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Lac-Mégantic Multiplex for sale - $314,000

4936-4942 Rue Champlain, G6B 1X6 | 4-Plex for sale Eastern Townships - VID: 4936a

4 Units

4-Plex for Sale - 4936-4942 Rue Champlain, Lac-Mégantic, G6B 1X64-Plex for Sale - 4936-4942 Rue Champlain, Lac-Mégantic, G6B 1X64-Plex for Sale - 4936-4942 Rue Champlain, Lac-Mégantic, G6B 1X64-Plex for Sale - 4936-4942 Rue Champlain, Lac-Mégantic, G6B 1X6
Quadruplex très bien entretenu sur la rue Champlain, à deux pas du parc des Vétérans et de la Marina, à Lac Mégantic. Revêtement refait, grand stationnement asphalté et logement disponible pour un futur propriétaire occupant. Situé près de tous les services, il offre une gestion simple et un excellent potentiel d'investissement. Une occasion rare dans un secteur recherché!

Addendum:
L'appartement 4942 sera disponible pour propriétaire occupant. Le 4940 sera disponible a partir du 01 juin 2026. Les prix des loyers est en dessous du marché car le propriétaire loue a sa famille. Visite des appartements 4940-4938-4936 sur promesse d'achat acceptée.

Incusions:

Exclusions:
Effets personnels du propriétaire et des locataires

Key Details

Essentials

Rooms:5
Property Type:4-Plex
Asking Price:$314,000
Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):15406116

Building Characteristics

Year of Construction:1940

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$176,500
Lot Municipal Assessment:$35,900
Municipal Evaluation Total:$212,400
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,255
School Tax:$45

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:8.12
Building Depth:20.81
Total Land Area:572.30

Interior Characteristics

Basement:Unfinished, Independent entrance
Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

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Jean-François Drouin
REAL ESTATE BROKER
819-582-9949
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20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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