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Montreal (Ahuntsic/Cartierville) Condo For Sale - $549,900

1647 Rue Fleury E., App. 4, H2C 1S9 | Condo for sale Montreal | VID#: 1647c

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Condo for sale - 1647 Rue Fleury E., App. 4, Montreal (Ahuntsic/Cartierville), H2C 1S9Condo for sale - 1647 Rue Fleury E., App. 4, Montreal (Ahuntsic/Cartierville), H2C 1S9Condo for sale - 1647 Rue Fleury E., App. 4, Montreal (Ahuntsic/Cartierville), H2C 1S9Condo for sale - 1647 Rue Fleury E., App. 4, Montreal (Ahuntsic/Cartierville), H2C 1S9
Superbe condo de 771 pi² avec 2 chambres, offrant une aire ouverte baignée de lumière et un plafond impressionnant de 10 pieds qui amplifie l'espace. Les planchers de bois d'ingénierie, la cuisine moderne avec comptoirs de quartz et armoires en thermoplastique créent une ambiance élégante et chaleureuse. Profitez d'un balcon privé, d'un climatiseur mural et d'un grand locker au sous-sol. Situé directement sur la réputée Promenade Fleury, à quelques pas des cafés, restaurants, épiceries, SAQ, banques et du parc Ahuntsic. Autobus vers le métro Sauvé à 30 secondes et Marché Central à 10 minutes. Un emplacement exceptionnel où tout se fait à pied

Addendum:
D'une superficie de 771 pieds carrés, ce condo de deux chambres, comporte une aire ouverte très lumineuse. Les planchers de bois d'ingénierie et le plafond de 10 pieds en font une ambiance chaleureuse et très remarquée. La cuisine se compose de comptoirs en quartz et d`armoires en thermoplastique. Vous bénéficierez aussi d'un balcon privé, d'un climatiseur mural et d'un vaste locker au sous-sol. Directement sur la Promenade Fleury, secteur très recherché, ce magnifique condo se trouve près de tous les commerces: (Marché Métro, SAQ, SQDC, Banques, Caisse Desjardins, Renaud-Bray, plusieurs restaurants réputés dont Mamie Clafoutis, Porto Poulet, la crème glacée Le Virevent) et plusieurs autres. Le Marché Central, dont Costco, n'est qu'à une dizaine de minutes du condo. Arrêt d'autobus à 30 secondes du condo qui mène au Métro Sauvé. Plusieurs pistes cyclables à proximité. Parc Ahuntsic est aussi à distance de marche.

Incusions:
Luminaires, rideaux, pôles, stores, rangements de chaussures du passage / hall, le rangement au mur de la petite chambre, micro-ondes hotte, support de tv du salon et 4 armoires pax dans le garde-robe de la chambre principale.
Exclusions:
Biens et meubles du propriétaire

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$549,900
Year of Construction:1951
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:7
# ULS:10660867

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$319,300
Lot Municipal Assessment:$113,000
Municipal Evaluation Total:$432,300
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,461
School Tax:$275

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Forced Air
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
16' 1" x 4' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 1" x 6' 1"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 1" x 10' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 1" x 8' 1"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 1" x 7' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 1" x 9' 1"
Basement
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 9' 1"


Avatar
Jean-François Nadeau
REAL ESTATE BROKER
514-770-4653
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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