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Propriétés résidentielles à vendre à Ville de Québec

Découvrez les quartiers les plus recherchés de Québec et les tendances immobilières pour 2026

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1-20 de 53 résultats
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Maison à étages à vendre - 760 Ch. du Lac-Bouchette, Ville de Québec, J8B3L2
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
625,000 $

760 Ch. du Lac-Bouchette,
Ville de Québec, J8B 3L2

Champêtre, spacieuse et enveloppée de nature, cette propriété est située sur le chemin du Lac-Bouchette à Sainte-Adèle, à la limite de Morin-Heights, dans un environnement boisé sur une rue sans issue, à proximité des services et des écoles. Elle propose un mode de vie actif et paisible, au coeur d'un vaste terrain de jeu naturel. Elle offre entre autres 4 chambres, 3 salles de bain, un rez-de-jardin polyvalent, plusieurs espaces de vie, un sauna, un atelier et un grand terrain paysager de près de 43 000 pi². Une maison conviviale et généreuse, idéale pour profiter pleinement des Laurentides e

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Condo à vendre - 316 Rue St-Anselme, Ville de Québec, G1K5S5
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
324,900 $

316 Rue St-Anselme,
Ville de Québec, G1K 5S5

WOW! Très grand condo de 3 chambres, situé au dernier étage. Belle luminosité (fenestré sur 3 côtés). Plancher de bois, mur de brique apparent, cuisine ouverte et +++. Parfaitement situé à la jonction des quartiers St-Sauveur et St-Roch. À quelques minutes de marche du parc Victoria. Venez vivre votre vie à pied, à vélo ou en transport en commun! Occupation le 18 juin 2026. Faites vite! Addenda :Inclusions :Habillage des fenêtres sauf rideau de la chambre à coucher principale, commode de la chambre à coucher (PAX), tous les luminaires sauf celui de la salle à manger, table

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Condo à vendre - 3315 Rue France-Prime, App. 1414, Ville de Québec, G1W4X3
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
375,000 $

3315 Rue France-Prime, App. 1414,
Ville de Québec, G1W 4X3

Située au 14e et dernier étage, cette unité de coin représente une opportunité exceptionnelle sur le marché. Baigné de lumière naturelle, le condo offre une vue imprenable sur la ville de Québec, les ponts et le fleuve Saint-Laurent. Il comprend trois chambres, un stationnement intérieur au garage souterrain, ainsi qu'un accès à des commodités de qualité, dont un gym, un parc privé, une piscine et une terrasse sur le toit. Le tout, à proximité de l'ensemble des services. Addenda :Cette copropriété constitue une offre d'une grande rareté sur le marché, se distinguant notamment par sa

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Maison à étages à vendre - 285Z Rue Notre-Dame, Ville de Québec, J0H1E0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
424,900 $

285Z Rue Notre-Dame,
Ville de Québec, J0H 1E0

Occasion unique à Roxton Falls! Charmante maison unifamiliale à Roxton Falls avec 3 chambres, cuisine lumineuse, vaste salon et salle familiale au sous-sol. Vaste garage commercial à l'avant et second garage détaché à l'arrière -- idéal pour un entrepreneur ou un passionné de mécanique (voir fiche MLS 14169799). Le vendeur est ouvert à financer une partie du projet! Addenda :Rare sur le marché! Cette propriété combine le confort d'une maison familiale et le potentiel d'un espace commercial, offrant une occasion exceptionnelle à ceux qui rêvent de concilier vie personnelle et profess

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Maison à étages à vendre - 15 Rue St-Donat, Ville de Québec, G1C2N9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
374,900 $

15 Rue St-Donat,
Ville de Québec, G1C 2N9

Située sur la rue St-Donat, au coeur d'un secteur recherché de Beauport, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de tranquillité, tout en étant à proximité de tous les services. Vous profiterez d'un quartier résidentiel paisible, à quelques minutes des écoles, garderies, parcs, commerces, transports en commun et des principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Québec. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclu

