine. Garage intégré double avec énorme atelier, offrant tout l'espac

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Maison à étages à vendre - 245 5e Avenue, Shawinigan, G9T2L8
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
299,000 $

245 5e Avenue,
Shawinigan, G9T 2L8

Grande propriété de 5 chambres au même étage, elle est idéale pour les grandes familles. Spacieuse et lumineuse, cette maison se situe à proximité de tous les services pour un quotidien pratique. Occupation à discuter selon vos besoins. Une occasion à ne pas manquer ! Addenda :Selon la ville, il est possible de construire sur le terrain voisin de 4030 pi.ca., si le bâtiment est collé sur le 245. Inclusions :Fixtures, stores et rideauxExclusions :Effets personnels

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Maison à étages à vendre - 4310 Av. du Tour-du-Lac, Shawinigan, G0X1L0
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
499,000 $

4310 Av. du Tour-du-Lac,
Shawinigan, G0X 1L0

Bungalow avec superbe terrain sur le bord d'un lac navigable. Du bon côté du lac pour admirer les couchés de soleil, cette résidence compte 4 chambres coucher en plus d'un énorme garage chauffé muni d'un loft au-dessus de celui-ci. Le bord de l'eau a prix raisonnable. INCLUSIONS bac a ordures, bac a recyclage, bac brun, luminaire, rideaux EXCLUSIONS Effets personnels

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Maison à étages à vendre - 50 Ch. des Estacades, Shawinigan, G9T0A6
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
599,000 $

50 Ch. des Estacades,
Shawinigan, G9T 0A6

Construction haut de gamme en pleine nature avec un droit d'accès a la charmante rivière St-Maurice. La demeure dispose de 3 grandes chambres ainsi qu'une grande mezzanine. Parfait pour ceux qui aiment les grands espaces. Salle familiale remplie de possibilités ainsi que 2 salles de bain a faire rêver! N' attendez plus ....venez visiter!!! INCLUSIONS Table de billard, piano, bibliothèque du salon luminaires et rideaux, poubelle, bac de recyclage, bac brun EXCLUSIONS Biens personnels des propriétaires

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Maison à étages à vendre - 3753 Rue Trudel, Shawinigan, G9N6S1
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
179,000 $

3753 Rue Trudel,
Shawinigan, G9N 6S1

Située à Shawinigan, à proximité de l'autoroute, des écoles et de tous les services essentiels, cette maison a besoin d'amour mais offre un potentiel incroyable pour créer votre chez-vous. Elle comprend 5 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 salle de lavage. La cuisine avec accès à la cour, la salle à manger et le salon à aire ouverte créent un espace convivial et lumineux, parfait pour la vie de famille. La petite cour clôturée est idéale pour profiter de l'extérieur en toute sécurité. Une belle opportunité pour les familles souhaitant allier confort, espace et emplacement pratique!

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Maison à étages à vendre - 321 202e Avenue, Shawinigan, G9T5N9
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
259,000 $

321 202e Avenue,
Shawinigan, G9T 5N9

Voici une très belle occasion de vous procurer votre première maison, incluant deux salle de bains et 4 chambres, un garage et une piscine hors terre, une belle cour intime, idéal pour une petite famille qui est à la recherche d'espace, près de tous les services, ne ratez pas cette chance, venez la visiter et vous serez charmés. INCLUSIONS Fixtures, stores, thermopompe de la piscine, lave-vaisselle, bac à ordure, bac à récupération et bac brun, gazébo extérieur. EXCLUSIONS Biens personnels et meubles.

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Bungalow à vendre - 2213 Av. Defond, Shawinigan, G9N2T7
BUNGALOW | MAURICIE
225,000 $

2213 Av. Defond,
Shawinigan, G9N 2T7

Superbe petite maison de plain-pied avec terrain clôturé. Le rez-de-chaussée offre un plancher de bois-francs, une chambre de bonne dimensions et une vaste aire ouverte (Salon, cuisine, salle à manger et plus). Sous-sol entièrement aménagé incluant une salle de bain avec douche et deux pièces nommées bureaux, car elles pourraient être des chambres en conformant les fenêtre aux normes de sécurité nécessaires. Addenda :Bienvenue au 2213 Av. Defond à Shawinigan! Bénéficiez d'une superbe petite maison de plain-pied avec un beau terrain clôturé. Terrain situé en coin de rue avec des stat

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Bungalow à vendre - 1492 56e Rue, Shawinigan, G9N5Y4
BUNGALOW | MAURICIE
365,000 $

1492 56e Rue,
Shawinigan, G9N 5Y4

Spacieuse propriété bigénérationnelle offrant 8 chambres et 3 salles de bains complètes, parfaite pour une grande famille, un investisseur ou pour en faire une résidence. Chaque étage dispose d'espaces de vie lumineux, bien pensés et confortables, offrant intimité et polyvalence. La vaste cour arrière entièrement aménagée propose une piscine et un grand espace pour profiter des belles journées d'été. Située dans un secteur tranquille et recherché, cette propriété polyvalente se distingue par son énorme potentiel : bigénération, immeuble à revenus ou résidence principale, à vous de choisir la f

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Aperçu de la ville

Shawinigan s’est imposée comme l’une des villes moyennes les plus dynamiques du Québec, alliant beauté naturelle et vitalité économique et culturelle renouvelée. Située le long de la puissante rivière Saint-Maurice, dans la région de la Mauricie, la ville bénéficie d’une position centrale entre Trois-Rivières et La Tuque, ainsi que de sa proximité avec les grandes zones récréatives.

