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Montreal (Ahuntsic/Cartierville) Condo For Sale - $399,000

544 Rue de Ville-Marie, H1V 3J6 | Condo for sale Montreal | VID#: 544g

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Condo for sale - 544 Rue de Ville-Marie, Montreal (Ahuntsic/Cartierville), H1V 3J6Condo for sale - 544 Rue de Ville-Marie, Montreal (Ahuntsic/Cartierville), H1V 3J6Condo for sale - 544 Rue de Ville-Marie, Montreal (Ahuntsic/Cartierville), H1V 3J6Condo for sale - 544 Rue de Ville-Marie, Montreal (Ahuntsic/Cartierville), H1V 3J6
For sale - 5 ½ - $399,000 - Mercier/Hochelaga-Mai
Bel appartement de 3 chambres à coucher offrant de généreux espaces de vie bien agencés, avec de hauts plafonds qui accentuent la lumière et le volume. Situé au coeur de HOMA, à deux pas du marché Maisonneuve et de tous les services, avec un accès rapide au centre-ville. Quartier vibrant, en pleine effervescence. Voir fiche détaillée pour plus d'informations!

LOCALISATION :

- Situé au coeur du quartier HOMA
- À deux pas du marché Maisonneuve et de tous les services
- Accès rapide au centre-ville
- Quartier vibrant et en pleine effervescence
- Proximité du Théâtre Denise-Pelletier
- Bar à vin, cafés et boulangerie tout près
- Épicerie et pharmacie à distance de marche
- Friperies locales et commerces de quartier
- Centre de pickleball à proximité
- Deux gyms d'escalade accessibles à pied
- Gym Le Vestiaire dans le voisinage

UNITÉ

- Bel appartement de 3 chambres à coucher
- Espaces de vie généreux et bien agencés
- Hauts plafonds qui laissent entrer une abondante lumière naturelle et accentuent la sensation d'espace.
- Balcon arrière bien orienté avec ensoleillement optimal toute la journée
- Espace de vie à aire ouverte
- Cuisine très fonctionnelle - Laveuse/sécheuse à même la SDB

COPROPRIÉTÉ:

- Immeuble de 6 unités
- Condo situé au 3e et dernier étage de la copropriété
- Portion du toit à usage exclusif de l'unité (possibilité de créer une terrasse sur le toit)

************************************************************
**

N.B.: Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix pour planifier une visite.

Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, un traitement équitable lui sera accordé par le courtier du vendeur. Il recevra donc de manière objective l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que les droits et obligations de toutes les parties concernées.

INCLUSIONS
Luminaires, accessoires installés sur le cabinet d'aisance, micro onde, habillages de fenêtres ** Possible d'inclure à la vente les électroménagers et le sofa**

EXCLUSIONS
Abats-jour dans la chambre à coucher principale

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$399,000

Evaluations, Fees and Taxes

Municipal Tax:$2,091
School Tax:$240

Building, Dimensions, Zoning

Living Space Area:78.04

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Living room/Lounge
3
Other
4m 25cm x 5m 5cm
Kitchen
3
Other
3m 1cm x 2m 84cm
Bedroom
3
Other
3m 5cm x 2m 9cm
Bedroom
3
Other
2m 34cm x 2m 62cm
Bedroom
3
Other
2m 95cm x 2m 54cm
Bathroom
3
Other
2m 41cm x 1m 7cm


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Mathieu Dussault
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
514-894-9485
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5.5%
25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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