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Residential Properties for Sale Aylmer (Gatineau)

Explore Aylmer (Gatineau) Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026

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1-7 of 7 results
Two or more stories for sale - 61 Rue de la Croisée, Gatineau (Aylmer), J9J2S8
TWO OR MORE STORIES | OUTAOUAIS
$590,199

61 Rue de la Croisée,
Gatineau (Aylmer), J9J 2S8

Dernière unité! Au coeur de la prisée communauté La Croisée à Aylmer, cette maison de ville de coin signée GERIK marie parfaitement confort moderne et vie de quartier familiale. Imaginez vos matins lumineux dans une cuisine contemporaine et vos soupers animés dans un espace convivial. Avec ses 3 chambres et 2+1 salles de bain, c'est l'équilibre idéal entre espace et fonctionnalité. Vos enfants jouent au parc tout près, marchent vers l'école primaire ou secondaire, tandis que le golf Le Gatineau complète vos week-ends. Demandez plus d'info dès maintenant. *** 678 852$ taxes incluses, Photo a ti

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Condo for sale - 450 Boul. Wilfrid-Lavigne, App. 310, Gatineau (Aylmer), J9H3W2
CONDO | OUTAOUAIS
$217,000

450 Boul. Wilfrid-Lavigne, App. 310,
Gatineau (Aylmer), J9H 3W2

Idéalement situé dans le coeur animé d'Aylmer, cet appartement bien entretenu au 3e étage offre un cadre de vie confortable et pratique. Il comprend une chambre, une cuisine flambant neuve et une salle de bains rénovée. Sortez sur le balcon spacieux et profitez d'une vue dégagée sur les espaces verts. Avec de nombreuses commodités à quelques pas, profitez d'un mode de vie sans souci et d'un excellent rapport qualité-prix dans un emplacement exceptionnel. Addendum:Incusions:Tous les appareils électroménagersExclusions:Tous les outils, matériaux et effets personnels

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Two or more stories for sale - 100 Rue du Porc-Épic, Gatineau (Aylmer), J9J2L9
TWO OR MORE STORIES | OUTAOUAIS
$624,900

100 Rue du Porc-Épic,
Gatineau (Aylmer), J9J 2L9

Magnifique bungalow jumelé situé au 100 rue Porc-Épic, offrant un style moderne et une qualité de vie remarquable. Aire de vie ouverte bien pensée, cuisine élégante avec beaucoup de rangement. Deux chambres de bonnes dimensions et deux salles de bains complètes au design actuel. Salle de lavage pratique et sous-sol offrant un vaste potentiel d'aménagement selon vos besoins. Cour aménagée et entrée asphaltée. Secteur recherché, idéal pour un mode de vie simple, confortable et clé en main. Une opportunité à saisir! Addendum:Située au 100 rue Porc-Épic, cette propriété bénéficie d'un em

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Two or more stories for sale - 24 Rue Main, Gatineau (Aylmer), J0X2T0
TWO OR MORE STORIES | OUTAOUAIS
$244,900

24 Rue Main,
Gatineau (Aylmer), J0X 2T0

NOUVEAU PRIX - Charmante maison avec beaucoup de potentiel! Cette maison chaleureuse offre de nombreuses possibilités -- Idéale pour un premier acheteur, un retraité ou quelqu'un cherchant un projet de rénovation. La maison comprend deux chambres, deux salles de bain et un grand garage. Le sous-sol offre un atelier complet pouvant être transformé en espace de vie. Située tout près de la frontière ontarienne, la propriété bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité de plusieurs services, tout en conservant une ambiance tranquille de petite communauté. Avec un peu de vision et de de créati

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Two or more stories for sale - 140 Rue North, Gatineau (Aylmer), J9H6Y9
TWO OR MORE STORIES | OUTAOUAIS
$534,812

140 Rue North,
Gatineau (Aylmer), J9H 6Y9

Promo disponible jusqu'au 30 avril -- informez-vous dès maintenant ! Découvrez cette superbe maison en rangée neuve au 140 rue North, au coeur d'Aylmer. Sur deux étages, elle offre 3 chambres, dont une suite principale avec salle de bain attenante, 2,5 salles de bains et un garage intégré. Avec ses 1 530 pi², profitez d'un espace de vie ouvert, lumineux et convivial, incluant une cuisine moderne avec îlot central et des finitions de qualité. Emplacement idéal, près des écoles, parcs et services, parfaite pour la vie de famille ! Addendum:PROMO DU CONSTRUCTEUR -- JUSQU'AU 30 AVRIL ! P

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Two or more stories for sale - 618 Rue Front, Gatineau (Aylmer), J9J0V5
TWO OR MORE STORIES | OUTAOUAIS
$949,900

