Trois-Rivières Multiplex for sale - $1,590,000

8 LOGEMENTS, secteur universitaire (4) côté brique, revenu brut - 103,248$, tous non chauffés, non éclairés. (4) X 5 ½, (1) X 4 ½, (1) X 3½, (1) X 2 ½, (1) X 1 ½. Tous les chauffe-eau moins de (10) ans, plusieurs recouvrements de planchers changés; bois flottant/ bois franc, plusieurs cuisines et SDB rénovés, fenestration PVC 2004 à 2011, gouttières 2022, balcons/escaliers 2018-2019-2020, toiture en bon état. Terrain de 12 713 pi², sur coin de rue, poss. (12) places de stationnements et remises pour rangement. Emplacement de premier choix! ***Poss. de financement APH SÉLECT - 50PTS avec le programme d'efficacité énergétique. Informez-vous!

Revenu brut potentiel au 1er juillet 2026 sera de 103,500$. Immeuble 8-PLEX sur deux lots de QUADRUPLEX jumelés. Scénario commercial (8PLEX) - SCHL (efficacité énergétique - 50 PTS), prévoir 23% de mise de fonds. La preuve de fond demandé prévoit les frais du rapport d'efficacité énergétique de l'immeuble (+/- 5500$ + taxes) et (+/- 30,000$ soit environ 3500$/porte) pour l'application des mesures d'efficacité. Esquisse de financement devra être fournie avec tout dépôt de promesse d'achat au commercial. Un financement conventionnel sera privilégié avec ajustement de la mise de fonds le cas échéant.

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