Discover Charlevoix’s Most Distinctive Municipalities and Market Outlook for 2025
1129 Boul. Monseigneur-De Laval,
Baie-Saint-Paul, G3Z 2W7
Belle opportunité pour devenir propriétaire au prix d'un loyer. Située à Baie-Saint-Paul à 4 minutes du centre ville, accès par un chemin privé , cette maison mobile de 62 pieds vous offre 2 chambres de belles dimensions, cuisine et salle manger à aire ouverte et un salon doté d'un poêle a bois, sise sur un terrain de plus de 6 000 pi2 avec des arbres matures pour donner de l'intimité. Présentement en location demande de visite 48 hrs d'avance . A qui la chance ! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS Les effets personnels des locataires
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8 Ch. du Cap-aux-Corbeaux S.,
Baie-Saint-Paul, G3Z 1A9
Située sur le Cap-aux-Corbeaux avec une vue panoramique sur le fleuve été comme hiver. Cette spacieuse propriété sise sur un terrain de plus de 30 000p2 sans voisin arrière. Elle présente 4 murs en pierres, toiture récente en acier galvanisé, 5 chambres,2 bureaux, 3 salles de bains, une verrière 3 saisons, et pour le confort un système géothermie (climatisation et chauffage centrale, eau chaude préchauffée)Que ce soit pour une grande famille, une bigénérationnelle , location a court terme. Vous cherchez le confort et de grandes espaces de vie vous serez choyés ! Située à 5 minutes du centre vi
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861Z Av. Royale,
Petite-Riviere-St-Francois, G0A 3X0
St-Joachim (Capitale-Nationale) : Magnifique maison construite en 2014, nichée en montagne dans un environnement boisé et offrant une vue spectaculaire sur le fleuve et les terres en propriété. Le domaine agricole de 153 acres est situé à deux pas du mont Sainte-Anne et 25 minutes de Québec. La vaste propriété comprend deux résidences, de nombreux bâtiments agricoles, une superficie cultivable d'environ 88 acres, un troupeau de bovins de 100 têtes, de la machinerie agricole et un potentiel acéricole. Addendum:Le 18-22 de Cap-Tourmente est vendu sans garantie légale de qualité, aux ri
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293Z Ch. de la Martine,
Petite-Riviere-St-Francois, G0A 2L0
BEL INVESTISSEMENT! À proximité de la réputée station de ski Le Massif, cette construction au design contemporain saura vous séduire. Offrant 3 chambres et 2 SDB, la propriété propose une aire de vie ouverte, une cuisine moderne, une vaste fenestration laissant entrer une luminosité abondante ainsi qu'un élégant foyer au gaz 3 faces pour une ambiance chaleureuse. Terrain boisé offrant tranquillité et intimité. Vendu entièrement meublé, ce chalet est actuellement exploité en location touristique à court terme une opportunité clé en main pour investisseur ou pour toute personne désirant une rési
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12B Rue Larouche,
St-Aimé Des Lacs, G0T 1S0
Laissez-vous charmer par cette superbe propriété offrant une vue imprenable sur le lac et une atmosphère empreinte de tranquillité. Son salon à toit cathédrale, baigné de lumière grâce à une fenestration généreuse, crée un espace à la fois grandiose et accueillant. On y retrouve 3 chambres, confortables,2 salles de bains, un foyer au propane au salon ainsi qu'un poêle à bois au Rez de Jardin , parfaits pour des soirées douillettes. À l'extérieur, un abri d'auto complète l'ensemble, sur un terrain bordé par l'eau où chaque lever de soleil devient un spectacle. Une propriété d'exception, où conf
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409 Ch. de la Martine,
Petite-Riviere-St-Francois, G0A 2L0
Exceptionnelle opportunité d'acquérir une belle propriété en bois MI-ROND, cons 2009, Construction de qualité, Intérieur des plus chaleureux, poutres apparentes, aire ouverte, plafond cathédrale à l'étage, poêle à bois au salon, une chambre à l'étage et une autre ouverte en mezzanine possibilité de faire une 3e chambre en ajoutant des divisions. Magnifique terrain boisé de plus de 98 000 pieds carrés. Le sous-sol est à finir selon vos besoins. Situé à 15 minutes du centre de ski le Massif et 10 minutes de Baie St-Paul ! Que ce soit votre chalet ou votre résidence principale cette belle demeure
