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Montreal (Ahuntsic/Cartierville) Condo For Sale - $499,000

8604 Rue Joseph-Quintal, H2M 2M8 | Condo for sale Montreal | VID#: 8604

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Condo for sale - 8604 Rue Joseph-Quintal, Montreal (Ahuntsic/Cartierville), H2M 2M8Condo for sale - 8604 Rue Joseph-Quintal, Montreal (Ahuntsic/Cartierville), H2M 2M8Condo for sale - 8604 Rue Joseph-Quintal, Montreal (Ahuntsic/Cartierville), H2M 2M8Condo for sale - 8604 Rue Joseph-Quintal, Montreal (Ahuntsic/Cartierville), H2M 2M8
Découvrez ce magnifique condo niché dans un secteur paisible du Domaine André-Grasset, agrémenté de magnifiques arbres matures. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'abondante luminosité naturelle qui baigne les espaces de vie, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéalement situé, ce condo vous offre un accès à proximité de tous les services essentiels : parcs, écoles (primaire, secondaire et cégep), station de métro, pistes cyclables, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute 40, simplifiant vos déplacements au quotidien. Une opportunité rare dans un environnement recherché -- ne laissez pas passer votre chance !

Addendum:
Pour la copropriété : Remplacement de plusieurs portes-fenêtres avant et arrières (2016, septembre) Remplacement de la toiture (2019, août) Remplacement complet des surfaces de Canexel (2023,juin) Remplacement de tous les robinets extérieurs (anti-gel) (2023, octobre) Réfection du muret de brique à l'avant et pose de dalles (2024, août) Remplacement du balcon avant (2024, octobre)

Incusions:
Tous les luminaires, parures de fenêtres et les électroménagers (Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse et lave-vaissselle)
Exclusions:
Tous les biens personnels du VENDEUR.

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$499,000
Year of Construction:1985
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:7
# ULS:16703577

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$402,300
Lot Municipal Assessment:$83,300
Municipal Evaluation Total:$485,600
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,884
School Tax:$335

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
2
Unspecified
4' 11" x 10' 8"
Bathroom
2
Unspecified
4' 11" x 9' 1"
Kitchen
2
Unspecified
11' 5" x 8' 3"
Dining room
2
Unspecified
9' 6" x 11' 5"
Bedroom
2
Unspecified
11' 0" x 10' 10"
Master bedroom
2
Unspecified
16' 4" x 12' 5"
Laundry room
2
Unspecified
2' 5" x 8' 3"


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Alain Pouliot
REAL ESTATE BROKER
514-572-9161
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25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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