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Montreal (Anjou) Condo For Sale - $399,900

7340 Imp. St-Zotique, App. 703, H1M 3V4 | Condo for sale Montreal | VID#: 7340a

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Condo for sale - 7340 Imp. St-Zotique, App. 703, Montreal (Anjou), H1M 3V4Condo for sale - 7340 Imp. St-Zotique, App. 703, Montreal (Anjou), H1M 3V4Condo for sale - 7340 Imp. St-Zotique, App. 703, Montreal (Anjou), H1M 3V4Condo for sale - 7340 Imp. St-Zotique, App. 703, Montreal (Anjou), H1M 3V4
À seulement 399 900 $! Découvrez ce spacieux condo de 1 220 pi² situé au 7e étage du 7340, rue Saint-Zotique, app. 703, à Montréal. Une occasion à saisir offrant 2 chambres, 2 salles de bains complètes, une salle de lavage indépendante et un immense balcon couvert. Profitez d'une belle luminosité et d'un espace de vie généreux. UN GARAGE INTÉRIEUR avec rangement ET UN STATIONNEMENT EXTÉRIEUR sont inclus! Un avantage remarquable à ce prix! À proximité du métro Radisson, des Galeries d'Anjou et des services. Un condo qui offre beaucoup pour votre budget! Une visite s'impose!

Addendum:
**7340, RUE SAINT-ZOTIQUE, APP. 703 | MONTRÉAL** **UN MAXIMUM D'ESPACE ET D'AVANTAGES POUR SEULEMENT 399 900 $!** Vous cherchez un condo à vendre à Montréal qui offre un excellent rapport espace-prix, sans devoir faire de compromis sur le stationnement? Voici une occasion qui mérite toute votre attention! Situé au 7e étage, ce condo de 1 220 pi² se distingue par ses dimensions généreuses, sa luminosité et ses nombreux atouts. Avec deux chambres, deux salles de bains complètes et surtout DEUX espaces de stationnement, dont un garage intérieur, cette propriété propose une combinaison particulièrement intéressante à ce niveau de prix. **UN INTÉRIEUR SPACIEUX ET POLYVALENT** Dès votre arrivée, vous apprécierez les volumes généreux et la lumière naturelle qui contribuent à créer une atmosphère accueillante. Les deux chambres permettent différents aménagements selon votre mode de vie : chambre principale, espace pour les invités ou bureau à domicile. Les deux salles de bains complètes ajoutent un confort appréciable au quotidien, tandis que la salle de lavage indépendante offre un espace pratique et fonctionnel. **UN IMMENSE BALCON COUVERT POUR PROLONGER VOTRE ESPACE DE VIE** Imaginez prendre votre café du matin à l'extérieur, profiter d'un moment de lecture ou simplement relaxer après une journée bien remplie. Avec son vaste balcon couvert, ce condo vous permet de profiter d'un espace extérieur supplémentaire, un avantage recherché pour la vie en copropriété. **LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE** - Prix demandé : 399 900 $ - Superficie de 1 220 pi² - Situé au 7e étage - 2 chambres à coucher - 2 salles de bains complètes - Salle de lavage indépendante - Immense balcon couvert - Belle luminosité naturelle - 1 garage intérieur avec espace de rangement - 1 stationnement extérieur additionnel - Emplacement pratique à Montréal **DEUX STATIONNEMENTS : UN AVANTAGE À NE PAS SOUS-ESTIMER!** Trouver un condo spacieux à prix accessible est une chose. En trouver un qui comprend à la fois un stationnement intérieur et un stationnement extérieur en est une autre! Que vous possédiez deux véhicules ou souhaitiez disposer d'un espace supplémentaire pour vos besoins, cette caractéristique représente un atout considérable. **UN EMPLACEMENT PRATIQUE POUR VOTRE QUOTIDIEN** Profitez d'un emplacement permettant d'accéder aux commerces, aux services et aux principales destinations du secteur, notamment les Galeries d'Anjou et le métro Radisson. Un choix intéressant pour les acheteurs qui souhaitent combiner espace, confort et vie urbaine. **UNE OCCASION À 399 900 $!** Avec ses 1 220 pi², ses deux salles de bains, son grand balcon et ses deux stationnements, ce condo présente une offre attrayante pour les acheteurs à la recherche d'un maximum de valeur pour leur budget. Pourquoi choisir entre espace, confort et stationnement quand vous pouvez avoir les trois? **PLANIFIEZ VOTRE VISITE DÈS MAINTENANT!**

Incusions:
Lave-vaisselle, chauffe-eau (2025), thermopompe murale
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$399,900
Year of Construction:2002
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:7
# ULS:26403901

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$363,900
Lot Municipal Assessment:$100,000
Municipal Evaluation Total:$463,900
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$3,052
School Tax:$305

Building, Dimensions, Zoning

Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
13' 2" x 8' 5"
Basement
Ground Floor
Unspecified
19' 9" x 12' 10"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 7" x 9' 4"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 11" x 9' 7"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 6" x 7' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
7' 5" x 5' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 16' 1"
Storage
Ground Floor
Unspecified
6' 3" x 5' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 8' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 10" x 9' 7"
Storage
Ground Floor
Unspecified
6' 5" x 4' 8"


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Olivier Desrochers
REAL ESTATE BROKER
514-779-2233
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25 years
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