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Brossard Condo For Sale - $524,600

8155 Boul. Leduc, App. 303, J4Y 0N9 | Condo for sale Montérégie | VID#: 8155d

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Condo for sale - 8155 Boul. Leduc, App. 303, Brossard, J4Y 0N9Condo for sale - 8155 Boul. Leduc, App. 303, Brossard, J4Y 0N9Condo for sale - 8155 Boul. Leduc, App. 303, Brossard, J4Y 0N9Condo for sale - 8155 Boul. Leduc, App. 303, Brossard, J4Y 0N9

Addendum:
Superbe condo situé dans un immeuble haut de gamme construit en 2016, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement moderne et raffiné. Cette magnifique unité de coin, baignée de lumière naturelle grâce à sa fenestration pleine hauteur sur deux côtés, propose un décor à la fois contemporain, élégant et apaisant. Profitez d'une vue dégagée sur la piscine creusée, la pergola ainsi que le parc environnant. La disposition intelligente des pièces met en valeur une cuisine centrale conviviale, parfaitement intégrée à l'espace de vie. De nombreuses finitions et améliorations haut de gamme ont été ajoutées : Armoires de cuisine pleine hauteur avec vaste espace de rangement Comptoirs en quartz Électroménagers en acier inoxydable Luminaires modernes de qualité supérieure Douche en céramique Portes intérieures pleines de 8 pieds 1 espace de rangement intérieur 1 stationnement au garage Caractéristiques de l'unité Une des plus grandes unités de coin du projet Plus de 904 pi² habitables Plafonds de 9 pieds procurant une impression d'espace remarquable Terrasse privée accessible par le salon Eau chaude incluse dans les frais de copropriété Stationnement intérieur près de l'ascenseur (P2 #170) Espace de rangement au garage (E1) Espaces communs et commodités Piscine et pergola Magnifique piscine creusée extérieure accompagnée d'une pergola aménagée avec tables et chaises, idéale pour profiter de la saison estivale. Terrasse sur le toit Un espace commun exceptionnel pour relaxer, recevoir ou admirer les feux d'artifice de Montréal. Accessible par ascenseur et escaliers. Salle d'exercices Salle d'entraînement moderne située à l'entrée de l'immeuble, équipée pour répondre à tous vos besoins. Salle de réception Grande salle commune lumineuse pouvant accueillir jusqu'à 50 personnes, parfaite pour vos événements et rencontres.

Incusions:

Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$524,600
Year of Construction:2016
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:8
# ULS:20277489

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$431,000
Lot Municipal Assessment:$41,900
Municipal Evaluation Total:$472,900
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,259
School Tax:$312

Exterior Characteristics

Garage:Attached, Heated
Parking:Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
3
Unspecified
6' 9" x 4' 9"
Basement
3
Unspecified
12' 8" x 8' 3"
Kitchen
3
Unspecified
11' 9" x 9' 1"
Dining room
3
Unspecified
12' 3" x 9' 1"
Master bedroom
3
Unspecified
11' 11" x 11' 10"
Bathroom
3
Unspecified
8' 8" x 8' 3"
Bedroom
3
Unspecified
10' 3" x 9' 10"
Bathroom
3
Unspecified
8' 0" x 4' 3"


Avatar
Habib Chemmaa
REAL ESTATE BROKER
514-772-7395
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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