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Becancour Condo For Sale - $289,000

961 Av. Godefroy, App. 301, G9H 1S4 | Condo for sale Center of Quebec | VID#: 961g

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1,739 m²

Condo for sale - 961 Av. Godefroy, App. 301, Becancour, G9H 1S4Condo for sale - 961 Av. Godefroy, App. 301, Becancour, G9H 1S4Condo for sale - 961 Av. Godefroy, App. 301, Becancour, G9H 1S4Condo for sale - 961 Av. Godefroy, App. 301, Becancour, G9H 1S4
Disponible maintenant! Condo clé en main situé au 3e étage d'un immeuble bien entretenu. Emplacement stratégique au pied du pont Laviolette, dans un secteur calme à proximité d'un parc et de la piste cyclable. Cette unité lumineuse offre un espace de vie à aire ouverte comprenant la cuisine, la salle à manger et le salon. Deux chambres de bonnes dimensions et une grande salle de bains complètent l'espace. Deux stationnements extérieurs et une remise sont inclus. Plusieurs inclusions facilitent l'installation : cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, foyer, télévision, rideaux et plus encore. Installation pour borne de recharge.

Addendum:
Superbe condo clé en main situé au 3e étage d'un immeuble bien entretenu. Idéalement localisé au pied du pont Laviolette, dans un secteur paisible de Bécancour, à proximité d'un parc et de la piste cyclable, offrant un environnement agréable pour la marche et les activités extérieures. Cette unité lumineuse propose un espace de vie à aire ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger, le balcon et le salon, créant un milieu convivial et fonctionnel au quotidien. Le salon est agrémenté d'un foyer électrique qui ajoute une touche chaleureuse à l'espace de vie. Le condo comprend deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bains spacieuse. Deux espaces de stationnement extérieurs sont inclus, de même qu'une remise extérieure pratique offrant un espace d'entreposage supplémentaire. Plusieurs inclusions rendent cette propriété particulièrement intéressante et facilitent votre installation : cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, deux bancs de comptoir, foyer électrique du salon, luminaires, ventilateurs de plafond, pôles et rideaux, télévision et support dans la chambre. Une installation pour borne de recharge pour véhicule électrique est également en place, un avantage appréciable pour les propriétaires de véhicules électriques. Disponible rapidement, ce condo représente une excellente opportunité pour toute personne recherchant une propriété confortable, fonctionnelle et prête à être habitée.

Incusions:
Cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, deux bancs de comptoir, foyer électrique du salon, luminaires, ventilateurs de plafond, pôles et rideaux, télé et support dans la chambre principale. Ces items sont laissés sans garantie de qualité ni de remplacement. Toutefois, le vendeur déclare qu'ils étaient fonctionnels lors de son départ au début du mois de mars 2026.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$289,000
Year of Construction:2011
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:9
# ULS:15132636

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$181,300
Lot Municipal Assessment:$43,400
Municipal Evaluation Total:$224,700
Year of Assessment:2023
Municipal Tax:$2,066
School Tax:$118

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,739 m²

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
3
Unspecified
12' 6" x 11' 10"
Dining room
3
Unspecified
11' 7" x 12' 6"
Basement
3
Unspecified
12' 1" x 20' 2"
Bathroom
3
Unspecified
14' 1" x 7' 3"
Master bedroom
3
Unspecified
12' 5" x 15' 3"
Storage
3
Unspecified
5' 4" x 7' 4"
Hall
3
Unspecified
4' 1" x 4' 9"
Storage
3
Unspecified
4' 6" x 10' 4"
Bedroom
3
Unspecified
11' 5" x 9' 6"


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Dany Chabot
REAL ESTATE BROKER
819-244-9598
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