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Rock Forest Commercial property for sale - $1,775,000

6538Z Boul. Bourque, J1N 1H3 | Commercial Retail for sale Eastern Townships - VID: 6538b

8,002 SF

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INDUSTRIEL : Emplacement de choix avec beaucoup de visibilité. Ce site présente également une possibilité d'agrandissement intéressante pour le développement de vos activités. Située dans la zone C0949. Détails principaux de l'immeuble : - Superficie du bâtiment principale: 5 250 pieds carrés - Superficie du terrain : 86,135 pieds carrés.

Addendum:
- Bail information supplémentaire : nonobstant le terme du bail, les parties conviennent expressément que l'une ou l'autre d'entre elles, pourra mettre fin au présent bail, en envoyant un avis écrit de cette intention à l'autre partie, au moins douze (12) mois avant la date prévue de cessation du bail. - Le locataire pour le bâtiment industriel paiera 80 % du montant des taxes municipales et scolaires de l'immeuble dans lequel sont situés les lieux loués.

Incusions:
Selon les baux.
Exclusions:
Selon les baux.

Key Details

General Info

Property Type:Commercial Property

Essential Information - COMMON

Listing Number (MLS):22592412
Asking Price:$1,775,000

Evaluation and Taxes

Muncipal Evaluation - Building:$348,500
Municipal Evaluation - Land:$650,200
Muncipal Evaluation - Total:$998,700
Taxation Year:2026
Municipal Tax:$19,225
School Tax:$630

Dimensions

Land Size (SF):8,002.20 m²
Land Frontage (Feet): 65

Additional Information

Zoning:Industrial
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José Lacroix
REAL ESTATE BROKER
819-822-6445
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5.5%
25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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