Saint-Sauveur Multiplex for sale - $399,000

Offre immobilière distincte. Deux duplex jumelés situés sur un lot distinct et vendus obligatoirement avec la propriété voisine du 250, ch. de la Montagne #7-10 (Mls #15750545). L'ensemble comprend deux logements 4 1/2 loués sans bail ainsi que deux logements 3 1/2 également loués sans bail. Les bâtiments ont été rénovés en grande partie dans les dernières années. Emplacement recherché à distance de marche du Golf de Piedmont, du mont Olympia et du Petit Train du Nord.

Occasion d'acquérir un ensemble immobilier composé de deux duplex jumelés, faisant partie d'une vente liée avec la propriété voisine située au 250, chemin de la Montagne #7-10, Piedmont (Mls #15750545).
La présente propriété comprend deux bâtiments distincts. Le premier duplex jumelé est composé de deux logements de type 4 1/2, actuellement loués sans bail. Le second bâtiment comprend deux logements de type 3 1/2, également loués sans bail. Ces deux bâtiments ont été rénovés en grande partie au cours des dernières années, ce qui représente un avantage important pour un acheteur souhaitant acquérir un ensemble de plusieurs logements dans un secteur stratégique de Piedmont.

L'ensemble des deux mises en marché permet de regrouper plusieurs unités locatives, avec une structure cadastrale distincte et une localisation particulièrement intéressante. Cette propriété peut convenir à un investisseur désirant consolider un parc immobilier dans les Laurentides, ou à un acheteur souhaitant analyser un projet global comprenant des revenus locatifs existants et un potentiel de valorisation à moyen ou long terme.

La localisation constitue l'un des principaux attraits du secteur. La propriété se trouve à distance de marche du Golf de Piedmont, du mont Olympia et de la piste cyclable du Petit Train du Nord, tout en profitant d'un accès rapide aux services, aux activités de plein air et aux principaux axes routiers de la région.

Une offre immobilière rare par sa configuration, sa localisation et le fait qu'elle permet l'acquisition simultanée de plusieurs logements dans un même environnement.

La vente de cette propriété est conditionnelle à la vente simultanée de la propriété voisine. Les deux immeubles sont situés sur des lots distincts et appartiennent à deux propriétaires différents. Toute promesse d'achat devra tenir compte de cette particularité et prévoir une acquisition conjointe des deux propriétés, aucune vente séparée n'étant envisagée par les vendeurs.

INCLUSIONS
Fixtures et luminaires

EXCLUSIONS
Meubles et effets personnels des locataires