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51 Ch. Mailloux,
La Malbaie, G5A 1G7
Charmante maison centenaire située au coeur de la ville de La Malbaie, rez-de-chaussée à aire ouverte et ensoleillée offrant 3 belles grandes chambres à coucher à l'étage, plancher de bois francs, cuisine et salle de bain au gout du jour, poêle au propane au salon, 2 thermopompes,terrain de 4600 pc .Au pied d'une jolie montagne la cour arrière intime permet de savourer des moments calmes sur la terrasse . A quelques minutes à pied du fleuve St Laurent et à proximité du Golf le Murray Bay .A voir! Prise de possession flexible ! INCLUSIONS 2 Thermopompes, meuble dans la SE EXCLUSIONS îlot blan
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569 Cote de perou ,
Baie-Saint-Paul, G3Z 1L6
Multi-level house located in the mountains of Baie-Saint-Paul, near all services. 4 bedrooms. 2 walk-in closets. 1 full bathroom and a powder room with washer, dryer. Floors made of select birch wood. Grade 5 ceramics. Covered terrace and reinforced concrete gallery. Lacquered birch kitchen cabinets. Built-in bookcases in several rooms. EPA wood-burning fireplace with stone mantle. Storage under the rear terrace. Central vacuum cleaner.
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2,560 SF
123 Rue de la Rivière,
Saint-Irénée, G0T 1V0
Maison - à vendre - 123 Rue de la Rivière. Construction 2012 particulière à base de bottes de paille, isolation thermique performante, impact environnemental réduit, bien être intérieur, les portes et escalier sont en chêne français proviennent de Belgique et les fenêtres en bois de Merbau Africain qui sont imputrescibles pour les gens qui cherche une maison qui va perdurer dans le temps et qui est unique. Contact: JF Larocque - (418) 635-1191 ie: Courtier immobilier Royal Lepage Inter-Québec, Agence immobilière VOIR LA FICHE DESCRIPTIVE DE CETTE PROPRIÉTÉ: https://passerelle.centris.ca/redire
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3540 Boul. Malcolm-Fraser,
La Malbaie, G5A 2J5
Charmante résidence d'un étage et demi au cachet indéniable, offrant une ambiance chaleureuse grâce à son toit cathédrale et sa mezzanine ouverte sur un agréable boudoir.On y retrouve deux chambres à l'étage, un bel espace de vie lumineux et une atmosphère unique qui saura séduire dès la première visite. Érigée sur un magnifique terrain d'environ 90 000 pi², sans voisin à l'arrière, procurant intimité . La propriété a bénéficié de plusieurs rénovations importantes: toiture, fenêtres et revêtement extérieur ont été refaits en 2020.Parfaite autant pour un pied-à-terre ou pour une résidence princ
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104 Rue Maisonneuve,
Clermont, G4A 1J3
Découvrez ce beau grand cottage de 31'X 29' ayant subi une cure de rajeunissement dans la dernière année, offrant cinq chambres à coucher, dont quatre à l'étage. La cuisine, entièrement rénovée l'an dernier, arbore un comptoir en quartz et de nouvelles armoires en mélamine. Tous les planchers ont été rénovés. Profitez d'un poêle à bois et d'un système de chauffage central avec climatisation. À l'extérieur, un patio à palier et une piscine hors terre installée en 2025, complètent le tout. Le sous-sol n'est pas terminé, mais il peut être aménagé selon vos goûts. Un beau terrain de 7500 pi2 sans
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665 Ch. des Bains,
Saint-Irénée, G0T 1V0
Charmante résidence de construction 2007, sise sur un magnifique terrain de plus de 141 000 pieds carrés boisé qui offre un belle vue sur le fleuve et les levers de soleil. Elle dispose de 3 chambres à coucher, dont une au rez-de-chaussée et deux chambres en rez-de jardin, 2 salles de bain, dans la cuisine on y retrouve une cuisinière au propane armoires en stratifiées et un îlot et au salon un superbe foyer au bois . Toiture en tôle, revêtement extérieur en Maibec, belle qualité de construction. Située à 3 minutes de la plage de Saint-Irénée 30 minutes de la station de ski du Mont-Grand-Fond
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95 Rue de la Montagne,
La Malbaie, G5A 1V8
