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Propriétés résidentielles à vendre à Saint-Henri

Découvrez les quartiers clés de Saint-Henri et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-9 de 9 résultats
Condo à vendre - 1041 Rue St-Philippe, St-Henri (Île de Montréal), H4C2W2
CONDO | MONTRÉAL
399,900 $

1041 Rue St-Philippe,
St-Henri (Île de Montréal), H4C 2W2

Opportunité unique au coeur de Saint-Henri ! Devenez propriétaire de ce superbe condo de deux belles chambres pour le prix d'une location. Idéal pour un premier achat ou un investissement intelligent. Clé en main, l'espace offre une cuisine rénovée en 2019 et une salle de bain modernisée en 2021. Le point fort : une magnifique terrasse privée où relaxer, baignée par le soleil en fin de journée et en début de soirée. Emplacement de choix dans un quartier vibrant. Un style de vie exceptionnel vous attend ! Addenda :Les locataires quittent au 31 juillet. Inclusions :cuisinière

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Condo à vendre - 38 Rue du Square-Sir-George-Étienne-Cartier, App. 215, St-Henri (Île de Montréal), H4C0C4
CONDO | MONTRÉAL
468,900 $

38 Rue du Square-Sir-George-Étienne-Cartier, App. 215,
St-Henri (Île de Montréal), H4C 0C4

GALDIN | SAINT-HENRI - Un condo qui se démarque autant par son design que par son emplacement. Une chambre fermée, aire de vie ouverte, plafonds de béton, planchers de bois, cuisine élégante avec grand îlot et balcon privé couvert. Le Galdin bonifie l'expérience avec piscine et terrasse sur le toit, spa et salle d'entraînement. À quelques pas du canal de Lachine, de sa piste cyclable et de l'effervescence de Notre-Dame Ouest, près du Marché Atwater et du métro. Le meilleur de Saint-Henri à votre porte! Addenda :GALDIN | SAINT-HENRI | AU COeUR DU SUD-OUEST Découvrez une adresse où ar

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Condo à vendre - 185 Rue du Séminaire, App. 207, St-Henri (Île de Montréal), H3C2A3
CONDO | MONTRÉAL
679,000 $

185 Rue du Séminaire, App. 207,
St-Henri (Île de Montréal), H3C 2A3

Au coeur de Griffintown, à 2 min à pied du canal de Lachine, superbe unité de coin de 2 chambres de 87,6 m² orientée ouest et nord. Vaste aire ouverte avec colonne et plafond de béton apparent réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine avec îlot central et comptoirs de quartz. Nouveau plancher d'ingénierie. Chambre principale avec walk-in donnant accès à une salle de bain entièrement rénovée. Balcon, garage et rangement. Seulement 7 unités de cette configuration dans l'immeuble. Accès aux installations des projets Amati et Element : piscines, gym, sauna et terrasse sur le toit.

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Maison à étages à vendre - 526 Rue Delinelle, St-Henri (Île de Montréal), H4C3B1
MAISON À ÉTAGES | MONTRÉAL
749,000 $

526 Rue Delinelle,
St-Henri (Île de Montréal), H4C 3B1

Charmante maison au coeur de Saint-Henri. À deux pas des cafés, restaurants et du canal Lachine. Cette propriété est détenue en indivision avec une autre maison. Profitez d'une cour arrière privée et d'un grand balcon au deuxième étage, idéal pour se détendre ou recevoir. Actuellement aménagée en un grand maison de deux chambres, les photos montrent clairement qu'il y avait une troisième chambre à l'étage, facilement réaménageable en un maison de trois chambres. Une perle rare dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montreal. Addenda :L'unité à vendre représente 47,25 % de l

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Maison à étages à vendre - 358 Rue Delinelle, St-Henri (Île de Montréal), H4C3A8
MAISON À ÉTAGES | MONTRÉAL
595,000 $

358 Rue Delinelle,
St-Henri (Île de Montréal), H4C 3A8

Occasion exceptionnelle au coeur de Saint-Henri! Cette maison unifamiliale est actuellement un projet en cours, avec une nouvelle fondation en béton coulée afin d'agrandir l'empreinte de la propriété vers l'arrière. Les photos sont des rendus illustrant le potentiel de la propriété une fois les travaux complétés. À noter que la propriété n'est actuellement pas raccordée aux réseaux municipaux d'aqueduc et d'égout. Emplacement de choix, à proximité des commerces, restaurants, transports et services. Addenda :La propriété est vendue dans son état actuel et constitue présentement un pro