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Maison à étages à vendre - 1634 Av. de la Montagne E., Ville de Québec, G3K1R6
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
424,900 $

1634 Av. de la Montagne E.,
Ville de Québec, G3K 1R6

Nouvelle construction dans le secteur recherché de La Haute-Saint-Charles! Profitez d'un environnement paisible et familial à proximité de tous les services, écoles et parcs. Maison neuve offrant confort, qualité et luminosité exceptionnelle. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, terrassement, crépi, gouttières, terrassement, finition du sous-sol

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Maison à étages à vendre - 1055 Rue du Castor, Ville de Québec, G3K1E2
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
459,900 $

1055 Rue du Castor,
Ville de Québec, G3K 1E2

Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter

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Maison à étages à vendre - 3039-3041 Rue Robinson, Ville de Québec, J7M2C1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
1,090,000 $

3039-3041 Rue Robinson,
Ville de Québec, J7M 2C1

Magnifique Duplex ou propriété offrant une multitude de possibilité, alliant modernité et fonctionnalité. Construite récemment, elle a été pensée pour répondre aux besoins des familles recherchant confort et espace pour accueillir un proche tout en conservant son intimité. La salle familiale au dessus du garage et le sous-sol viennent compléter l'ensemble en y ajoutant des espaces de vie supplémentaires. Cette charmante maison, clé en main et disponible immédiatement, (section 3041)est située dans un quartier idéal -- une occasion à découvrir sans tarder. (Voir addenda pour découvrir tout les

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Bungalow à vendre - 515 Rue Franklin, Ville de Québec, G1N2L3
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
375,000 $

515 Rue Franklin,
Ville de Québec, G1N 2L3

Saint-Sauveur en pleine revitalisation! Quartier vibrant recherché pour ses commerces locaux, ses projets urbains dynamiques et son ambiance conviviale. À proximité des écoles primaires et secondaires, des parcs, de la piste cyclable et de tous les services. Cette unifamiliale fraîchement rénovée vous est offerte à prix abordable avec prise de possession rapide. Ne manquez pas votre chance de vous établir au coeur du centre-ville de Québec. Addenda :Inclusions :Exclusions :

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Condo à vendre - 9300 Av. Bourret, App. 301, Ville de Québec, G1G6K8
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
279,900 $

9300 Av. Bourret, App. 301,
Ville de Québec, G1G 6K8

RARETÉ! Unité de coin, beau et grand condo 4 1/2, anciennement 3 chambres très facile à remettre en 5 1/2 en rajoutant seulement un mur. Il vous offre également de belles divisons, aire ouverte, belle fenestration, copropriété bien gérée et plus encore, à deux pas de tous les services, faites vite! Addenda :Chiens non permis. Inclusions :Pôles, climatiseur mural, étagères fixe du salon et de l'entréeExclusions :Rideaux, lave-vaisselle

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Condo à vendre - 282 Rue St-Joseph E., App. 403, Ville de Québec, G1K3A9
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
318,900 $

282 Rue St-Joseph E., App. 403,
Ville de Québec, G1K 3A9

Magnifique condo style loft de 955 pi² offrant un immense espace à aire ouverte qui impressionne dès l'entrée par ses hauts plafonds de béton, ses moulures de bois, sa luminosité abondante et son cachet urbain. Il comprend une chambre fermée, une salle de lavage séparée avec walk-in ainsi qu'une cuisine neuve au design moderne avec comptoir de quartz et une salle de bains rénovée avec douche italienne. Situé au 4e étage d'un immeuble sécuritaire avec ascenseur, intercom, gym, rangement au s-sol et espace vélo. Une magnifique terrasse commune sur le toit incluant BBQ et vue 360° à couper le sou

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Condo à vendre - 282 Rue St-Joseph E., App. 201, Ville de Québec, G1K3A9
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
289,000 $

