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Shawinigan Multiplex for sale - $449,000

541-549 5e Avenue, G9T 2M5 | 5-Plex for sale Mauricie - VID: 541v

5 Units

5-Plex for Sale - 541-549 5e Avenue, Shawinigan, G9T 2M55-Plex for Sale - 541-549 5e Avenue, Shawinigan, G9T 2M55-Plex for Sale - 541-549 5e Avenue, Shawinigan, G9T 2M55-Plex for Sale - 541-549 5e Avenue, Shawinigan, G9T 2M5
Immeuble à revenus de 5 logements résidentiels générant des revenus bruts annuels de 37 860 $. L'immeuble est entièrement loué avec baux en vigueur, offrant une stabilité de revenus intéressante pour l'investisseur. Construction 3 faces de brique avec toiture en membrane élastomère. Situé sur un terrain de 6 500 pi², la propriété offre plusieurs espaces de stationnement et aucun voisin à l'arrière, procurant davantage de tranquillité. Emplacement pratique à proximité des services. Toute visite des logements sera effectuée après une promesse d'achat acceptée seulement. Belle opportunité d'investissement avec revenus stables.

Addendum:

Incusions:
Bacs à déchets et à récupération en place;
Exclusions:
Effets personnels et meubles des locataires

Key Details

Essentials

Rooms:3
Property Type:5-Plex
Asking Price:$449,000
Bedrooms:1
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):18513857

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$206,100
Lot Municipal Assessment:$42,300
Municipal Evaluation Total:$248,400
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$6,424
School Tax:$134

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:13.52
Building Depth:9.16
Land Frontage:15.00
Land Depth:40.00
Total Land Area:603.90

Interior Characteristics

Basement:Partially finished, 6 feet and more, Independent entrance
Energy/Heating:Baseboards, Electric, Hot Water
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:8
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

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LESLIE RUCKSTUHL
RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.