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Trois-Rivières Multiplex for sale - $640,000

1002-1004 Rue Père-Marquette, G8Z 3M4 | 4-Plex for sale Mauricie - VID: 1002k

4 Units

4-Plex for Sale - 1002-1004 Rue Père-Marquette, Trois-Rivières, G8Z 3M44-Plex for Sale - 1002-1004 Rue Père-Marquette, Trois-Rivières, G8Z 3M44-Plex for Sale - 1002-1004 Rue Père-Marquette, Trois-Rivières, G8Z 3M44-Plex for Sale - 1002-1004 Rue Père-Marquette, Trois-Rivières, G8Z 3M4
Occasion à saisir à Trois-Rivières! Immeuble de 4 logements bénéficiant d'un emplacement stratégique, à quelques pas de l'UQTR, du Cégep de Trois-Rivières et de l'hôpital, près du centre-ville, des commerces, des restaurants et des transports en commun. Il comprend un 5½, un 4½ et deux studios au sous-sol. Garage détaché offrant un potentiel de revenus supplémentaires ou d'usage personnel. Piscine creusée actuellement non fonctionnelle. Une propriété bien entretenue offrant un excellent potentiel d'optimisation.
Addendum:

Incusions:
Bacs à poubelles et de recyclage. Accessoires de piscine (piscine hors service)
Exclusions:
Biens et meubles des locataires. Lave-vaisselle des locataires.

Key Details

Essentials

Property Type:4-Plex
Asking Price:$640,000
Listing Number (MLS):21659049

Building Characteristics

Year of Construction:1950

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$272,700
Lot Municipal Assessment:$71,700
Municipal Evaluation Total:$344,400
Year of Assessment:2026

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:8.11
Building Depth:9.92
Total Building Area:80.00
Land Frontage:16.00
Land Depth:36.00
Total Land Area:563.80

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Foundation:Stone
Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached
Driveway:Not Paved
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

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Roxan Turcotte
REAL ESTATE BROKER
819-448-4471
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20% — $0
5.5%
25 years
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Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value —
Down Payment —

Estimated Mortgage Amount —

Estimated Mortgage Payments —

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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