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Montreal (Ahuntsic/Cartierville) Condo For Sale - $415,000

7401 Av. des Halles, App. 503, H1M 3T4 | Condo for sale Montreal | VID#: 7401b

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Condo for sale - 7401 Av. des Halles, App. 503, Montreal (Ahuntsic/Cartierville), H1M 3T4Condo for sale - 7401 Av. des Halles, App. 503, Montreal (Ahuntsic/Cartierville), H1M 3T4Condo for sale - 7401 Av. des Halles, App. 503, Montreal (Ahuntsic/Cartierville), H1M 3T4Condo for sale - 7401 Av. des Halles, App. 503, Montreal (Ahuntsic/Cartierville), H1M 3T4
Superbe appartement 2 chambres, unité de coin au dernier étage, baigné de lumière grâce à une fenestration abondante et offrant une vue dégagée. Copropriété calme, bien gérée avec ascenseur. On bénéficie d'un point de vue sur le Stade olympique et le Mont-Royal. Situé dans un secteur paisible d'Anjou, à quelques pas des Halles et des Galeries d'Anjou, des services et des axes routiers majeurs. Future station de la ligne bleue à proximité. Un espace lumineux, pratique et tout simplement agréable à vivre.

Addendum:
Superbe copropriété 2 chambres, située dans une unité de coin au dernier étage, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à une fenestration abondante sur plusieurs côtés. L'aménagement est à la fois fonctionnel et chaleureux, créant un espace de vie agréable autant au quotidien que pour recevoir. L'unité profite d'une vue dégagée, avec une perspective sur le Stade olympique et le Mont-Royal, apportant une belle sensation d'ouverture et de tranquillité. La copropriété est calme, bien entretenue et bien administrée, et elle est munie d'un ascenseur, un atout appréciable au quotidien. Située dans un secteur paisible et recherché d'Anjou, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des Halles d'Anjou et des Galeries d'Anjou, offrant un accès facile aux commerces, restaurants, services essentiels et commodités du quartier. Le secteur se distingue par son ambiance tranquille tout en demeurant très pratique pour la vie de tous les jours. La proximité des axes routiers majeurs facilite les déplacements vers les différents secteurs de Montréal. De plus, le prolongement à venir de la ligne bleue du métro représente un atout appréciable pour la mobilité et l'accessibilité du secteur. Cette copropriété offre un équilibre idéal entre calme, luminosité, accessibilité et vie urbaine. Un espace de vie lumineux, confortable et accueillant, parfaitement adapté aux professionnels, aux couples ou à toute personne à la recherche d'un cadre de vie harmonieux dans un quartier établi.

Incusions:
Lave-vaisselle, stores, climatiseur de fenêtre
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$415,000
Year of Construction:1997
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:6
# ULS:10621073

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$298,400
Lot Municipal Assessment:$113,200
Municipal Evaluation Total:$411,600
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,695
School Tax:$265

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Built-in, Heated, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 11" x 15' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 13' 11"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 11" x 10' 6"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
7' 8" x 7' 11"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 4" x 15' 8"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
9' 4" x 12' 4"


Avatar
Léa Frédéric
REAL ESTATE BROKER
438-391-7822
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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