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Trois-Rivières Multiplex for sale - $875,000

1623-1627 Rue Léo-Thibeault, G8Y 7G5 | 4-Plex for sale Mauricie - VID: 1623f

4 Units

4-Plex for Sale - 1623-1627 Rue Léo-Thibeault, Trois-Rivières, G8Y 7G54-Plex for Sale - 1623-1627 Rue Léo-Thibeault, Trois-Rivières, G8Y 7G54-Plex for Sale - 1623-1627 Rue Léo-Thibeault, Trois-Rivières, G8Y 7G54-Plex for Sale - 1623-1627 Rue Léo-Thibeault, Trois-Rivières, G8Y 7G5
Excellente opportunité d'investissement dans un secteur recherché de Trois-Rivières. Cet immeuble bien entretenu comprend 4 logements, soit un grand 5 ½ avec garage ainsi que trois 4 ½. Chaque logement bénéficie de deux espaces de stationnement. L'immeuble se distingue également par son plancher séparateur en béton, offrant une meilleure insonorisation entre les étages. Situé près de tous les services (commerces, écoles, transport, etc.), dans un quartier tranquille et très demandé, cet immeuble représente un choix judicieux autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant.

Addendum:

Incusions:
Ouvre-porte électrique du garage avec une manette, un bac à composte, deux bacs à récupérations et 2 bacs à déchets.
Exclusions:
Effets personnelles des locataires.

Key Details

Essentials

Rooms:4
Property Type:4-Plex
Asking Price:$875,000
Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):10168240

Building Characteristics

Year of Construction:1994

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$497,000
Lot Municipal Assessment:$139,700
Municipal Evaluation Total:$636,700
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$7,454
School Tax:$377

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:21.38
Building Depth:10.99
Land Frontage:34.00
Land Depth:32.00
Total Land Area:1,071.00

Interior Characteristics

Basement:No basement
Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:21
Garage:Attached, Single width, Tandem
Driveway:Asphalt
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
2
Unspecified
19' 2" x 14' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
19' 0" x 11' 4"
Basement
2
Unspecified
17' 2" x 13' 7"
Basement
Ground Floor
Unspecified
19' 3" x 11' 5"
Kitchen
2
Unspecified
17' 2" x 16' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
17' 1" x 13' 6"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
17' 2" x 13' 4"
Kitchen
2
Unspecified
17' 2" x 13' 7"
Master bedroom
2
Unspecified
15' 5" x 13' 4"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 12' 4"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 12' 5"
Master bedroom
2
Unspecified
13' 0" x 12' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 11' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 1" x 11' 6"
Bedroom
2
Unspecified
13' 1" x 11' 9"
Bedroom
2
Unspecified
13' 10" x 10' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 11" x 4' 11"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 4' 10"
Bedroom
2
Unspecified
13' 2" x 10' 9"
Bathroom
2
Unspecified
10' 10" x 5' 10"
Bathroom
2
Unspecified
10' 9" x 10' 9"


Avatar
Mathieu Côté
REAL ESTATE BROKER
819-698-6618
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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