Découvrez cette superbe propriété haut de gamme offrant une vue panoramique sur les montagnes et partielle sur le fleuve. Conçue avec soin et souci du détail, elle séduit par ses vastes espaces lumineux et conviviaux, parfaits pour accueillir une grande famille. Clé en main, elle propose 5 chambres réparties sur 3 étages. 2 salles de bains entièrement rénovées en 2025, foyer au bois deux faces de la salle à manger au salon. Piscine creusée et spa pour des moments de détente inégalés. Terrasse avec vue. Garage attaché pour plus de commodité. Une demeure où élégance, confort et style se rencontr
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193 SF
7 Rue Bouchard,
Saint-Urbain, G0A 4K0
Coup de coeur assuré! Superbe maison mobile offrant 3 chambres et bordée par un ruisseau. Vous serez charmez par son cachet chaleureux et la multitudes de rénovations effectuées, ce qui en fait une propriété clé en main. INCLUSIONS Installations permanentes d'électricité et de chauffage, habillage de fenêtres, lave-vaisselle EXCLUSIONS Meubles meublant, le spa et ses accessoires
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9 Rue des Carpates,
Petite-Riviere-St-Francois, G0A 0K3
MAISON MODÈLE EN CONSTRUCTION 24x28p. de style farmhouse par Terrain Dev Construction. Habitez votre propriété de rêve au 9 rue des Carpates. Perché en montagne, dans un quartier tranquille où tous les services sont à proximité, incluant une nouvelle école arrière à quelques pas de votre maison. Une chance de se reculer dans un havre de paix à bon prix. UNITÉS À VISITER SUR RENDEZ-VOUS. Demandez l'addenda complète pour plus d'informations. *Photos à titre indicatif, plusieurs extra ne sont pas inclus au prix* Addendum:Bienvenue au Quartier du Trivent ! - Livraison possible à partir
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1 Lac Nepton,
Saint-Urbain, G0A 4K0
Seul camp de pêche sur le lac NEPTON dans la ZEC des MARTRES construit depuis fort longtemps, 2 chambres avec salon, cuisine et salle a manger, chemin privé, lac de tête, nous avons pêché de belles et succulentes truites récemment, une opportunité assez rare, exclusivité sur 43 000 p.c., accès a bien d'autres lacs, une quiétude absolue et cet endroit est drôlement revigorant ! je me permets même de vous dire que cet endroit vaut bien des séances de psy (lol)!!! Amenez vos ami(e)s, la famille et parents, ils vous en remercieront sans aucun doute, n'y aller pas sans un bon pick-up ou un bon 4x4
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293 Ch. de la Martine,
Petite-Riviere-St-Francois, G0A 2L0
BEL INVESTISSEMENT! À proximité de la réputée station de ski Le Massif, cette construction au design contemporain saura vous séduire. Offrant 3 chambres et 2 SDB, la propriété propose une aire de vie ouverte, une cuisine moderne, une vaste fenestration laissant entrer une luminosité abondante ainsi qu'un élégant foyer au gaz 3 faces pour une ambiance chaleureuse. Terrain boisé offrant tranquillité et intimité. Vendu entièrement meublé, ce chalet est actuellement exploité en location touristique à court terme une opportunité clé en main pour investisseur ou pour toute personne désirant une rési
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15 Rue de la Montagne,
La Malbaie, G5A 1V8
Découvrez cette maison de prestige , offrant façade en briques et garage intégré. Dès votre arrivée, le grand hall et l'immense escalier central, ouvert sur l'étage, donnent le ton: élégance et raffinement .Les pièces généreuses et les plafonds de 9 pieds procurent une sensation d'espace remarquable. Un foyer au bois au salon pour des soirées chaleureuses. À l'étage , 3 chambres dont une grande chambre des maîtres avec sa salle de bain attenante, offrant une véritable ambiance de suite privée, idéale pour un confort haut de gamme. Elle propose également une vue imprenable sur le fleuve ,un déc
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8 Rue de la Falaise,
Clermont, G4A 1C8
Situé dans un quartier paisible de Clermont, jolie bungalow qui a bénéficié de plusieurs travaux dans les derniers mois. On y retrouve 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée possibilité d'en faire une 3e au sous-sol, grande salle familiale de 28'X 11', grande salle de lavage , atelier, nouvelle terrasse récente de 16'X 10', beau terrain de plus de 7 000 pi2,entrée en inter bloc. Prise de possession flexible. Ne tardez pas prenez rendez-vous ! INCLUSIONS luminaires,lave-vaisselle,poêle aux bois,toiles EXCLUSIONS effets personnels du vendeur, rideaux
