Trois-Rivières Maison à vendre - 649,000 $

2080 Rue Conrad-Godin, G8Y 7N4 | Deux étages à vendre Mauricie | #VID : 2080c

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2

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847 m²

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Maison à vendre - 2080 Rue Conrad-Godin, Trois-Rivières, G8Y 7N4Maison à vendre - 2080 Rue Conrad-Godin, Trois-Rivières, G8Y 7N4Maison à vendre - 2080 Rue Conrad-Godin, Trois-Rivières, G8Y 7N4Maison à vendre - 2080 Rue Conrad-Godin, Trois-Rivières, G8Y 7N4
Votre refuge paisible à Trois-Rivières Sur une rue tranquille d'un secteur très recherché, cette maison spacieuse et classique offre 4 chambres à l'étage, une 5e au sous-sol, 2 salles de bains complètes et une salle d'eau. Le sous-sol aménagé propose de multiples options : bureau, salle de jeux ou cinéma maison. Au salon, le foyer au gaz crée une ambiance chaleureuse. À l'extérieur, la cour intime bordée de haies, avec piscine creusée et cabanon, invite à la détente. Proche des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, transports et commerces. Un vrai lieu de vie à savourer chaque jour.

Addenda :
Votre havre de paix au coeur de Trois-Rivières Nichée sur une rue paisible dans l'un des secteurs les plus prisés de Trois-Rivières, cette maison spacieuse et bien entretenue incarne l'équilibre parfait entre confort familial et élégance classique. Avec quatre chambres à l'étage et une cinquième au sous-sol, deux salles de bains complètes et une salle d'eau, elle répond aux besoins d'une vie familiale bien organisée. Le sous-sol entièrement aménagé multiplie les possibilités : salle de jeux, bureau, cinéma maison... L'espace est au rendez-vous. Le foyer au gaz du salon invite à la détente, alors que la cour bordée de haies matures devient un lieu de bonheur en été avec sa piscine creusée, son cabanon et ses zones de repos. Le garage intégré complète parfaitement le tout. Située à deux pas des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, pharmacie et transport en commun, cette propriété est une promesse de qualité de vie... où chaque jour ressemble à des vacances à la maison.

Inclusions :
Habillage de fenêtre, bacs à récupération, compost et poubelle, acc. piscine, acc. aspirateur central, télécommande garage, luminaires, gazebo
Exclusions :
Rideaux de la chambre à coucher principale, lave-vaisselle, robot de la piscine

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :649,000 $
Année de construction :2002
Nombre de chambres à coucher :6
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :15
Numéro d'inscription (ULS) :15589752
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :166,600 $
Évaluation municipale du terrain :107,600 $
Total évaluation municipale :274,200 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,774 $
Taxes scolaires :103 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :847 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au gaz
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Chauffé
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Creusée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 5' 4"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 2" x 15' 10"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 5" x 11' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 11' 1"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 9" x 11' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
7' 7" x 9' 11"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
14' 6" x 15' 2"
Rangement
2
Non spécifié
7' 11" x 8' 4"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 3" x 10' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 6" x 11' 2"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 3" x 14' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 6" x 10' 5"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 11' 6"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 10' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 9" x 15' 11"


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Maxime Lefebvre
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(819) 840-5151
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