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Trois-Rivières Multiplex for sale - $549,000

3216 Rue De Francheville, G8Z 1Z5 | Triplex for sale Mauricie - VID: 3216c

3 Units

Triplex for Sale - 3216 Rue De Francheville, Trois-Rivières, G8Z 1Z5Triplex for Sale - 3216 Rue De Francheville, Trois-Rivières, G8Z 1Z5Triplex for Sale - 3216 Rue De Francheville, Trois-Rivières, G8Z 1Z5Triplex for Sale - 3216 Rue De Francheville, Trois-Rivières, G8Z 1Z5
Belle opportunité d'investissement dans l'un des secteurs les plus centraux et recherchés de Trois-Rivières! Triplex bien entretenu générant d'excellents revenus avec encore beaucoup de potentiel d'optimisation. Emplacement stratégique, à distance de marche de l'université et du cégep, près des services et commerces. Comprend 2 logements 4 ½ avec balcons avant/arrière, ainsi qu'un sous-sol aménagé en 3 chambres locatives avec cuisine et salle de bain communes. Idéal pour investisseur recherchant un excellent rendement.

Addendum:

Incusions:
Au sous-sol: Laveuse/Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière, tout ameublement (Bases de lit et matelas, bureaux d'ordinateur, commode pour le linge, tables de chevet). Logement 1: Lave-vaisselle. Aucune garantie sur le fonctionnement des électros lors de la vente, fonctionnel en ce moment.
Exclusions:
Outils de la pièce de rangement au sous-sol, Biens et effets personnels des locataires dont le contenu de la remise.

Key Details

Essentials

Rooms:4
Property Type:Triplex
Asking Price:$549,000
Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):9209519

Building Characteristics

Year of Construction:1952

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$279,500
Lot Municipal Assessment:$62,700
Municipal Evaluation Total:$342,200
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,327
School Tax:$192

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:9.39
Building Depth:10.68
Total Building Area:100.00
Land Frontage:15.00
Land Depth:30.00
Total Land Area:464.50

Interior Characteristics

Basement:Finished basement, 6 feet and more, Independent entrance
Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 1" x 9' 11"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 6" x 11' 3"
Basement
2
Unspecified
16' 11" x 11' 4"
Kitchen
2
Unspecified
17' 9" x 13' 2"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
16' 7" x 12' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 1" x 7' 4"
Bathroom
2
Unspecified
9' 4" x 4' 10"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 4' 11"
Room
Ground Floor
Unspecified
17' 5" x 10' 8"
Bedroom
2
Unspecified
13' 10" x 11' 4"
Room
Ground Floor
Unspecified
13' 1" x 10' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 11' 3"
Room
Ground Floor
Unspecified
13' 1" x 10' 8"
Bedroom
2
Unspecified
13' 5" x 11' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 10' 11"


Avatar
Jean-Simon Deshaies
REAL ESTATE BROKER
819-383-7306
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20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

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Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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