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Gatineau (Aylmer) Condo For Sale - $349,900

34 Rue du Vison, App. 1, J9J 0Y3 | Condo for sale Outaouais | VID#: 34bk

2

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1

150 m²

Condo for sale - 34 Rue du Vison, App. 1, Gatineau (Aylmer), J9J 0Y3Condo for sale - 34 Rue du Vison, App. 1, Gatineau (Aylmer), J9J 0Y3Condo for sale - 34 Rue du Vison, App. 1, Gatineau (Aylmer), J9J 0Y3Condo for sale - 34 Rue du Vison, App. 1, Gatineau (Aylmer), J9J 0Y3
Magnifique condo situé dans le secteur recherché des Jardins Lavigne à Aylmer! Emplacement central à proximité des services, commerces et axes routiers. Cette propriété vous offre de belles rénovations récentes, incluant planchers refaits et comptoirs en quartz. Vous y trouverez 2 chambres à coucher, dont une chambre principale avec walk-in et salle de bains avec douche et bain séparés. Profitez d'une grande fenestration offrant une abondante lumière naturelle. Deux stationnements ainsi qu'un rangement extérieur viennent compléter le tout. Une belle opportunité clé en main à découvrir! Réservez votre visite dès maintenant!

Addendum:
Bienvenue au 34 rue du Vison #1, un magnifique condo situé dans le secteur recherché des Jardins-Lavigne à Aylmer. Profitez d'un emplacement de choix, à proximité des écoles primaires et secondaires, garderies, épiceries, pharmacies, commerces et de tous les services essentiels pour un quotidien pratique et agréable. Ce spacieux condo de 2 chambres à coucher, d'une superficie de 1087 pi², vous offre un espace de vie confortable et bien aménagé. Vous bénéficierez de 2 espaces de stationnement ainsi que d'un rangement extérieur. Le salon chaleureux est agrémenté d'un foyer électrique avec élégant muret en ardoise, parfait pour les saisons plus fraîches. Une thermopompe assure également votre confort en climatisation et chauffage à longueur d'année. La propriété propose deux chambres de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec walk-in. La salle de bains comprend un bain et une douche séparés, en plus d'une salle de lavage indépendante. Vous apprécierez les nombreux espaces de rangement ainsi que la cuisine fonctionnelle offrant beaucoup d'armoires, un très grand garde-manger, des comptoirs en quartz et un comptoir-lunch idéal pour les repas rapides du quotidien. Condo clé en main ayant bénéficié de plusieurs rénovations récentes, notamment le remplacement des planchers par des matériaux de qualité supérieure en flottant/vinyle, l'installation de comptoirs en quartz dans la cuisine ainsi que le remplacement de la thermopompe en 2022. Une belle opportunité dans un secteur prisé d'Aylmer! Réservez votre visite dès maintenant!

Incusions:
Réfrigérateur, cuisinière à induction, hotte de poêle micro-ondes, lave-vaisselle, tous les stores sur mesure, pôles à rideaux, rideaux sur mesure, chauffe-eau et sonnette de marque Google
Exclusions:
Laveuse et sécheuse

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$349,900
Year of Construction:2012
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:9
# ULS:26361276

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$241,100
Lot Municipal Assessment:$72,000
Municipal Evaluation Total:$313,100
Year of Assessment:2022
Municipal Tax:$2,487
School Tax:$205

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:150 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 6' 6"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 5" x 13' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 10' 11"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 9' 5"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
7' 2" x 5' 9"
Storage
Ground Floor
Unspecified
9' 1" x 4' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 4" x 10' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 4" x 12' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
7' 8" x 4' 5"


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André St Jacques
REAL ESTATE BROKER
819-360-8002
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25 years
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Property Value
Down Payment

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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