282 Rue St-Joseph E., App. 201,
Ville de Québec, G1K 3A9

Superbe condo situé au coeur de St-Roch, à distance de marche de toutes les commodités et des meilleures adresses en ville. Cette unité 1 chambre offre beaucoup de rangement avec walk-in, ainsi qu'un magnifique cachet grâce à son mur de brique et son plafond de béton. Profitez d'une terrasse sur le toit avec vue 360°, BBQ et espaces verts. Stationnement cadastré inclus -- une rareté dans le secteur ! Addenda :- Animaux domestiques permis. - Immeuble non-fumeur. - Copropriété en santé avec une excellente gestion. - Étude du fonds de prévoyance complétée et les recommandations sont app

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Condo à vendre - 160 Côte du Colonel-Dambourgès, App. 117, Ville de Québec, G1K8L5
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
395,000 $

160 Côte du Colonel-Dambourgès, App. 117,
Ville de Québec, G1K 8L5

Magnifique condo 3 ½ situé au coeur de l'arrondissement historique, offrant un cadre de vie unique et privilégié. Les espaces de vie sont généreusement fenestrés, laissant entrer une abondance de lumière naturelle. Profitez d'une grande terrasse privée avec vue imprenable sur le quartier historique, un véritable coup de coeur. Le condo dispose également d'un stationnement, de l'air climatisé et accepte les animaux de compagnie. Son emplacement exceptionnel vous assure un accès facile à tous les attraits : commerces, restaurants, parcs, marina, quais et musées. Une occasion rare de vivre dans u

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Condo à vendre - 10 Rue Ste-Famille, App. 3, Ville de Québec, G1R4K8
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
233,000 $

10 Rue Ste-Famille, App. 3,
Ville de Québec, G1R 4K8

Adresse d'exception au coeur du Vieux-Québec! Immeuble patrimonial du XIXe siècle de 3 copropriétés indivises, situé au 10, rue Sainte-Famille. Murs de pierre, poutres apparentes, hauts plafonds et planchers de bois. Idéal comme propriétaire-occupant, pied-à-terre ou investissement, à deux pas du Château Frontenac, musées, cafés et services. Note: les 3 copropriétés, inscrites sur Centris, doivent être vendues ensemble à un même acheteur: no 1 Centris 17524865, no 2 Centris 26766630, no 3 Centris 26707970. Addenda :Note: les 3 copropriétés, inscrites sur Centris, doivent être vendues

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Maison à étages à vendre - 285-289 Rue Notre-Dame, Ville de Québec, J0H1E0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
599,000 $

285-289 Rue Notre-Dame,
Ville de Québec, J0H 1E0

Occasion unique à Roxton Falls! Maison unifamiliale avec vaste garage commercial à l'avant et second garage détaché à l'arrière -- idéal pour un entrepreneur ou un passionné de mécanique. La maison propose une cuisine lumineuse, 3 chambres à l'étage dont une spacieuse suite parentale, ainsi qu'un sous-sol prêt à aménager. Terrain pouvant accueillir plusieurs véhicules (5 à 10). Travaillez à deux pas de chez vous ou transformez le garage selon vos projets. Le vendeur est ouvert à financer une partie du projet! Addenda :Rare sur le marché! Cette propriété combine le confort d'une maiso

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Condo à vendre - 175 Rue Victor-Delamarre, App. 2, Ville de Québec, G1M3K7
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
245,000 $

175 Rue Victor-Delamarre, App. 2,
Ville de Québec, G1M 3K7

Super condo CLÉ EN MAIN au PRIX D'UN LOYER! Unité de coin très lumineuse, fenestrée sur 3 côtés. 3 chambres, thermopompe murale, cuisine avec îlot, beaucoup de rangement. Petits animaux permis. Situé dans un secteur central à proximité de tous les services. Prise de possession pour le 20 avril 2026. Superbe occasion à saisir, venez visiter! Addenda :À proximité : Centre Vidéotron, Normandin, Walmart, Place Fleur de Lys, A&W, McDonald's, Super C, Fruiterie 440, etc. École Boudreau, École Sans-Frontière, École Notre-Dame-du-Canada et École secondaire de Vanier, etc. Parc Alphonse-Lacou

