Sherbrooke Commercial property for sale - $439,900

Bâtisse commerciale avec terrain décontaminé (documentation à l'appui), offrant une grande flexibilité d'usage. Plusieurs types de services peuvent s'y établir grâce à un intérieur facilement modulable selon votre projet. Stratégiquement située à Sherbrooke, elle bénéficie d'une visibilité maximale, d'espaces intérieurs fonctionnels, d'une grande remise isolée et d'un grand espace de stationnements. Une occasion idéale pour démarrer, relocaliser ou propulser votre entreprise dans un secteur dynamique.

Addendum:
Sommaire des factures fournies : - Vitres : 6 251.94$ - Électricité : 20 101.77$ - Thermopompes murales : 15 500$ - Cour & remise extérieure : 8 830.42$ - Lumières : 7 282.40$ - Portes : 6 707.50$ - Matériaux divers : 16 897.41$ TOTAL INVESTI : 81 571.44$ Les factures seront remises avec une promesse d'achat acceptée. Entrée électrique de 400 ampères. Le vendeur s'engage à fournir une mise à jour de la phase I du rapport environnemental, avec PA acceptée. Le vendeur fournira une phase environnementale conforme lors de l'acceptation d'une promesse d'achat. Le vendeur fournira le certificat de localisation qu'il a en sa possession. Cette vente est faite sans aucune garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

Incusions:
Système de caméras et système d'alarme. Remise isolée à l'uréthane de 12 X 31 pieds. 5 unités murales (thermopompes).
Exclusions:
Meubles meublant et effets personnels.