Sherbrooke Commercial property for sale - $569,000

Espace Commercial de Prestige au Coeur de l'Action à Sherbrooke Une adresse stratégique pour votre entreprise au 35, rue King Ouest Offrez à votre entreprise une visibilité et un prestige incomparables avec ce magnifique condo commercial d'environ 2 350 pi². Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble multi-résidentiel en plein coeur du centre-ville de Sherbrooke, cet espace bénéficie d'une façade directe sur l'artère la plus dynamique de la ville, la rue King Ouest, vous assurant un achalandage constant et une notoriété accrue.

Un cachet unique alliant histoire et modernité
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme unique de cet espace. Les hauts plafonds et les murs de briques apparentes confèrent au lieu une ambiance à la fois chaleureuse et professionnelle, un style industriel chic très recherché. La configuration actuelle, comprenant quatre bureaux fermés et deux vastes aires ouvertes, offre une flexibilité exceptionnelle pour aménager de nombreux postes de travail, une salle de montre, des espaces collaboratifs ou tout autre concept répondant à vos besoins.
Un écosystème d'affaires stimulant à votre porte
En choisissant le 35, rue King Ouest, vous ne choisissez pas seulement un lieu, mais un environnement propice à la croissance de votre entreprise. Vous serez à quelques pas du Quartier général de l'entrepreneuriat, un véritable épicentre de l'innovation et du développement des affaires à Sherbrooke. De plus, la proximité immédiate du Palais de justice de Sherbrooke, de nombreuses institutions financières, de restaurants, de boutiques et de tous les services essentiels facilitera votre quotidien et celui de vos employés.

*Visibilité exceptionnelle : Façade sur la rue King Ouest, l'une des artères les plus passantes de Sherbrooke, garantissant une exposition maximale pour votre entreprise.
*Charme et caractère : L'esthétique industrielle avec ses hauts plafonds et ses murs de briques crée un environnement de travail inspirant et mémorable pour vos clients et collaborateurs.
*Flexibilité d'aménagement : Avec ses bureaux fermés et ses grandes aires ouvertes, l'espace s'adapte à une multitude de vocations commerciales et professionnelles.
*Localisation stratégique : Au coeur du dynamisme du centre-ville, à proximité d'un écosystème d'affaires florissant et de tous les services.
*Potentiel d'investissement : Le marché immobilier commercial de Sherbrooke démontre une belle résilience et un potentiel de croissance, faisant de cet emplacement un investissement judicieux pour l'avenir.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'établir votre entreprise à une adresse de prestige, dans un espace qui allie fonctionnalité et caractère. Planifiez votre visite dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel du 35, rue King Ouest.
Dimensions :
Hall : 24,1 X 7 pi
4 bureau fermés : 23,10 X 16,4 pi irr - 11,6 X 9,2 pi - 10,1 X 8 pi -- 15,10 X 7,10 pi irr
2 espaces ouverts : 35,8 X 23,2 pi irr -- 28,4 X 23,2 pi irr
Rangement : 10,4 X7,10 piLes mesures sont approximatives.

INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
Biens et effets personnels du propriétaire.