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Residential Properties for Sale Aylmer (Gatineau)

Explore Aylmer (Gatineau) Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026

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1-7 of 7 results
Two or more stories for sale - 140 Rue North, Gatineau (Aylmer), J9H6Y9
TWO OR MORE STORIES | OUTAOUAIS
$534,812

140 Rue North,
Gatineau (Aylmer), J9H 6Y9

Promo disponible jusqu'au 30 avril -- informez-vous dès maintenant ! Découvrez cette superbe maison en rangée neuve au 140 rue North, au coeur d'Aylmer. Sur deux étages, elle offre 3 chambres, dont une suite principale avec salle de bain attenante, 2,5 salles de bains et un garage intégré. Avec ses 1 530 pi², profitez d'un espace de vie ouvert, lumineux et convivial, incluant une cuisine moderne avec îlot central et des finitions de qualité. Emplacement idéal, près des écoles, parcs et services, parfaite pour la vie de famille ! Addendum:PROMO DU CONSTRUCTEUR -- JUSQU'AU 30 AVRIL ! P

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Condo for sale - 450 Boul. Wilfrid-Lavigne, App. 310, Gatineau (Aylmer), J9H3W2
CONDO | OUTAOUAIS
$217,000

450 Boul. Wilfrid-Lavigne, App. 310,
Gatineau (Aylmer), J9H 3W2

Idéalement situé dans le coeur animé d'Aylmer, cet appartement bien entretenu au 3e étage offre un cadre de vie confortable et pratique. Il comprend une chambre, une cuisine flambant neuve et une salle de bains rénovée. Sortez sur le balcon spacieux et profitez d'une vue dégagée sur les espaces verts. Avec de nombreuses commodités à quelques pas, profitez d'un mode de vie sans souci et d'un excellent rapport qualité-prix dans un emplacement exceptionnel. Addendum:Incusions:Tous les appareils électroménagersExclusions:Tous les outils, matériaux et effets personnels

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Two or more stories for sale - 100 Rue du Porc-Épic, Gatineau (Aylmer), J9J2L9
TWO OR MORE STORIES | OUTAOUAIS
$599,900

100 Rue du Porc-Épic,
Gatineau (Aylmer), J9J 2L9

Magnifique bungalow jumelé situé au 100 rue Porc-Épic, offrant un style moderne et une qualité de vie exceptionnelle. Aire de vie lumineuse à concept ouvert, élégante cuisine avec beaucoup de rangement. Deux chambres de bonnes dimensions et deux salles de bains complètes aux finitions contemporaines. Entrée indépendante donnant un accès direct au sous-sol, idéale pour un projet intergénérationnel ou un aménagement flexible. Rare sous-sol avec plafonds de 9 pieds et grandes fenêtres offrant un excellent potentiel d'espace de vie supplémentaire. Terrain aménagé et entrée asphaltée. Secteur reche

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Condo for sale - 969 Boul. Wilfrid-Lavigne, Gatineau (Aylmer), J9J3Y9
CONDO | OUTAOUAIS
$339,900

969 Boul. Wilfrid-Lavigne,
Gatineau (Aylmer), J9J 3Y9

Ce condo est une opportunité rare pour les acheteurs exigeants,accès direct à une terrasse entouré d'un boisé. Une visite saura vous convaincre de son caractère unique de style ouvert et foyer électrique au salon,beaucoup d'armoires et comptoir granite. Les plafonds hauts donnant de l'immensité à votre espace, très grande chambre principale avec sortie direct à la terrasse et communicant à la salle de bain avec douche vitrée et bain séparé. Situé dans un beau secteur, à proximité des parcs, des sentiers, pistes cyclables et de tous les services. Comprend un espace de stationnement ainsi qu'un

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94 SF

Two or more stories for sale - 148 Rue North, Gatineau (Aylmer), J9H6Y9
TWO OR MORE STORIES | OUTAOUAIS
$534,812

148 Rue North,
Gatineau (Aylmer), J9H 6Y9

Promo disponible jusqu'au 30 avril -- informez-vous dès maintenant ! Découvrez cette superbe maison en rangée neuve au 146 rue North, au coeur d'Aylmer. Sur deux étages, elle offre 3 chambres, dont une suite principale avec salle de bain attenante, 2,5 salles de bains et un garage intégré. Avec ses 1 530 pi², profitez d'un espace de vie ouvert, lumineux et convivial, incluant une cuisine moderne avec îlot central et des finitions de qualité. Emplacement idéal, près des écoles, parcs et services -- parfaite pour la vie de famille ! Addendum:PROMO DU CONSTRUCTEUR -- JUSQU'AU 30 AVRIL !

