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Montreal (Ahuntsic/Cartierville) Condo For Sale - $460,000

8520 Rue Raymond-Pelletier, App. 301, H2M 0A4 | Condo for sale Montreal | VID#: 8520a

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Condo for sale - 8520 Rue Raymond-Pelletier, App. 301, Montreal (Ahuntsic/Cartierville), H2M 0A4Condo for sale - 8520 Rue Raymond-Pelletier, App. 301, Montreal (Ahuntsic/Cartierville), H2M 0A4Condo for sale - 8520 Rue Raymond-Pelletier, App. 301, Montreal (Ahuntsic/Cartierville), H2M 0A4Condo for sale - 8520 Rue Raymond-Pelletier, App. 301, Montreal (Ahuntsic/Cartierville), H2M 0A4
Le Domaine André-Grasset, un complexe de condos adossé au collège du même nom offre un style de vie de qualité avec ses parcs avoisinants. L'appartement offre une configuration intéressante avec une aire de vie conviviale et lumineuse. La vue du condo donne sur la cour intérieure, son joli gazebo et son jardin verdoyant.

Addendum:
Le condo -Belle luminosité grâce à la grande fenestration -Aménagement des pièces optimisé -Aire de vie à concept ouvert -Bel ensoleillement L'immeuble -Environnement sécuritaire -Très bien entretenu -Rampe d'accès dans le hall principal avec accès sécurisé -Piscine creusée extérieure chauffée -Gym avec douche et accès à la piscine -Grand espace extérieur avec des sentiers, des bancs, jardins et un joli gazebo -Structure de béton et bonne insonorisation La localisation -À quelques pas du Complexe sportif Claude Robillard et des parcs -Collège André-Grasset et collège Ahuntsic à proximité -Bus face à l'immeuble -12 minutes à pied du métro Crémazie -Épiceries et pharmacies tout près -Piste cyclable LES PLUS -L'entretien impeccable du condo -L'insonorisation -Le stationnement intérieur -La localisation Informations supplémentaires -Les frais de copropriété incluent la contribution au fonds de prévoyance et au fonds de réserve, les assurances de l'immeuble, frais d'entretien paysager, de déneigement, d'entretien général des parties communes, le tout calculé selon la quote-part. -Les montants de l'évaluation municipale et des taxes incluent à la fois la portion du condo et celle du stationnement, lesquels font l'objet de deux comptes distincts.

Incusions:
Cuisinière (GE), réfrigérateur (GE), lave-vaisselle (GE), micro-onde (Panasonic), laveuse, sécheuse (Whirlpool), tablettes murales de la chambre à coucher principale et du salon, meuble intégré dans le garde robe de la 2e chambre, support mural de la télévision
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$460,000
Year of Construction:2004
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:5
# ULS:11738199

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$279,400
Lot Municipal Assessment:$93,700
Municipal Evaluation Total:$373,100
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,306
School Tax:$249

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:Aluminum, PVC

Exterior Characteristics

Garage:Built-in, Heated, Single Width
Parking:Garage
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
3
Unspecified
4' 11" x 11' 8"
Basement
3
Unspecified
10' 11" x 8' 8"
Dining room
3
Unspecified
10' 11" x 9' 5"
Kitchen
3
Unspecified
11' 0" x 5' 4"
Master bedroom
3
Unspecified
11' 1" x 11' 9"
Bedroom
3
Unspecified
9' 2" x 10' 9"
Bathroom
3
Unspecified
11' 1" x 5' 11"
Laundry room
3
Unspecified
4' 1" x 5' 4"


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François Bissonnette
REAL ESTATE BROKER
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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