Commercial Properties for Sale in Center of Quebec - Offices, Condos, Industrial Buildings, Farms

Opportunité rare d'investissement | Immeuble commercial clé en main | Entièrement loué | Acquérez un actif commercial d'exception au coeur du centre-ville de Drummondville. L'Édifice Sainte-Croix offre plus de 24 000 pi² de superficie locative répartie en 13 suites commerciales lumineuses et spacieuses, sur 4 étages accessibles par ascenseur. Un terrain de plus de 50 000 pi² avec 85 espaces de stationnement, un avantage distinctif au centre-ville. Les 13 locataires commerciaux en place, dont le Tribunal administratif du travail (locataire AAA), garantissent une stabilité locative exemplaire. R

Terrain de près de 90 000 pi² situé au coin du rang Allard et du boulevard Arthabaska, offrant un emplacement stratégique et de nombreuses possibilités. La propriété comprend 4 bâtiments : un motel 70x30 de 6 chambres, un garage 26x40, un autre garage 40x22 et 40x30, ainsi qu'un bureau 48x24 et une remise en tôle 18x20. Plusieurs types de commerce peuvent s'y installer grâce au vaste terrain et à la visibilité exceptionnelle. Rare sur le marché.Addendum:Incusions:Bâtisses et terrainExclusions:Effets des propriétaires

Terre agricole de 60 arpents entièrement biologique, comprenant une truffière implantée de 1 670 chênes truffiers (2021), avec une production prévue dès 2026. Projet agricole spécialisé offrant un rendement potentiel élevé et plusieurs années de démarrage déjà complétées. La propriété inclut également environ 5 000 érables matures, non exploités, offrant un important potentiel acéricole pour diversification future. Infrastructure récente : garage 30 x 40 (2021) chauffé au bois avec plancher radiant, eau de grande qualité (sans filtre), pompe submersible à débit variable. (Suite voir Addenda)

Opportunité unique à Notre-Dame-du-Bon-Conseil! Cet ensemble de deux bâtiments comprend une propriété unifamiliale plain-pied ainsi qu'un espace commercial, accompagné d'un abri pouvant accueillir jusqu'à neuf voitures. Stratégiquement situé sur la route 122, à seulement trois minutes de l'autoroute 20, cet emplacement offre une visibilité et un accès exceptionnels. Le tout repose sur un vaste terrain de plus de 38 031 pieds carrés, idéal pour divers projets résidentiels et commerciaux.Addendum:Incusions:Certificat de localisation à jourExclusions:Effets personnel

Ferme de 117 acres offrant environ 37 acres en culture et une vaste superficie boisée d'environ 75 acres avec potentiel acéricole et forestier. La propriété comprend plusieurs bâtiments adaptés à différents projets agricoles, incluant des garages chauffés et isolés. Résidence de 4 chambres bien entretenue au fil des années, avec salle de bain munie d'un bain podium et d'une douche en coin. Le terrain est également agrémenté d'arbres fruitiers, de chemins forestiers carrossables et d'un ruisseau traversant le boisé. Une propriété polyvalente offrant de nombreuses possibilités, à seulement 10 mi

Occasion exceptionnelle pour investisseur ou propriétaire occupant! Cet immeuble génère des revenus réels de 138 108$/ an en formule net net. Un vaste local est présentement vacant, représentant une occasion idéale pour y établir votre entreprise ou maximiser la rentabilité de l'immeuble. Un excellent équilibre entre occupation propriétaire, flexibilité et potentiel d'optimisation des revenus.Addendum:Incusions:Phase 1, certificat de localisation conforme et à jour.Exclusions:Équipements et effets personnels des locataires.

Immeuble semi-commercial sur la Rive-Sud, à env. 1 h de Montréal. Rez-de-chaussée : 2 locaux commerciaux, dont un dépanneur exploité par le propriétaire (en opération) et un 2e local actuellement utilisé comme espace d'entreposage. Étage : 2 unités résidentielles (1 occupée par le propriétaire, 1 louée).l'entreprise (Centris No. 27578351) et l'immeuble doivent être vendus ensemble. Adresse et photo non divulguée à la demande du vendeur et cette image ne représente pas un bien réel. Preuve de fonds requise avant toute visite. Pour informations complet, communiquer avec le courtier inscripteur.

Addendum:Incusions:Exclusions:

Immeuble à vocation industrielle d'une superficie de plus de 18000 pi2 sur un terrain de plus de 23000 pi2. Beaucoup de puissance électrique 600 ampères. Plusieurs agrandissement au fil des années avec différentes hauteurs de plafonds. Chauffage au gaz naturel, toiture en membrane et en gravier selon l'année de construction. 50% de l'immeuble est munie de gicleur. Possibilité d'utiliser le stationnement voisin comme espace de stationnement. Section de bureau dans la partie avant de l'immeuble.Addendum:Incusions:Exclusions:Tous les équipements servant à l'exploitat

Condo commercial d'environ 5 062 pi² offrant une configuration polyvalente, dont une importante portion est déjà louée, assurant une base de revenus stable. L'unité comprend également une section non aménagée, permettant à un investisseur d'optimiser le rendement ou à un propriétaire-occupant de planifier une occupation future selon ses besoins. Situé dans un secteur stratégique, à proximité de l'autoroute 20, avec accès facile et environnement professionnel, ce condo représente une opportunité complète, alliant stabilité actuelle et potentiel d'évolution.Addendum:Condo commercial de

Restaurant emblématique en opération depuis 1953, situé au coeur du centreville. L'établissement offre environ 250 places et dispose de 100 stationnements, assurant une accessibilité optimale. Reconnu pour ses spécialités de poutine, steak, fruits de mer et pizza, il jouit d'une excellente renommée et d'une clientèle fidèle. Après 47 ans aux commandes, les propriétaires prennent une retraite bien méritée. Une occasion rare d'acquérir un restaurant iconique au fort potentiel commercial.Addendum:Restaurant emblématique en opération depuis 1953, idéalement situé au coeur du centreville.

