Wotton Commercial property for sale - $1,250,000

61X Route 255, J0A 1N0 | Commercial Retail for sale Eastern Townships - VID: 61bb

49 SF

Commercial Property for Sale - 61X Route 255, Wotton, J0A 1N0Commercial Property for Sale - 61X Route 255, Wotton, J0A 1N0Commercial Property for Sale - 61X Route 255, Wotton, J0A 1N0Commercial Property for Sale - 61X Route 255, Wotton, J0A 1N0
Magnifique propriété de 49 acres en zone agricole avec un droit commercial sur une superficie de 2,47 acres = 107,639 pieds carrés. Cette propriété possède 4 chambres à coucher 2 salles de bains, salon style verrière, sous-sol fini avec beaucoup de rangement. Le garage intégré 24 x 40 peut accueillir 4 voitures. Grand patio 22 x 24 pieds en béton donnant l'accès à la piscine de 18 pieds. À l'extérieur l'immense garage commercial de 40 x 50 pieds avec une hauteur 13`4`` avec 2 mezzanines de 6 x 50 pieds et attaché à ce garage, 2 abris 20 x 50 pieds. Hangar 32 x 42 pieds. Endroit commercial et droit d'animaux. La place est pour vous !!

Addendum:
Droit commercial sur une superficie de 2,47 acres. Une superficie d'environ 8 acres pour érablière familiale. Cette donnée est approximative. Avec tous les bâtiments sur place, il serait facile de modifier un bâtiment en écurie. Plusieurs sentiers dans la forêt vous permettraient de vous balader à cheval. Le petit chalet dans la forêt incluant un poêle à bois vous permet d'avoir un endroit pour relaxer. Entrée électrique de 400 ampères. (Pas de 550 volts sur place) La fournaise au bois extérieur permet de chauffer la maison, le garage intégré à la maison, la piscine, une partie du hangar ainsi que le garage commercial 40 x 50 pieds. Cette propriété est située à 5 km de Val-des-Sources.

Incusions:
Lustres, stores, rideaux, lave-vaisselle, 4 bancs de comptoir.
Exclusions:
Effets personnels du vendeur

Key Details

General Info

Property Type:Commercial Property

Essential Information - COMMON

Listing Number (MLS):15251617
Asking Price:$1,250,000
Year Built:1981

Evaluation and Taxes

Muncipal Evaluation - Building:$706,750
Municipal Evaluation - Land:$140,500
Muncipal Evaluation - Total:$847,250
Taxation Year:2025
Municipal Tax:$4,895
School Tax:$475

Dimensions

Land Size (SF):49.00
Land Frontage (Feet): 469

Additional Information

SidingAluminum, Brick
Zoning:Agricultural,Commerc
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Yvon Forcier
COURTIER IMMOBILIER
819-314-2019
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SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY QUÉBEC
Agence immobilière

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