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St-Cyrille-De-Wendover Commercial property for sale - $699,000

301 Rue Notre-Dame, J0C 1A0 | Commercial Retail for sale Center of Quebec - VID: 301m

2,082 SF

46 feet

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Garage Commercial + Terrain 7 logements ! Ensemble au prix affiché ou possibilité de vendre séparément. Bâtiment en béton de construction robuste, idéal pour entrepreneur et son matériel roulant avec ses portes commerciales et sa tranchée permettant d'accéder au véhicule par dessous. Terrain pré-autorisé par le Conseil Municipal pour la construction d'un projet multifamilial de 7 logements. Excellente opportunité !

Addendum:
Une occasion unique d'investir dans un emplacement stratégique, que ce soit pour vos opérations commerciales ou un projet immobilier à fort rendement. Contactez-moi dès maintenant pour plus de détails ! En 2008, un feu de fournaise a fait fondre le fillage à l'intérieur. Les assurances ont couvert le sinistre et les travaux suivants ont été faits. - Changer les panneaux et le filage électrique; - les luminaires; - la fournaise; - les portes; - les fenêtres; - la salle de bain - l'établie L'intérieur fut nettoyé et repeint.

Incusions:
Container de 40 pieds et une remise à l'arrière du garage
Exclusions:
Tous les outillages et les effets personnels du vendeur.

Key Details

General Info

Property Type:Commercial Property

Essential Information - COMMON

Listing Number (MLS):26084057
Asking Price:$699,000
Year Built:1963

Evaluation and Taxes

Muncipal Evaluation - Building:$41,900
Municipal Evaluation - Land:$90,600
Muncipal Evaluation - Total:$132,500
Taxation Year:2025
Municipal Tax:$1,874
School Tax:$92

Dimensions

Land Size (SF):2,082.00 m²
Land Depth (Feet):46
Land Frontage (Feet): 46

Additional Information

SidingAluminum
Zoning:Commercial
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André Therrien
REAL ESTATE BROKER
819-850-5085
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5.5%
25 years
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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