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Coaticook Commercial property for sale - $1,299,900

7964 Route Louis-S.-St-Laurent, J0B 1L0 | Commercial Retail for sale Eastern Townships - VID: 7964

26,069 SF

171 feet

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Occasion unique de devenir propriétaire d'une entreprise bien établie ET d'une propriété! En activité depuis 2007, Cèdres des Cantons offre une opportunité clé en main pour poursuivre les opérations dès l'acquisition. La vente comprend la serre, l'outillage, le matériel roulant, l'équipement ainsi qu'un inventaire de plus de 60 000 cèdres. Le tout s'étend sur un terrain de 6,44 acres, où se trouvent une chaleureuse maison construite en 2008, lumineuse et accueillante, ainsi qu'un entrepôt de 3 840 pi². Profitez d'un cadre de vie exceptionnel tout en développant votre entreprise. Tout est en place pour concrétiser votre projet d'affaires!
Addendum:
- L'évaluation municipale, les taxes municipales et scolaires incluent trois autres lots (6691644, 6691643, 6691642) non-inclus à la présente vente. - Un certificat de localisation est commandé aux frais du vendeur. - La vente de l'entreprise sera effectuée via la vente des actifs, et non des actions.
Incusions:
MAISON: Lustres, habillage des fenêtres, aspirateur central et ses accessoires, lave-vaisselle, gazebo, borne de recharge électrique, mobilier des salles de bains, tablettes, système d'alarme, thermopompe centrale, cuisinière, réfrigérateur, îlot mobile de la cuisine, CÉDRIÈRE: Serre, outillages, matériel roulant, équipement et inventaire pour la cédrière, nom de domaine et site web. La liste détaillée sera fournie par le VENDEUR et remise aux ACHETEURS éventuels.
Exclusions:
2 télévisions murales et leurs supports, cellier, outillages personnels du vendeur, la rempoteuse (possibilité d'acheter à part).

Key Details

General Info

Property Type:Commercial Property

Essential Information - COMMON

Listing Number (MLS):25288051
Asking Price:$1,299,900
Year Built:2008

Evaluation and Taxes

Muncipal Evaluation - Building:$403,000
Municipal Evaluation - Land:$302,600
Muncipal Evaluation - Total:$705,600
Taxation Year:2026
Municipal Tax:$4,456
School Tax:$467

Dimensions

Land Size (SF):26,069.20 m²
Land Depth (Feet):171
Land Frontage (Feet): 66

Additional Information

Type of Heating:Dual Energy
SidingWood
Zoning:Agricultural
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JEAN SEBASTIEN DUBOIS
REAL ESTATE BROKER
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5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

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Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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