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Laval (Sainte-Rose) Commercial property for sale - $2,950,000

4450 Rue Garand, H7L 5Z6 | Commercial Retail for sale Laval - VID: 4450f

Commercial Property for Sale - 4450 Rue Garand, Laval (Sainte-Rose), H7L 5Z6Commercial Property for Sale - 4450 Rue Garand, Laval (Sainte-Rose), H7L 5Z6Commercial Property for Sale - 4450 Rue Garand, Laval (Sainte-Rose), H7L 5Z6Commercial Property for Sale - 4450 Rue Garand, Laval (Sainte-Rose), H7L 5Z6
Condo industriel de +/- 6 982 pi2, incluant +/- 5 350 pi2 au RDC & +/- 1 632 pi2 d'entrepôt. Le RDC comprend 4 bureaux fermés, 2 toilettes, une grande salle de conférence, une grande aire ouverte et une cuisine. L'étage comprend 3 grands bureaux fermés, un coin cuisine, une toilette et une grande salle de conférence. Hauteur libre dans l'entrepôt de 24 pi et 2 portes de garage au sol (12x14). Zonage: Industriel ZI.1-4087. Neuf espaces de stationnement réservés. Condo propre et bien entretenu, facile d'accès, à proximité de plusieurs autoroutes.

Addendum:
Les images présentées ont été modifiées afin de retirer les équipements et biens présents dans l'espace. Elles sont à titre indicatif seulement et ne représentent pas nécessairement l'état actuel des lieux.

Incusions:

Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Commercial Property

Essential Information - COMMON

Listing Number (MLS):16093102
Asking Price:$2,950,000
Year Built:2017

Evaluation and Taxes

Muncipal Evaluation - Building:$1,650,300
Municipal Evaluation - Land:$446,800
Muncipal Evaluation - Total:$2,097,100
Taxation Year:2026
Municipal Tax:$50,523
School Tax:$1,483

Additional Information

Zoning:Industrial
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Alexandre Bauduin
REAL ESTATE BROKER
514-712-0831
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25 years
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