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Trois-Rivières Propriété commerciale à vendre - 1,250,000 $

1010 Boul. Thibeau, G8T 7B2 | Propriété Commerciale à vendre Mauricie - VID : 1010d

47,566 pi²

191 pi

Propriété commerciale à vendre - 1010 Boul. Thibeau, Trois-Rivières, G8T 7B2Propriété commerciale à vendre - 1010 Boul. Thibeau, Trois-Rivières, G8T 7B2Propriété commerciale à vendre - 1010 Boul. Thibeau, Trois-Rivières, G8T 7B2Propriété commerciale à vendre - 1010 Boul. Thibeau, Trois-Rivières, G8T 7B2
Saisissez cette opportunité unique ! Cet emplacement de 47566 pieds carrés est situé dans une zone propice à un projet de multi logement (Nombres d'unités à valider avec la ville). L'acheteur devra s'assurer de la viabilité de son projet auprès de le ville. Ne laissez pas passer cette occasion d'investir !

Addenda :
À noter : Le locataire présent restera en place jusqu'au 1er octobre 2025 Le nombre d'unités potentiel de ce site reste à être valider selon le zonage municipale Maison superficie de 266,93 m2 Garage principal de 295,65 m2 Petit garage de 113,25 m2 3 lots inclus dans la transaction Terrains avant sur Thibeau de 62,66m X 57,73M Terrain arrière sur Mezy de 30,54m X 28,99M

Inclusions :
Tous ce qui restera dans la maison au moment de la livraison
Exclusions :
Tous les effets du locataire dans les garages et les bureaux

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Propriété commerciale

Information essentielle - COMMON

Numéro d'inscription (ULS) :18306075
Prix demandé :1,250,000 $
Année de construction :1957

Évaluations et taxes

Évaluation municipale - Bâtiment :200,700 $
Évaluation municipale - Terrain :472,900 $
Évaluation Muncipale - Total :673,600 $
Année d'imposition :2025
Taxes municipales :8,057 $
Taxes scolaires :398 $

Dimensions

Superficie du terrain (pi²) :47,566.00 pi²
Profondeur du terrain (Pieds) :191
Façade du terrain (Pieds) :207

Information additionnelle

Zonage :Residential
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Hugo Gaillardetz
(819) 374-1360
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