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Trois-Rivières Multiplex for sale - $995,000

1275-1281 Rue Albert-Beaumier, G8V 0C4 | 4-Plex for sale Mauricie - VID: 1275d

4 Units

4-Plex for Sale - 1275-1281 Rue Albert-Beaumier, Trois-Rivières, G8V 0C44-Plex for Sale - 1275-1281 Rue Albert-Beaumier, Trois-Rivières, G8V 0C44-Plex for Sale - 1275-1281 Rue Albert-Beaumier, Trois-Rivières, G8V 0C44-Plex for Sale - 1275-1281 Rue Albert-Beaumier, Trois-Rivières, G8V 0C4
Construit en 2010 et soigneusement entretenu au fil des années, ce quadruplex offre un excellent potentiel d'investissement ! Composé de quatre spacieux logements 5 ½ avec planchers séparateurs en béton favorisant une bonne insonorisation, il dispose également de quatre garages, un atout apprécié des locataires. Occupé par des locataires fiables, l'immeuble présente un beau potentiel d'amélioration et d'optimisation des revenus. Situé dans un secteur stratégique, à proximité des principaux axes routiers, des services et des commodités. Une belle opportunité d'investissement à ne pas manquer !
Addendum:

Incusions:
Luminaires, 4x ouvres porte de garage
Exclusions:
Pôles et rideaux, effets personnels des locataires

Key Details

Essentials

Property Type:4-Plex
Asking Price:$995,000
Listing Number (MLS):23327978

Building Characteristics

Year of Construction:2010

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$540,800
Lot Municipal Assessment:$148,600
Municipal Evaluation Total:$689,400
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$7,991
School Tax:$477

Building, Dimensions, Zoning

Total Land Area:1,189.10

Interior Characteristics

Basement:No basement
Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached
Driveway:Asphalt
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 10" x 15' 50"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 80" x 13' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 7' 90"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 11' 70"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
15' 70" x 14' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 11" x 11' 70"
Storage
Ground Floor
Unspecified
7' 90" x 3' 0"


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Isabelle Jouhault
REAL ESTATE BROKER
819-519-7700
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