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Condo for sale - 13 Rue Arthur-Graveline, App. 3, Gatineau (Aylmer), J9J0X8
CONDO | OUTAOUAIS
$374,900

13 Rue Arthur-Graveline, App. 3,
Gatineau (Aylmer), J9J 0X8

Superbe condo 2013 en unité de coin, situé au 2e et dernier étage, offrant de magnifiques plafonds de 9 pieds. Il propose 3 grandes chambres, plus un espace bureau avec fenêtre, et une cuisine dotée de nombreux rangements ainsi que de comptoirs en granite. Le salon & la chambre principale ont accès à leur balcon privé. Situé en retrait de la rue, l'emplacement offre davantage d'intimité. Situé près des pistes cyclables, il inclut un rangement extérieur et un stationnement avec la possibilité d'en louer un second. À Aylmer, près des services, du transport en commun et à quelques minutes du pon

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Two or more stories for sale - 104 Ch. de l'Aventure, Gatineau (Aylmer), J0X2G0
TWO OR MORE STORIES | OUTAOUAIS
$1,125,000

104 Ch. de l'Aventure,
Gatineau (Aylmer), J0X 2G0

Bienvenue dans cette propriété d'exception située aux pieds des Chûtes de Luskville, à seulement 10 minutes du secteur Aylmer, sur un magnifique terrain de près de deux acres. Offrant plus de 1 660 pi² habitables ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé de plus de 1 400 pi², cette demeure propose des espaces lumineux et élégants. Cuisine soignée avec comptoirs en granite, aire ouverte conviviale et garage à trois portes (1108 pi²) doté d'un plancher chauffant. La propriété comprend 3 chambres, 2 salles de bain complète et une salle d'eau. Chambre principale avec penderie (walk-in). Un parfait

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154 SF

Overview of the District

Aylmer, located in the western sector of Gatineau, is a fast-growing suburban community known for its historic charm, family-oriented neighbourhoods and prime access to the Ottawa River. Municipal services are managed by the Ville de Gatineau.

Aylmer blends a small-town atmosphere with modern suburban development. Its heritage village core, golf courses, marina, beaches and extensive bike paths make it one of the most desirable areas in the Outaouais region. Proximity to downtown Ottawa attracts families, professionals and federal employees seeking larger homes, green spaces and lower density living.

Popular Neighbourhoods

Aylmer Village (Rue Principale)

The historic heart of Aylmer, featuring 19th-century buildings, cafés, bakeries and boutiques. Residential streets include renovated character homes, semi-detached houses and heritage cottages near the waterfront.

Plateau de la Capitale

A major modern development offering townhouses, condos and single-family homes. Known for its parks, schools, shopping centres and walkable urban design. One of Gatineau’s fastest-growing residential hubs.

Wychwood

A forested, arts-oriented neighbourhood with cottage-style homes, mature trees and a peaceful environment. Highly sought after for its charm, community spirit and proximity to the marina.

Lakeview Terrace / Marina Area

A scenic sector near the Aylmer Marina and Parc des Cèdres Beach. Offers waterfront condos, family homes and direct access to cycling paths along the Ottawa River.

Jardins-Lavigne

A suburban district offering newer single-family homes and parks. Popular among families seeking quiet streets and quick access to schools and shopping.

Lifestyle & Amenities

Waterfront & Recreation

Aylmer’s identity is shaped by the Ottawa River. Residents enjoy the Aylmer Marina, Parc des Cèdres Beach, waterfront trails and multiple boat launch areas. Outdoor recreation is a year-round part of daily life.

Parks & Nature

The district is surrounded by green spaces including the Parc de la Gatineau entrance, community parks, dog runs and forested paths. Golf lovers benefit from nearby courses such as the Club de golf Champlain.

Shopping & Dining

Rue Principale offers local eateries, bakeries and artisanal shops, while the Plateau district provides large commercial centres, grocery stores and restaurants.

Education

Aylmer hosts multiple French and English schools under the Centre de services scolaire des Portages-de-l’Outaouais and the Western Québec School Board.

Transportation

Quick access to downtown Ottawa via Aylmer Road, bus routes and park-and-ride options. Cycling paths connect residents to Gatineau Park and the waterfront.

Residential Housing Types in Gatineau (Aylmer):

Real Estate Trends & Market Insights (2026)

Single-Family Homes

Remain the most sought-after property type, especially in Jardins-Lavigne, Wychwood and Plateau. Prices continue rising due to suburban demand and limited inventory.

Condominiums

Modern condo projects along the marina and in the Plateau area appeal to professionals and downsizers seeking convenience and lifestyle amenities.

Waterfront Properties

Rare and highly valuable, particularly near the Ottawa River. Strong long-term appreciation due to limited supply.

Market Outlook

Aylmer is experiencing sustained growth driven by population increases, proximity to Ottawa and continued suburban development.

Investment Outlook

Strong opportunities include:

  • Modern condos in the Plateau and Marina sectors
  • Single-family homes in Wychwood and Jardins-Lavigne
  • Waterfront residences near the Ottawa River
  • Rental properties serving federal employees commuting to Ottawa

Aylmer offers scenic living, strong growth and exceptional lifestyle appeal, making it one of the top real estate destinations in the Outaouais region.