Belle opportunité d'investissement dans l'un des secteurs les plus centraux et recherchés de Trois-Rivières! Triplex bien entretenu générant d'excellents revenus avec encore beaucoup de potentiel d'optimisation. Emplacement stratégique, à distance de marche de l'université et du cégep, près des services et commerces. Comprend 2 logements 4 ½ avec balcons avant/arrière, ainsi qu'un sous-sol aménagé en 3 chambres locatives avec cuisine et salle de bain communes. Idéal pour investisseur recherchant un excellent rendement.
Addenda :
Inclusions : Au sous-sol: Laveuse/Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière, tout ameublement (Bases de lit et matelas, bureaux d'ordinateur, commode pour le linge, tables de chevet). Logement 1: Lave-vaisselle. Aucune garantie sur le fonctionnement des électros lors de la vente, fonctionnel en ce moment. Exclusions : Outils de la pièce de rangement au sous-sol, Biens et effets personnels des locataires dont le contenu de la remise.
Détails clés
Essentiels
Chambres :4
Type de propriété :Triplex
Prix demandé :549,000 $
Chambre a coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :9209519
Caractéristiques du bâtiment
Année de construction :1952
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :279,500 $
Évaluation municipale du terrain :62,700 $
Total évaluation municipale :342,200 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :4,327 $
Taxes scolaires :192 $
Bâtiment, Dimensions, Zonage
Façade du bâtiment :9.39
Profondeur du bâtiment :10.68
Superficie total du bâtiment :100.00
Façade du terrain :15.00
Profondeur du terrain :30.00
Superficie total du terrain :464.50
Caractéristiques Intérieures
Sous-sol : Aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante