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Drummondville Commercial property for sale - $649,000

775-775B Boul. St-Charles, J2C 4Y7 | Commercial Retail for sale Center of Quebec - VID: 775t

37 feet

Commercial Property for Sale - 775-775B Boul. St-Charles, Drummondville, J2C 4Y7Commercial Property for Sale - 775-775B Boul. St-Charles, Drummondville, J2C 4Y7Commercial Property for Sale - 775-775B Boul. St-Charles, Drummondville, J2C 4Y7Commercial Property for Sale - 775-775B Boul. St-Charles, Drummondville, J2C 4Y7
Ce joli projet immobilier comprend une bâtisse commerciale ainsi qu'une propriété à 1 ½ étage sur le même lot. Notez que les informations sur la propriété et le commerce ont été rassemblées/additionnées dans la même inscription dans la mesure du possible. Voir annexe 1 pour les dimensions des pièces. Ne pas oublier que la partie commerciale sera taxable si vous allez de l'avant pour ce genre de projet.

Addendum:
C'est le moment idéal pour acquérir du même coup votre propriété et votre commerce. Idéalement situés pour y installer vos bureaux professionnels ou pour y faire de la vente au détail. Vous avez des projets plus ambitieux? Il est du devoir des acheteurs de valider avec la ville toutes les possibilités qui s'offrent à vous. Cette propriété impeccable est un véritable clé en main. L'étage supérieur est coquet à souhait pour y créer un petit nid douillet. À l'extérieur, son pavillon d'été 3 saisons vous permet de prolonger la saison estivale autant au printemps qu'à l'automne. Le local commercial comprend une salle d'eau, un grand bureau et un espace vaste afin de pouvoir le modifier selon vos projets commerciaux ou pour votre usage personnel. Permis à la grille d'usage C2-C3. Notez qu'il y aura un ajustement de taxe pour la partie commerciale selon votre projet. Venez-voir, vous serez épaté!

Incusions:
Luminaires, stores, rideaux, pôles, thermopompe murale maison, thermopompe murale garage, fournaise électrique environ 2015, balayeuse centrale et accessoires, système d'alarme du garage, gazébo 3 saisons (pavillon d'été).
Exclusions:
Spa et accessoires, toit du spa.

Key Details

General Info

Property Type:Commercial Property

Essential Information - COMMON

Listing Number (MLS):20865228
Asking Price:$649,000
Year Built:1945

Evaluation and Taxes

Muncipal Evaluation - Building:$255,800
Municipal Evaluation - Land:$150,500
Muncipal Evaluation - Total:$406,300
Taxation Year:2025
Municipal Tax:$2,965
School Tax:$287

Dimensions

Land Depth (Feet):37
Land Frontage (Feet): 27

Additional Information

Type of Roofing:Metal Structure
SidingBrick
Zoning:Commercial,Residenti
Avatar
KIM BELLAVANCE
CERTIFIED REAL ESTATE BROKER, AEO
819-470-9318
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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