Magog Multiplex for sale - $769,000
246-254 Rue Sherbrooke, J1X 2R7 | 4-Plex for sale Eastern Townships - VID: 246o
Quadruplex résidentiel et commercial, configuré avec 3 logements résidentiels et un local commercial occupé par la crèmerie La Banquise offrant une stabilité et une réputation très reconnue dans la région sur une artère principale de la ville. Plusieurs rénovations dans les dernières années, fenestrations, revêtement extérieur, thermopompe. Excellente opportunité pour un investisseur de tirer des revenus de location résidentiel en plus des revenus commerciaux stables.
Addendum:
Quadruplex résidentiel et commercial, configuré avec 3 logements résidentiels et un local commercial occupé par la crèmerie La Banquise offrant une stabilité et une réputation très reconnue dans la région sur une artère principale de la ville. Plusieurs rénovations dans les dernières années, fenestrations, revêtement extérieur, thermopompe. Excellente opportunité pour un investisseur de tirer des revenus de location résidentiel en plus des revenus commerciaux stables.
Incusions:
Thermopompes
Exclusions:
Meubles et effets personnels des locataires
Addendum:
Quadruplex résidentiel et commercial, configuré avec 3 logements résidentiels et un local commercial occupé par la crèmerie La Banquise offrant une stabilité et une réputation très reconnue dans la région sur une artère principale de la ville. Plusieurs rénovations dans les dernières années, fenestrations, revêtement extérieur, thermopompe. Excellente opportunité pour un investisseur de tirer des revenus de location résidentiel en plus des revenus commerciaux stables.
Incusions:
Thermopompes
Exclusions:
Meubles et effets personnels des locataires
Key Details
Essentials
Rooms:3
Property Type:4-Plex
Asking Price:$769,000
Bedrooms:1
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):13320036
Building Characteristics
Year of Construction:1961
Evaluations, fees and taxes
Building Municipal Assessment:$290,900
Lot Municipal Assessment:$222,100
Municipal Evaluation Total:$513,000
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$8,716
School Tax:$277
Building, Dimensions, Zoning
Build Frontage:15.45
Total Building Area:200.00
Land Frontage:34.00
Total Land Area:1,110.30
Interior Characteristics
Basement:Unfinished
Windows:PVC
Exterior Characteristics
Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:9
Driveway:Asphalt
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Link To Property (ENG):View more - 4-Plex for Sale - $769,000
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Property Value
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Transfer Duties*
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.
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