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Brossard Condo For Sale - $688,000

7680 Boul. Marie-Victorin, App. PH105, J4W 3L2 | Condo for sale Montérégie | VID#: 7680e

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Condo for sale - 7680 Boul. Marie-Victorin, App. PH105, Brossard, J4W 3L2Condo for sale - 7680 Boul. Marie-Victorin, App. PH105, Brossard, J4W 3L2Condo for sale - 7680 Boul. Marie-Victorin, App. PH105, Brossard, J4W 3L2Condo for sale - 7680 Boul. Marie-Victorin, App. PH105, Brossard, J4W 3L2
Perché au sommet des Rives du St-Laurent à Brossard, ce penthouse raffiné de 1 733 pi² (b*) comprend 3 chambres, 2 salles de bain et 2 stationnements intérieurs. Ses hauteurs sous plafond généreuses et ses fenêtres sur trois côtés offrent des vues imprenables sur le fleuve Saint-Laurent, l'Île des Soeurs et le centre-ville de Montréal. La cuisine ouverte et lumineuse séduit par ses armoires blanches, son îlot central et ses éclairages encastrés, alliant style et sophistication dans un emplacement de choix.

Addendum:
Bienvenue au 7680 Boul. Marie-Victorin PH105, Brossard (Rive-Sud) à vendre! Caractéristiques de la propriété: Entrée et hall: Hall d'entrée en céramique avec palier fermé et garde-robe à portes pliantes. Porte française menant aux aires de vie principales. Grand espace de rangement incluant le réservoir d'eau chaude (2014). Plafonds d'environ 8,5 pi. Planchers entièrement en céramique, sauf au salon. Salle de bains et buanderie: Spacieuse salle de bains principale avec douche. Laveuse et sécheuse Maytag côte à côte. Chambres: Trois chambres de bonnes dimensions avec planchers de bois franc et exposition sud-est. Chambre principale: Ventilateur de plafond et plinthes électriques. Grand walk-in. Salle de bains attenante complète avec bain et douche séparés, entièrement céramique. Vanité surélevée avec comptoir en mosaïque de pierre. Deuxième chambre: Chambre spacieuse avec portes coulissantes. Walk-in et garde-robe standard. Ventilateur de plafond. Troisième chambre: Orientation vers le Boul. Marie-Victorin. Garde-robe à portes pliantes. Ventilateur de plafond et plinthes électriques. Salon: Expositions nord, est et ouest. Fenestration sur trois côtés offrant une abondante luminosité. Éclairage encastré. Salle à manger: Planchers en céramique. Superbes vues sur l'eau, l'Île-des-Soeurs et le centre-ville. Cuisine: Cuisine lumineuse à aire ouverte avec armoires en bois blanc. Îlot central avec comptoir en mélamine et finition en tuiles effet pierre. Réfrigérateur LG, cuisinière en acier inoxydable, hotte Broan et lave-vaisselle Bosch. Commodités du projet Les Rives du St-Laurent: Piscine extérieure creusée et chauffée. Salle d'entraînement entièrement équipée. Salle communautaire avec cuisine. Salle de réception. Emplacement de choix À 2 minutes du pont Champlain. À 5 minutes du DIX30 et à 10 minutes du centre-ville de Montréal. Accès facile aux transports, incluant le REM. À proximité des épiceries, banques, écoles, bibliothèque et de tous les services essentiels. * Plusieurs images ont étés mises en scène virtuellement. *

Incusions:
Électroménagers: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. 2 espaces de stationnement intérieurs (#161 et #209).
Exclusions:
1 lustre en verre Moreno.

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$688,000
Year of Construction:1999
Number of Bedrooms:3
Number of Rooms:8
# ULS:26714801

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$471,300
Lot Municipal Assessment:$88,800
Municipal Evaluation Total:$560,100
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,547
School Tax:$372

Exterior Characteristics

Parking:Garage
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
8' 11" x 8' 5"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
9' 11" x 11' 8"
Basement
Ground Floor
Unspecified
18' 3" x 25' 2"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 19' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 6" x 10' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 10" x 20' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 20' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 7" x 9' 2"


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Amy Assaad
REAL ESTATE BROKER
514-884-8000
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