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Shawinigan Commercial property for sale - $385,000

700 Route de Lac-à-la-Tortue, G0X 1L0 | Commercial Retail for sale Mauricie - VID: 700as

1,741 SF

33 feet

Commercial Property for Sale - 700 Route de Lac-à-la-Tortue, Shawinigan, G0X 1L0Commercial Property for Sale - 700 Route de Lac-à-la-Tortue, Shawinigan, G0X 1L0Commercial Property for Sale - 700 Route de Lac-à-la-Tortue, Shawinigan, G0X 1L0Commercial Property for Sale - 700 Route de Lac-à-la-Tortue, Shawinigan, G0X 1L0
Faites l'acquisition de la **Pizzeria du Lac**, une véritable institution de la région! Affichant des ventes annuelles avoisinant les **900 000 $** année après année, dont plus de **40 % proviennent du service de livraison**, cette entreprise bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation. Le restaurant offre **80 places assises**, réparties dans différentes salles, permettant une grande flexibilité d'exploitation. Une salle de réception à l'étage, actuellement inutilisée, ajoute un potentiel de croissance. Située sur un axe très achalandé, au coeur d'un secteur en plein essor, cette opportunité est à ne pas manquer.
Addendum:

Incusions:
Four à pierre de 42 po, table chaude 48 po électrique, table froide de 48 po, plaque à cuisson 24 po gaz, 2friteuses à gaz, poêle commercial 4 ronds au gaz, congélateur et réfrigérateur domestiques, chaises et tables pour resto 80 places
Exclusions:
Conteneur à déchet er recyclage, lave-vaisselle, machine à café, 3 réfrigérateurs COKE

Key Details

General Info

Property Type:Commercial Property

Essential Information - COMMON

Listing Number (MLS):12393639
Asking Price:$385,000
Year Built:1981

Evaluation and Taxes

Muncipal Evaluation - Building:$214,100
Municipal Evaluation - Land:$74,100
Muncipal Evaluation - Total:$288,200
Taxation Year:2026
Municipal Tax:$11,672
School Tax:$159

Dimensions

Land Size (SF):1,740.70 m²
Land Depth (Feet):33
Land Frontage (Feet): 37

Additional Information

Type of Heating:Electric
SidingVinyl
Zoning:Commercial
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Jonathan St-Jean
RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER
819-531-4444
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20% — $0
5.5%
25 years
—
—
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value —
Down Payment —

Estimated Mortgage Amount —

Estimated Mortgage Payments —

Transfer Duties* —
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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