Autrefois axée sur le développement hydroélectrique et industriel, Shawinigan s’est transformée en un pôle d’innovation, de tourisme et de croissance résidentielle. Son immobilier abordable, ses quartiers revitalisés et ses nombreuses commodités de plein air attirent familles, professionnels, retraités et investisseurs à la recherche de valeur et de qualité de vie.

Quartiers populaires

Grand-Mère

Quartier résidentiel bien établi offrant des arbres matures, des rues familiales et un mélange de bungalows, duplex et maisons anciennes rénovées. Sa proximité des parcs, des écoles et de la rivière en fait l’un des secteurs les plus recherchés de la ville.

Shawinigan-Sud

Secteur dynamique comprenant des quartiers de style suburbain, des services commerciaux et un accès rapide à la route 157. Populaire auprès des familles et des navetteurs recherchant de grands terrains et des commodités pratiques.

Centre-ville de Shawinigan

Centre-ville revitalisé reconnu pour sa promenade riveraine, ses lieux culturels, ses restaurants et ses projets de réaménagement urbain. On y trouve des condos, lofts, appartements boutique et maisons patrimoniales modernisées.

Secteur Saint-Georges / Plateau

Corridor résidentiel en croissance offrant des constructions récentes, de belles vues et des quartiers modernes et tranquilles. Très prisé par les jeunes familles et les professionnels recherchant un mode de vie contemporain.

Style de vie et commodités

Activités de plein air

Shawinigan est une porte d’accès privilégiée à des activités de plein air exceptionnelles, avec un accès direct aux lacs, sentiers et paysages forestiers. Les résidents se trouvent à seulement quelques minutes du parc national de la Mauricie, l’une des principales destinations du Québec pour la randonnée, le canot, le camping et le ski de fond.

Éducation et services

La ville offre des écoles primaires et secondaires, des programmes professionnels et des services municipaux. Les établissements d’enseignement supérieur et les centres de recherche — dont l’Université du Québec à Trois-Rivières — sont facilement accessibles par les routes régionales.

Culture communautaire

Shawinigan est reconnue pour sa scène culturelle dynamique, ses festivals locaux, ses installations d’art public et son fort esprit entrepreneurial. La promenade riveraine du centre-ville est devenue un lieu central pour les événements, la restauration et les activités communautaires tout au long de l’année.

Connectivité

Située stratégiquement le long des routes 155 et 157, Shawinigan offre un accès efficace à Trois-Rivières, Québec et à l’ensemble de la région de la Mauricie, facilitant tant les déplacements domicile-travail que le développement des affaires.

Types des logements résidentiels à Shawinigan :

Tendances immobilières et perspectives du marché (2025)

Maisons unifamiliales

Les maisons unifamiliales représentent la majorité du marché local, offrant des prix compétitifs et une grande variété de styles. La demande continue d’augmenter parmi les familles et les nouveaux arrivants recherchant l’accessibilité sans sacrifier les commodités.

Condos et propriétés urbaines

La revitalisation du centre-ville a renforcé la demande pour les condos modernes, lofts et petits plex. Le noyau urbain attire les jeunes professionnels, les retraités et les investisseurs.

Propriétés riveraines et récréatives

Les propriétés situées près de la rivière Saint-Maurice et des lacs environnants demeurent très recherchées pour leurs vues naturelles et leur accès aux activités récréatives, l’offre limitée soutenant leur valeur à long terme.

Perspectives du marché

Shawinigan continue de gagner en dynamisme comme alternative de grande valeur aux plus grands centres urbains, bénéficiant de l’accessibilité, d’améliorations des infrastructures et de l’expansion du tourisme.

Perspectives d’investissement

Les possibilités immobilières à fort potentiel comprennent :

  • Maisons familiales à Grand-Mère et Shawinigan-Sud
  • Condos et immeubles à revenus dans le centre-ville
  • Résidences riveraines le long de la rivière Saint-Maurice
  • Constructions récentes dans les secteurs du Plateau et de Saint-Georges

Shawinigan se démarque comme l’un des marchés les plus dynamiques de la Mauricie, offrant un équilibre entre accessibilité, beauté naturelle et un potentiel d’investissement prometteur à long terme.