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Brossard Condo For Sale - $420,000

60 Rue de l'Éclipse, App. 2617, J4Z 0T8 | Condo for sale Montérégie | VID#: 60ce

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51 m²

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Condo for sale - 60 Rue de l'Éclipse, App. 2617, Brossard, J4Z 0T8Condo for sale - 60 Rue de l'Éclipse, App. 2617, Brossard, J4Z 0T8Condo for sale - 60 Rue de l'Éclipse, App. 2617, Brossard, J4Z 0T8Condo for sale - 60 Rue de l'Éclipse, App. 2617, Brossard, J4Z 0T8
DERNIER ÉTAGE AVANT LES PENTHOUSES. OCCASION UNIQUE. Ce condo possède la meilleure vue au SOLAR. CLÉ EN MAIN. Unité de prestige au 26 étage du projet Nobel avec vue imprenable sur le Dix30. Aire ouverte lumineuse, cuisine moderne avec îlot et électroménagers inclus. Garage et rangement également. Immeuble de luxe avec piscines, gym, lounge et terrasse sur le toit. À deux pas du REM, commerces et restaurants. Une visite s'impose!

Addendum:
Unité exclusive située au 26 étage du prestigieux projet Nobel, juste avant les penthouses. Cette propriété rare se distingue non seulement par sa vue spectaculaire sur le secteur du Dix30 et le projet Solar, mais également par son unicité sur le marché. Dès l'acquisition, vous bénéficiez d'un stationnement intérieur simple largeur ainsi qu'un espace de rangement privé, deux atouts essentiels qui rehaussent considérablement la valeur et le confort de l'unité. L'espace intérieur est lumineux, moderne et conçu pour un style de vie raffiné. Le vaste salon à aire ouverte se marie parfaitement avec la cuisine contemporaine, dotée d'un îlot central, de comptoirs en quartz et d'électroménagers complets inclus. Les planchers en ingénierie ajoutent chaleur et élégance à l'ensemble. Au-delà de l'unité, le projet Nobel se démarque par ses commodités haut de gamme : deux piscines, deux gyms modernes, lounge élégant, aires de jeux pour enfants et superbe terrasse commune sur le toit, idéale pour recevoir et profiter des couchers de soleil. La localisation est exceptionnelle : vous êtes au coeur du SOLAR et à quelques pas du Quartier Dix30, reconnu pour son offre incomparable de restaurants, cafés, épiceries fines, boutiques, services et divertissements. Sans oublier l'accès immédiat au REM, aux transports en commun et aux grands axes routiers, permettant de rejoindre aisément le centre-ville ou la Rive-Sud. En somme, ce condo combine emplacement stratégique, luxe, confort et exclusivité. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Rive-Sud.

Incusions:
Tous les électroménagers, micro-onde, pôles et rideaux.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$420,000
Year of Construction:2022
Number of Bedrooms:1
Number of Rooms:4
# ULS:23611370

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$437,100
Lot Municipal Assessment:$12,700
Municipal Evaluation Total:$449,800
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,398
School Tax:$300

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:51 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Garage:Heated, Single Width
Parking:Garage
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
8' 1" x 5' 7"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 17' 2"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 14' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 8' 7"


Avatar
Luc Jalbert
REAL ESTATE BROKER
819-339-4067
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
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Property Value
Down Payment

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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