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Condo à vendre - 1257 Av. Royale, Ville de Québec, G1C1N3
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
275,000 $

1257 Av. Royale,
Ville de Québec, G1C 1N3

Condo situé au rez-de-jardin offrant une vue sur le fleuve et la ville, dans un secteur calme et recherché. L'unité propose un espace de vie fonctionnel et bien aménagé, incluant un stationnement et un rangement extérieur. L'emplacement est stratégique, à quelques pas du terminus de la Cimenterie et à environ 1 km de l'entrée de l'autoroute, facilitant les déplacements quotidiens. À proximité d'une école primaire, des services, des commerces et de la Chute Montmorency, cette propriété constitue une option intéressante pour ceux qui souhaitent combiner tranquillité et accessibilité. Addend

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Maison à étages à vendre - 1047 Rue du Castor, Ville de Québec, G3K1E2
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
459,900 $

1047 Rue du Castor,
Ville de Québec, G3K 1E2

Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter

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Maison à étages à vendre - 436Z Rue St-Luc, Ville de Québec, G1N2Y7
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
225,000 $

436Z Rue St-Luc,
Ville de Québec, G1N 2Y7

RARE sur le marché, terrain de 1 287 pi² dans le secteur de St-Sauveur, en plein développement et stratégiquement bien situé. Coin Boul Charest et rue St-Luc. Littéralement près de tout : transport en commun, écoles, pistes cyclables, épicerie, pharmacie, etc. Plusieurs possibilités s'offrent à vous (voir la grille de zonage) : résidentiel, multilogement (jusqu'à 12 unités). Soyez créatif et réalisez un projet au coeur de la ville ! Faites vite ! Addenda :À proximité: École primaire (Marguerite-Bourgeoys, Sacré-Coeur) École secondaire (Joseph-François-Perrault, École secondaire Vanie

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Bungalow à vendre - 1153 Rue des Potentilles, Ville de Québec, G3G3E3
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
489,900 $

1153 Rue des Potentilles,
Ville de Québec, G3G 3E3

Découvrez ce superbe plain-pied offrant une aire de vie ouverte, conviviale et baignée de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration. La propriété propose 4 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi que 2 salles de bain complètes, idéales pour répondre aux besoins de tous. La cour arrière, entièrement clôturée, vous séduira avec sa piscine hors terre chauffée, parfaite pour profiter pleinement de la saison estivale. Située dans un secteur paisible et familial, à proximité des écoles, parcs, services et commodités, avec accès rapide à deux autoroutes. Une propriété offrant confort,

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Aperçu de la ville

Capitale du Québec et l’une des plus anciennes villes d’Amérique du Nord, Québec combine architecture d’inspiration européenne et mode de vie urbain moderne. Dominant le fleuve Saint-Laurent, elle fait partie de la région administrative de la Capitale-Nationale, et ses services municipaux sont gérés par la Ville de Québec.

Avec plus de 550 000 habitants, Québec est reconnue pour son charme historique, son marché de l’emploi solide, ses quartiers sécuritaires et sa qualité de vie élevée. Le Vieux-Québec, site du patrimoine mondial de l’UNESCO, côtoie des arrondissements modernes comme Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge, Charlesbourg et Beauport, qui offrent écoles, transport en commun, logements récents et milieux familiaux.

L’économie locale repose sur l’administration publique, les technologies, le tourisme, l’éducation et les soins de santé. Grâce à un faible taux de chômage, des valeurs immobilières stables et des investissements continus en infrastructures, Québec demeure l’un des marchés immobiliers les plus sûrs au Canada.