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Condo à vendre - 503 Rue Ste-Marguerite, App. 201, St-Henri (Île de Montréal), H4C2X1
CONDO | MONTRÉAL
380,000 $

503 Rue Ste-Marguerite, App. 201,
St-Henri (Île de Montréal), H4C 2X1

À vendre au coeur du dynamique quartier St-Henri : superbe condo de style loft situé au 2e étage d'un immeuble de qualité. Cette unité de coin très lumineuse offre de grandes fenêtres orientées au sud et à l'ouest, une cuisine élégante donnant sur un balcon privé ainsi qu'une unité de climatisation murale. Emplacement exceptionnel à deux pas du métro Place-Saint-Henri, de la rue Notre-Dame Ouest, de ses commerces, cafés et restaurants prisés, ainsi que du Canal-de-Lachine, de sa piste cyclable et du Marché Atwater. Stationnement facile sur la rue. Un magnifique loft urbain dans l'un des secteu

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Condo à vendre - 46 Rue du Square-Sir-George-Étienne-Cartier, App. 143, St-Henri (Île de Montréal), H4C0C7
CONDO | MONTRÉAL
435,580 $

46 Rue du Square-Sir-George-Étienne-Cartier, App. 143,
St-Henri (Île de Montréal), H4C 0C7

Unité de 1 chambres à coucher et 1 salles de bain. Grande terrasse BBQ autorisé. Une occasion rare sur les berges du canalLachine, les condos, penthouses et maisons de ville du Galdín offre des espaces où priment l'espace, la lumière et le raffinement. Profitez d'aires communes modernes: piscine et spa avec vaste terrasse sur le toit, lounge privé, salle d'exercice, luxueux hall d'entrée et cour intérieure aménagée. Addenda :Galdín : tous les charmes du canal Lachine à votre porte. L'équilibre parfait entre ville et nature. Des habitations où priment l'espace, la lumière et le raffin

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Maison à étages à vendre - 526Z Rue Delinelle, St-Henri (Île de Montréal), H4C3B1
MAISON À ÉTAGES | MONTRÉAL
749,000 $

526Z Rue Delinelle,
St-Henri (Île de Montréal), H4C 3B1

Charmante maison au coeur de Saint-Henri. À deux pas des cafés, restaurants et du canal Lachine. Cette propriété est détenue en indivision avec une autre maison. Profitez d'une cour arrière privée et d'un grand balcon au deuxième étage, idéal pour se détendre ou recevoir. Actuellement aménagée en un grand maison de deux chambres, les photos montrent clairement qu'il y avait une troisième chambre à l'étage, facilement réaménageable en un maison de trois chambres. Une perle rare dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montreal. Addenda :L'unité à vendre représente 47,25 % de la

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Condo à vendre - 644 Rue St-Philippe, App. 2, St-Henri (Île de Montréal), H4C2V6
CONDO | MONTRÉAL
325,000 $

644 Rue St-Philippe, App. 2,
St-Henri (Île de Montréal), H4C 2V6

Appartement 1 chambre de 2009 | Saint-Henri ---Appartement de 1 chambre, bien situé à quelques pas de la station de métro Place-Saint-Henri. Il comprend une cuisine fonctionnelle, une salle de bains moderne, un espace buanderie intégré et une terrasse en contrebas agréable. À quelques pas des cafés, des restaurants, du marché Atwater et du canal de Lachine. Accès rapide à l'autoroute. Idéal pour les premiers acheteurs ou les professionnels à la recherche d'un cadre de vie urbain dynamique.Avec ses faibles frais de condo, cette habitation maximise votre budget mensuel et améliore l'abordabili

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Aperçu du quartier

Saint-Henri est l’un des quartiers les plus dynamiques et en pleine transformation de Montréal, situé le long du canal de Lachine, dans le sud-ouest de l’île. Autrefois pôle industriel, il s’est métamorphosé en un secteur résidentiel et culturel effervescent, alliant architecture patrimoniale et design urbain contemporain.

Administré par l’Arrondissement du Sud-Ouest, Saint-Henri attire jeunes professionnels, artistes et familles séduits par sa proximité du centre-ville, ses espaces verts riverains et son scène gastronomique florissante. Le quartier incarne un équilibre entre charme d’antan et renouveau moderne, faisant de lui une destination urbaine incontournable.

