Granby Commercial property for sale - $695,000

Emplacement commercial de choix situé sur une artère très achalandée, idéal pour la vente et la réparation automobile (zonage Cvéh). Bâtiment de qualité offrant un fort potentiel, comprenant 3 portes de garage de 10' x 10' et une de 12' x 14'. Bureau aménagé avec thermopompe murale. Localisation stratégique à proximité de tous les services et du parc industriel. L'endroit parfait pour concrétiser vos projets d'affaires -- une opportunité à ne pas manquer ! ***Le fond de commerce est aussi a vendre! Voir l'annonce centris numéro:17898838 ***

- Le bail devra être respecté jusqu'au 30 novembre 2026 et le local sera libéré à ce moment.

- Le bail inclus les taxes municipales et scolaire.


Qu'est-ce que la classe "Cveh" ?


La classe«Cveh»comprend les etablissements de mecanique pour vehicules legers, soit de moins de 3 000 kg.

Font partie de cette classe, les usages suivants :

a) vente au detail de véhicules automobiles et de véhicules légers;
b) service de réparation d'automobiles ne comprenant pas de pompe à essence;
c) service de lavage d'automobiles;
d) service de débosselage et de peinture d'automobiles;
e) centre de vérification technique d'automobiles et d'estimation;
f) service de remplacement de pièces et d'accessoires pour automobiles;
g) service de traitement pour automobiles (antirouille, etc.);
h) service de lavage de véhicules lourds incluant les autobus;
i) service de réparation et de remplacement de pneus;
j) service de réparation de vehicules legers;
k) service de location de camions, de remorques utilitaires et de véhicules de plaisance.

***16o La classe « Cvehl » comprend les établissements de vente, la location et les ateliers de mecanique pour vehicules.***
lourds, soit de 3 000 kg et plus.



INCLUSIONS
Compresseur à air, thermopompe murale.

EXCLUSIONS
Tout l'équipement et effets du locataire.