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1 Ch. du Cimetière,
Petite-Riviere-St-Francois, G0A 2L0
Charmante propriété à découvrir! Vendue Semi-Meublée Coquette résidence offrant une intimité assurée, sans aucun voisin. Vous serez séduits par sa vue imprenable sur le fleuve, un cadre unique qui inspire la détente et la sérénité. Située près des pentes de ski, cette maison marie parfaitement confort et localisation idéale. Que ce soit pour y vivre à l'année ou comme pied-à-terre, elle saura vous charmer par son atmosphère chaleureuse et son environnement exceptionnel. Un véritable havre de paix où tranquillité et nature se côtoient harmonieusement. Une visite s'impose pour un coup de coeur a
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92 SF
Located along the north shore of the St. Lawrence River, the Charlevoix region is renowned for its dramatic landscapes, cultural heritage and architectural charm. It forms part of Québec’s Capitale-Nationale administrative region and is composed of two regional county municipalities: MRC de Charlevoix and MRC de Charlevoix-Est. Key municipalities include Baie-Saint-Paul, La Malbaie, Les Éboulements and Petite-Rivière-Saint-François.
Historically a retreat for artists, writers and vacationers, Charlevoix has evolved into a thriving residential and secondary-home market. About 30,000 residents live in the region year-round, supported by a tourism-driven economy that includes Le Massif de Charlevoix ski resort, agrotourism, outdoor recreation and a vibrant arts scene. It offers a lifestyle where nature, culture and investment converge.
Often called the cultural heart of Charlevoix, Baie-Saint-Paul is known for art galleries, local restaurants and heritage architecture. The housing market features historic homes, modern condos and mixed-use buildings in the town centre, along with newer residential developments on the outskirts.
A historic resort town overlooking the St. Lawrence River. It is home to Fairmont Le Manoir Richelieu and the Casino de Charlevoix, making it a hub for semi-luxury real estate and tourism. Options include riverfront homes, semi-detached residences, condos and multi-unit properties.
Located at the base of Le Massif de Charlevoix ski resort, this municipality has seen rapid development. Its real estate market is dominated by mountain chalets, contemporary vacation homes and short-term rental properties with panoramic views of the river and mountains.
These rural communities attract buyers seeking privacy, agricultural land and expansive river views. Les Éboulements, in particular, is known for its elevated landscape, scenic roadways and potential for high-end residential builds or vacation retreats.
Single-family homes and chalets make up most residential listings. Prices generally range between $400,000 and $650,000 in Baie-Saint-Paul and La Malbaie, with premium mountain properties near Le Massif reaching $500,000 to $1 million. Condominiums and townhomes are increasingly popular among retirees, investors and second-home buyers.
Duplexes and triplexes are in demand in Baie-Saint-Paul and La Malbaie due to strong rental markets connected to tourism and seasonal workers. Short-term rental properties near ski and riverfront areas maintain high occupancy rates.
Charlevoix’s tourism sector encourages growth in boutique hotels, inns, restaurants and hybrid commercial-residential buildings. Investment interest continues to rise around Le Massif, La Malbaie and Baie-Saint-Paul’s commercial streets.
Large rural lots remain available for residential or recreational developments. New construction near Petite-Rivière-Saint-François and Les Éboulements often emphasizes eco-friendly building, panoramic views and integration with the natural landscape.
Whether you’re interested in a riverfront property in La Malbaie, a chalet near Le Massif or agricultural land in Les Éboulements, Charlevoix combines natural beauty with residential quality and investment opportunity. It remains one of Québec’s most distinctive markets, where nature, culture and real estate intersect.