Secteurs populaires

Place Saint-Henri / rue Notre-Dame Ouest

Le cœur du quartier, centré autour de la station de métro Place Saint-Henri. On y trouve maisons en rangée restaurées, condos de style loft et cafés branchés. La rue Notre-Dame Ouest est devenue une destination culinaire prisée, regroupant restaurants renommés et boutiques locales.

Bord du canal de Lachine

Un secteur pittoresque composé de condominiums modernes et de maisons de ville avec vue sur le canal. Idéal pour les amateurs de vélo, de course et de promenades, grâce à l’accès direct au site historique du canal de Lachine.

Secteur du Marché Atwater

Limitrophe du célèbre marché Atwater, ce secteur offre des lofts haut de gamme, appartements contemporains et bâtiments industriels reconvertis. Son mélange de commerces, cafés et accès au canal en fait l’un des endroits les plus recherchés de la ville.

Secteur Saint-Ambroise / Turgeon

Ancienne zone industrielle désormais transformée en ateliers d’artistes, microbrasseries et espaces créatifs. Ce secteur est reconnu pour son énergie artistique et sa communauté entrepreneuriale en croissance.

Frontière Georges-Vanier / Petite-Bourgogne

Zone accessible reliant Saint-Henri au centre-ville de Montréal. On y retrouve duplex anciens, rues piétonnes et accès rapide au métro et aux commodités urbaines.

Style de vie et commodités

Parcs et accès au canal

Le canal de Lachine définit l’identité de Saint-Henri, offrant pistes cyclables, promenades et espaces verts tels que le parc Sir-George-Étienne-Cartier et le square Saint-Henri. Les résidents profitent d’un mode de vie actif au bord de l’eau.

Gastronomie et culture

La rue Notre-Dame Ouest est un haut lieu gastronomique abritant des institutions comme Joe Beef et Elena, ainsi que des cafés indépendants, microbrasseries et galeries d’art. L’effervescence culturelle s’épanouit dans d’anciens bâtiments industriels réaménagés.

Transport

Le quartier bénéficie d’un excellent réseau de transport : stations de métro Place Saint-Henri, Lionel-Groulx et Georges-Vanier, lignes d’autobus STM et accès rapide à l’autoroute 15. Le centre-ville et Griffintown sont accessibles à pied ou à vélo.

Éducation et communauté

Saint-Henri accueille des écoles primaires et secondaires relevant du Centre de services scolaire de Montréal, ainsi que des cégeps et universités à quelques minutes en métro. Le Centre culturel Georges-Vanier organise événements, expositions et ateliers communautaires.

Commerces et services

Le marché Atwater reste une destination emblématique pour les produits locaux et fins. Les rues Notre-Dame et Saint-Jacques offrent une variété de commerces de proximité adaptés à la croissance résidentielle.

Types des logements résidentiels à St-Henri (Île de Montréal) :

Tendances immobilières et perspectives (2026)

Condominiums et lofts

Le type de propriété dominant à Saint-Henri. On y retrouve des projets modernes le long du canal et des conversions d’anciens bâtiments industriels. La demande locative élevée et les valeurs de revente solides soutiennent la croissance du marché.

Duplex et triplex

Architecture typiquement montréalaise offrant un potentiel d’investissement attractif. Plusieurs propriétés ont été rénovées en habitations multifamiliales, répondant aux besoins des professionnels et étudiants.

Projets de luxe

Les immeubles haut de gamme près du marché Atwater et du canal séduisent une clientèle recherchant design contemporain et commodités premium.

Perspectives du marché

La revitalisation urbaine, les projets piétonniers et les améliorations d’infrastructure continuent de faire grimper la valeur des propriétés, consolidant Saint-Henri comme un marché en croissance stable.

Perspectives d’investissement

Les meilleures opportunités incluent :

  • Condos et lofts en bordure du canal de Lachine
  • Immeubles à revenus près du métro Place Saint-Henri
  • Duplex rénovés autour des rues Notre-Dame et Saint-Jacques
  • Projets immobiliers de boutique près du marché Atwater et de la Petite-Bourgogne

Saint-Henri représente le symbole du renouveau urbain montréalais — un quartier où héritage industriel, créativité contemporaine et opportunités immobilières se rencontrent pour offrir une qualité de vie unique au cœur de la métropole.