Fermette de 109 acres (+/- 129 arpents ), dont environ 22 acres sont en culture et le reste en boisé avec chemins forestiers. La maison en brique, bien entretenue, offre 4 chambres, une superbe vue sur les champs avant et une entrée extérieure pratique au sous-sol. Sur le site, on retrouve 3 hangars ainsi qu'une étable avec silo et fosse. Située sur un très beau rang, emplacement idéal pour différents projets agricoles.Addendum:Fermette de 109 acres (+/- 129 arpents) située sur un très beau rang, emplacement idéal pour différents projets agricoles. Terre: - Superficie totale de 109

Unique à Bécancour, cet immeuble commercial de 4 258 pi² sur un terrain de 19 000 pi² offre une opportunité idéale pour professionnels de la santé, bureaux d'affaires ou commerces. Presque entièrement rénové à l'intérieur en 2022, avec une toiture neuve en 2025, il comprend 10 bureaux, chacun avec évier, une salle d'attente, une réception, une cuisine, deux salles de bain publiques ainsi qu'une salle de bain privée avec douche. Un véritable clé en main, stratégiquement situé à 20 minutes de Trois-Rivières, 55 minutes de Drummondville et 45 minutes de Victoriaville. Le moment est venu d'investi

Opportunité à saisir! Ce restaurant réputé, très fréquenté et bien implanté dans la région, bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une solide réputation. Il dispose de nombreux espaces de rangement, de 4 thermopompes murales, de 2 chambres froides, et de vastes stationnements devant et derrière.Addendum:Incusions:Exclusions:Équipements du restaurant (150 000$ en sus)

Endroit stratégique sur coin de rue à Princeville, bâtisse commerciale rénovée, 2 côtés pour location, 2 espaces réception, 13 bureaux, cuisine commune, 2 salles d'eau. 30 places de stationnement. Bail 5 ans.Addendum:Incusions:Exclusions:

RÉDUIT-OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !Idéal pour les investisseurs visionnaires, cet immeuble commercial et résidentiel offre un potentiel remarquable sur un vaste terrain de 25 000 pi² avec accès par 2 rues. Au rez-de-chaussée, un espace commercial de plus de 7 000 pi² deviendra libre, offrant une multitude d'usages possibles. À l'étage, 4 logements complètent l'ensemble, dont un 7 ½ qui sera disponible à l'acheteur/location avec grande terrasse. Des rénovations effectuées au fil des ans et un zonage permettant le multilogement ajoutent à la valeur exceptionnelle de cette propriété. Une belle

Notre-Dame-de-Ham (Centre-du-Québec) : Ferme de 86,50 acres à environ 25 minutes de Victoriaville. Actuellement en production de chèvres laitières, elle comprend environ 26 acres en culture et pâturages, une forêt mixte d'environ 60 acres avec camp forestier. Maison principale de 4 chambres avec garage attenant, toiture refaite en 2023, installation septique refaite en 2020, fibre optique disponible. Grande étable avec sections en stabulation libre. Les bâtiments offrent de bonnes superficies et pourraient être adaptés selon différents projets d'élevage. Secteur rural paisible avec vue sur le

Val-des-Sources (Estrie) : Immeuble commercial lumineux et bien entretenu, idéalement situé sur la 1re Avenue, près de tous les services. Le bâtiment comprend un rez-de-chaussée et un sous-sol d'environ 1 200 pi² chacun, deux salles d'eau, un bureau, plusieurs espaces de rangement et une thermopompe. Il est équipé d'une cuisine commerciale avec comptoirs en acier inoxydable et chambre froide, tout en pouvant convenir à divers projets commerciaux ou professionnels. Entrée accessible aux personnes à mobilité réduite, porte automatique, rampe de livraison et stationnements disponibles. Une occasi

Immeuble commercial actuellement exploité comme concessionnaire automobile, offrant excellente visibilité sur le boul St-Joseph. Le vendeur quittera l'immeuble à la vente pour laisser la place à l'acheteur d'opérer. Installations adaptées à la vente et au service. Améliorations récentes : fournaise chauffage/climatisation réparée (2026), panneau électrique remplacé pour bornes électriques, chauffe-eau instantané au gaz naturel, luminaires extérieurs DEL. Terrain d'environ 48338.56 pieds² avec stationnement jusqu'à 120 voitures et allée asphaltée. Accès rapide route 143 et autoroute 55, à 1h05

Propriété commerciale aménagée dans une maison offrant de vastes espaces ouverts, idéale pour bureaux professionnels. Lumineuse et fonctionnelle, elle permet une configuration flexible selon vos besoins. Située sur une rue principale de Victoriaville et près de l'un des grands quartiers résidentiels de la ville, elle bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile. Un garage est inclus sur la propriété et offre un espace de rangement supplémentaire au futur propriétaire.Addendum:Incusions:Pôles et rideauxExclusions:Module air climatisé du serveur au sou