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Saint-Maurice Multiplex for sale - $675,000

1865 Rue Pruneau, G0X 2X0 | 4-Plex for sale Mauricie - VID: 1865d

4 Units

4-Plex for Sale - 1865 Rue Pruneau, Saint-Maurice, G0X 2X04-Plex for Sale - 1865 Rue Pruneau, Saint-Maurice, G0X 2X04-Plex for Sale - 1865 Rue Pruneau, Saint-Maurice, G0X 2X04-Plex for Sale - 1865 Rue Pruneau, Saint-Maurice, G0X 2X0
Opportunité rare pour investisseur ! Immeuble de 4 logements construit en 2006, 100 % loué et générant des revenus annuels de 41 996 $. L'immeuble comprend de grands 4 ½ lumineux, 2 garages et 4 remises, offrant une excellente valeur locative. Idéalement situé au coeur du charmant village de Saint-Maurice, un secteur recherché pour sa tranquillité, son ambiance familiale et sa proximité des services (école primaire, CPE, commerces localisés). À seulement 15 minutes de Trois-Rivières avec un accès rapide à l'autoroute 40. Un investissement sécuritaire et clé en main dans une municipalité dynamique !
Addendum:

Incusions:
Bacs roulant
Exclusions:
Biens des locataires

Key Details

Essentials

Property Type:4-Plex
Asking Price:$675,000
Listing Number (MLS):9518588

Building Characteristics

Year of Construction:2006

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$342,300
Lot Municipal Assessment:$47,300
Municipal Evaluation Total:$389,600
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,840
School Tax:$301

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:18.43
Building Depth:12.31
Land Frontage:31.00
Land Depth:37.00
Total Land Area:1,140.30

Interior Characteristics

Basement:No basement
Energy/Heating:Electric
Kitchen Cabinets:Melamine
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached
Water Supply:81
Sewage System:Municipality

Additional Information

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Stéphanie Turcotte
REAL ESTATE BROKER
819-692-6113
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20% — $0
5.5%
25 years
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