618 Rue Front,
Gatineau (Aylmer), J9J 0V5

Magnifique propriété située dans un quartier recherché d'Aylmer qui combine le confort familial et le choix de revenus supplémentaires grâce à un appartement intergénération avec entrée séparée. Intérieur chaleureux avec cuisine rénovée (2025) au goût du jour. Très confortable chambre-coucher principale avec salle-de-bains attenante pour plus d'intimité et une grande penderie. Proche de beaucoup de services notamment les écoles et le transport en commun. Cuisine rénovée en 2025. INCLUSIONS Thermopompe, sofa en L au salon, pôles et rideaux, cabanon et hotte micro-ondes EXCLUSIONS Fournaise e

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Two or more stories for sale - 148 Rue North, Gatineau (Aylmer), J9H6Y9
TWO OR MORE STORIES | OUTAOUAIS
$534,812

148 Rue North,
Gatineau (Aylmer), J9H 6Y9

Promo disponible jusqu'au 30 avril -- informez-vous dès maintenant ! Découvrez cette superbe maison en rangée neuve au 146 rue North, au coeur d'Aylmer. Sur deux étages, elle offre 3 chambres, dont une suite principale avec salle de bain attenante, 2,5 salles de bains et un garage intégré. Avec ses 1 530 pi², profitez d'un espace de vie ouvert, lumineux et convivial, incluant une cuisine moderne avec îlot central et des finitions de qualité. Emplacement idéal, près des écoles, parcs et services -- parfaite pour la vie de famille ! Addendum:PROMO DU CONSTRUCTEUR -- JUSQU'AU 30 AVRIL !

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Overview of the District

Aylmer, located in the western sector of Gatineau, is a fast-growing suburban community known for its historic charm, family-oriented neighbourhoods and prime access to the Ottawa River. Municipal services are managed by the Ville de Gatineau.

Aylmer blends a small-town atmosphere with modern suburban development. Its heritage village core, golf courses, marina, beaches and extensive bike paths make it one of the most desirable areas in the Outaouais region. Proximity to downtown Ottawa attracts families, professionals and federal employees seeking larger homes, green spaces and lower density living.

Popular Neighbourhoods

Aylmer Village (Rue Principale)

The historic heart of Aylmer, featuring 19th-century buildings, cafés, bakeries and boutiques. Residential streets include renovated character homes, semi-detached houses and heritage cottages near the waterfront.

Plateau de la Capitale

A major modern development offering townhouses, condos and single-family homes. Known for its parks, schools, shopping centres and walkable urban design. One of Gatineau’s fastest-growing residential hubs.

Wychwood

A forested, arts-oriented neighbourhood with cottage-style homes, mature trees and a peaceful environment. Highly sought after for its charm, community spirit and proximity to the marina.

Lakeview Terrace / Marina Area

A scenic sector near the Aylmer Marina and Parc des Cèdres Beach. Offers waterfront condos, family homes and direct access to cycling paths along the Ottawa River.

Jardins-Lavigne

A suburban district offering newer single-family homes and parks. Popular among families seeking quiet streets and quick access to schools and shopping.

Lifestyle & Amenities

Waterfront & Recreation

Aylmer’s identity is shaped by the Ottawa River. Residents enjoy the Aylmer Marina, Parc des Cèdres Beach, waterfront trails and multiple boat launch areas. Outdoor recreation is a year-round part of daily life.

Parks & Nature

The district is surrounded by green spaces including the Parc de la Gatineau entrance, community parks, dog runs and forested paths. Golf lovers benefit from nearby courses such as the Club de golf Champlain.

Shopping & Dining

Rue Principale offers local eateries, bakeries and artisanal shops, while the Plateau district provides large commercial centres, grocery stores and restaurants.

Education

Aylmer hosts multiple French and English schools under the Centre de services scolaire des Portages-de-l’Outaouais and the Western Québec School Board.

Transportation

Quick access to downtown Ottawa via Aylmer Road, bus routes and park-and-ride options. Cycling paths connect residents to Gatineau Park and the waterfront.

Residential Housing Types in Gatineau (Aylmer):

Real Estate Trends & Market Insights (2026)

Single-Family Homes

Remain the most sought-after property type, especially in Jardins-Lavigne, Wychwood and Plateau. Prices continue rising due to suburban demand and limited inventory.

Condominiums

Modern condo projects along the marina and in the Plateau area appeal to professionals and downsizers seeking convenience and lifestyle amenities.

Waterfront Properties

Rare and highly valuable, particularly near the Ottawa River. Strong long-term appreciation due to limited supply.

Market Outlook

Aylmer is experiencing sustained growth driven by population increases, proximity to Ottawa and continued suburban development.

Investment Outlook

Strong opportunities include:

  • Modern condos in the Plateau and Marina sectors
  • Single-family homes in Wychwood and Jardins-Lavigne
  • Waterfront residences near the Ottawa River
  • Rental properties serving federal employees commuting to Ottawa

Aylmer offers scenic living, strong growth and exceptional lifestyle appeal, making it one of the top real estate destinations in the Outaouais region.