Trois-Rivières Commercial property for sale - $349,900

2770 Côte Richelieu, G8Z 3Y5 | Commercial Retail for sale Mauricie - VID: 2770c

6,300 SF

105 feet

Commercial Property for Sale - 2770 Côte Richelieu, Trois-Rivières, G8Z 3Y5Commercial Property for Sale - 2770 Côte Richelieu, Trois-Rivières, G8Z 3Y5Commercial Property for Sale - 2770 Côte Richelieu, Trois-Rivières, G8Z 3Y5Commercial Property for Sale - 2770 Côte Richelieu, Trois-Rivières, G8Z 3Y5
Immeuble stratégiquement situé sur un coin de rue très achalandé, offrant une visibilité incomparable, nombreux espaces de stationnement et accès facile. Vous recherchez une propriété rapidement pour habiter ou pour installer votre entreprise, informez-vous car celle-ci pourrait très bien répondre à votre besoin.

Addendum:
L'immeuble bénéficie d'un droit acquis pour un commerce au détail. Important de vérifier auprès de la ville de Trois-Rivières si vous désirez changer la vocation de l'immeuble. Rampe d'accès non conforme pour personne à mobilité réduite Possibilité d'acheter le fond de commerce pas sans aucune obligation de la part de l'Acheteur. Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Incusions:

Exclusions:
Le vin produit par les clients qui est sur place en processus de fermentation

Key Details

General Info

Property Type:Commercial Property

Essential Information - COMMON

Listing Number (MLS):25793185
Asking Price:$349,900
Year Built:1973

Evaluation and Taxes

Muncipal Evaluation - Building:$192,200
Municipal Evaluation - Land:$79,000
Muncipal Evaluation - Total:$271,200
Taxation Year:2025
Municipal Tax:$6,175
School Tax:$155

Dimensions

Land Size (SF):6,300.00 SF
Land Depth (Feet):105
Land Frontage (Feet): 60

Additional Information

Type of Heating:Dual Energy
SidingVinyl
Zoning:Commercial
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Hugo Gaillardetz
REAL ESTATE BROKER
819-374-1360
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20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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