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Magog Commercial property for sale - $1,695,000

111 Rue Merry N., J1X 2E9 | Commercial Retail for sale Eastern Townships - VID: 111bw

17,942 SF

181 feet

Commercial Property for Sale - 111 Rue Merry N., Magog, J1X 2E9Commercial Property for Sale - 111 Rue Merry N., Magog, J1X 2E9Commercial Property for Sale - 111 Rue Merry N., Magog, J1X 2E9Commercial Property for Sale - 111 Rue Merry N., Magog, J1X 2E9
Magnifique presbytère ayant déjà abrité une congrégation de religieuses. Très grand avec 16 chambres et possibilité d'au moins 20 chambres et presque tous ont des lavabos. 6 Salle de bains, 2 salle d'eau et 2 salle de lavage. L'acheteur devra signer l'annexe de conditions supplémentaires. De plus il va y avoir 3 servitudes à établir (voir courtier inscripteur) et le notaire sera le choix du vendeur.
Addendum:
Voici une petite historique du presbytère actuel: 1932 Construction 1948-02-26 Destruction partielle par incendie 1948 Reconstruction 2004 Toiture de tôle émaillée refaite 2025 Fournaise neuve Lochinard EPR199N (95% d'efficacité) Chauffage gaz et électricité Électricité 400 Amp. Système de gicleur pour les 3 étages Système d'alarme incendie (commun avec l'Église Ascenseur (1135 kg) pouvant recevoir une civière 36¨ X 69¨ Certificat de conformité du RBQ pour Auberge
Incusions:

Exclusions:
Tous les objets religieux ainsi que les biens se trouvant à l'intérieur et à l'extérieur de la propriété

Key Details

General Info

Property Type:Commercial Property

Essential Information - COMMON

Listing Number (MLS):11468054
Asking Price:$1,695,000
Year Built:1932

Evaluation and Taxes

Muncipal Evaluation - Building:$835,000
Municipal Evaluation - Land:$244,000
Muncipal Evaluation - Total:$1,079,000
Taxation Year:2026

Dimensions

Land Size (SF):17,942.00 SF
Land Depth (Feet):181
Land Frontage (Feet): 93

Additional Information

Type of Heating:Electric, Hot water
SidingBrick, Stone
Zoning:Commercial
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BERNARD GELINAS
CERTIFIED REAL ESTATE BROKER
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5.5%
25 years
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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