Lévis Multiplex for sale - $399,000

Quadruplex en brique et CanExel d'un étage offrant des revenus bruts potentiels de 30 600$/année, avec deux logements vacants dont un 1½ et un logement 4½ avec garage parfait pour propriétaire occupant. Les unités de style loft sont lumineuses et bien entretenues, chacune avec salle de bain fermée et cuisinette (deux 1½ déjà loués). Travaux récents : rénovation de salle de bain, panneaux électriques, asphalte et modifications intérieures. Terrain plat et clôturé de 7600 pieds² avec 8 stationnements asphaltés. Propriété solide et bien située, à proximité des écoles, commerces et grands axes routiers. Voir la fiche détaillée !

Addendum:
LISTE LOCATIVE: Appt 5329: 1½ loué à 400$/mois. Chauffage, électricité et eau chaude, inclus. Appt 5331: 1½ vacant à 500$/mois de valeur locative. Appt 5333: 1½ loué à 450$/mois. Chauffage, électricité et eau chaude, inclus. Appt 5335: 4½ + garage vacant à 1200$/mois de valeur locative. Revenus bruts potentiels totaux : 30 600$/année. IMMEUBLE: -[Quadruplex en brique et CanExel d'un étage] -[Sous-sol totalement aménagé avec plafond de 6 pieds et plus] -[Chauffage électrique avec plinthes] -[Chaque 1 ½ ouvert style loft possède leur salle de bain fermée avec une petite cuisinette] -[Garage attaché au RDC] -[Les logements sont lumineux et en bon état] TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Asphalte dans l'entrée vers 2014] -[Remplacement de 2 hottes de poêle] -[5331 la SDB a été rénovée vers 2020] -[Changement des panneaux électriques dans les trois logements du sous-sol] -[Retrait de 2 murs dans le logement du RDC pour faire une grande chambre avec walk-in] TERRAIN ET COUR: -[Terrain mesurant approximativement 7600 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 8 voitures] -[Terrain plat et clôturé] -[Allée en asphalte] À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 132 et autoroute 73] -[Écoles primaires, secondaires, cégeps et université] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital] [WalkScore: 73] [Bike Score: 57] [TransitScore: 40] [Lignes d'autobus: T2-11A-11-111-135-137-138-325-345-355] Situé à 2h30 de Montréal. Situé à 16 min de Québec. Situé à 1h25 de la frontière américaine. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur». La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Selon les baux. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».
Exclusions:
Selon les baux.