Quartiers populaires

Vieux-Québec

Cœur historique de la ville, célèbre pour ses bâtiments du 17e siècle, ses rues pavées, ses édifices patrimoniaux, ses condos de charme et son attrait touristique élevé. L’inventaire limité et sa valeur culturelle en font l’un des marchés les plus prestigieux.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Secteur à l’ouest, très apprécié des familles et professionnels. Sainte-Foy abrite l’Université Laval, des centres commerciaux, des hôpitaux et des condos modernes. Sillery et Cap-Rouge offrent des quartiers résidentiels haut de gamme avec vues sur le fleuve et accès rapide aux grands axes routiers.

Limoilou & Saint-Roch

Quartiers urbains revitalisés attirant jeunes professionnels, étudiants et investisseurs. Limoilou offre des logements abordables à proximité du centre-ville, tandis que Saint-Roch est le pôle technologique et entrepreneurial de Québec, avec lofts, condos et anciens espaces commerciaux revalorisés.

Charlesbourg & Beauport

Situés au nord et à l’est de la ville, ces secteurs familiaux proposent des maisons unifamiliales, des parcs, des écoles et des prix plus abordables. Leur accès rapide au centre-ville via les autoroutes 73 et 40 attire les premiers acheteurs.

Lebourgneuf

Quartier en forte croissance, avec de nouvelles tours de condos, des services commerciaux et des projets à usage mixte. Sa situation stratégique entre les autoroutes et les zones industrielles attire les professionnels.

Types des logements résidentiels à Ville de Québec :

Style de vie et commodités

Culture et patrimoine :
Sites emblématiques tels que le Château Frontenac, les Plaines d’Abraham, la Citadelle de Québec et le quartier du Petit-Champlain. Musées, théâtres et festivals comme le Carnaval de Québec enrichissent la vie culturelle.

Éducation :
Présence de l’Université Laval, d’écoles publiques et privées, de cégeps et de centres de recherche renommés.

Santé :
Services médicaux assurés par le réseau du CHU de Québec–Université Laval, incluant plusieurs hôpitaux et centres spécialisés.

Transport :
Transport en commun assuré par le Réseau de transport de la Capitale (RTC), avec le développement d’un futur tramway. Accès routier par l’autoroute 20 et la gare VIA Rail.

Vie en plein air :
Accès à des sites récréatifs comme Mont-Sainte-Anne, Stoneham, des parcs urbains, des pistes cyclables et les rives du fleuve Saint-Laurent.

Tendances du marché immobilier (2025)

  • Maisons unifamiliales : Propriété la plus courante, avec des prix moyens entre 375 000 $ et 425 000 $ dans les secteurs centraux.
  • Condos : Forte demande près de Sainte-Foy, Lebourgneuf et Saint-Roch, soutenue par le développement urbain et le logement étudiant.
  • Plex (duplex/triplex) : Très recherchés près des universités et du centre-ville, offrant un bon potentiel locatif et un faible taux d’inoccupation.
  • Immobilier commercial : Croissance des bureaux technologiques, commerces et projets hôteliers à Saint-Roch et Sainte-Foy.
  • Terrains et construction neuve : Les secteurs périphériques offrent des terrains pour des projets résidentiels et mixtes, souvent axés sur la durabilité.

Pourquoi investir à Québec ?

  • Emploi stable dans le secteur public et croissance des technologies
  • Logement plus abordable que Montréal, Ottawa ou Toronto
  • Tourisme UNESCO soutenant la demande locative et hôtelière
  • Projets majeurs en transport (tramway) et infrastructures vertes
  • Quartiers sécuritaires, éducation bilingue et qualité de vie supérieure

Envisager de s’installer à Québec ?

Que vous cherchiez un condo patrimonial au Vieux-Québec, une maison moderne à Sainte-Foy ou une propriété familiale à Charlesbourg, la ville de Québec offre un marché immobilier diversifié, stable et riche en valeur patrimoniale et économique. Pour y vivre ou y investir, Québec se distingue par son architecture, sa culture, son économie et sa qualité de vie.