Belle opportunité d'investissement dans l'un des secteurs les plus centraux et recherchés de Trois-Rivières! Triplex bien entretenu générant d'excellents revenus avec encore beaucoup de potentiel d'optimisation. Emplacement stratégique, à distance de marche de l'université et du cégep, près des services et commerces. Comprend 2 logements 4 ½ avec balcons avant/arrière, ainsi qu'un sous-sol aménagé en 3 chambres locatives avec cuisine et salle de bain communes. Idéal pour investisseur recherchant un excellent rendement.
Addendum:
Incusions: Au sous-sol: Laveuse/Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière, tout ameublement (Bases de lit et matelas, bureaux d'ordinateur, commode pour le linge, tables de chevet). Logement 1: Lave-vaisselle. Aucune garantie sur le fonctionnement des électros lors de la vente, fonctionnel en ce moment. Exclusions: Outils de la pièce de rangement au sous-sol, Biens et effets personnels des locataires dont le contenu de la remise.
Key Details
Essentials
Rooms:4
Property Type:Triplex
Asking Price:$549,000
Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):9209519
Building Characteristics
Year of Construction:1952
Evaluations, fees and taxes
Building Municipal Assessment:$279,500
Lot Municipal Assessment:$62,700
Municipal Evaluation Total:$342,200
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,327
School Tax:$192
Building, Dimensions, Zoning
Build Frontage:9.39
Building Depth:10.68
Total Building Area:100.00
Land Frontage:15.00
Land Depth:30.00
Total Land Area:464.50
Interior Characteristics
Basement:Finished basement, 6 feet and more, Independent entrance