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Drummondville Multiplex for sale - $975,000

2670-2676 Rue de la Commune, J2B 0B5 | 4-Plex for sale Center of Quebec - VID: 2670i

4 Units

4-Plex for Sale - 2670-2676 Rue de la Commune, Drummondville, J2B 0B54-Plex for Sale - 2670-2676 Rue de la Commune, Drummondville, J2B 0B54-Plex for Sale - 2670-2676 Rue de la Commune, Drummondville, J2B 0B54-Plex for Sale - 2670-2676 Rue de la Commune, Drummondville, J2B 0B5
Opportunité à ne pas manquer! Ce quadruplex offre de spacieux logements 5 ½, lumineux. Chaque logement bénéficie de deux espaces de stationnement et d'une remise. Situé dans un secteur en plein développement, à proximité des écoles, des services et de l'autoroute, cet immeuble présente de bons revenus actuellement et un excellent potentiel d'optimisation grâce à quelques travaux d'amélioration pouvant être réalisés au fil des années. Un investissement judicieux offrant un fort potentiel!
Addendum:
Locataires en place : #2670 Bail : 1 600,00$ 2027-06-30 #2672 Bail : 1 510,00$ 2026-10-31 // 2026-11-01 au 2027-10-31 1 600,00$ #2674 Bail : 916,00$ 2027-06-30 #2676 Bail : 931,00$ 2027-06-30

Incusions:
Certificat de localisation récent, thermopompes murales et ces accessoires.
Exclusions:
Effets personnels du vendeur et effets personnels des locataires.

Key Details

Essentials

Property Type:4-Plex
Asking Price:$975,000
Listing Number (MLS):19370617

Building Characteristics

Year of Construction:2007

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$414,500
Lot Municipal Assessment:$183,800
Municipal Evaluation Total:$598,300
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$5,939
School Tax:$453

Building, Dimensions, Zoning

Total Land Area:918.90

Interior Characteristics

Basement:No basement
Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

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PAUL PARENTEAU
CERTIFIED REAL ESTATE BROKER
819-470-0240
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20% — $0
5.5%
25 years
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Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value —
Down Payment —

Estimated Mortgage Amount —

Estimated Mortgage Payments —

Transfer Duties* —
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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