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Brossard Condo For Sale - $689,800

4460 Rue de Lombardie, App. 1, J4Y 0J8 | Condo for sale Montérégie | VID#: 4460e

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Condo for sale - 4460 Rue de Lombardie, App. 1, Brossard, J4Y 0J8Condo for sale - 4460 Rue de Lombardie, App. 1, Brossard, J4Y 0J8Condo for sale - 4460 Rue de Lombardie, App. 1, Brossard, J4Y 0J8Condo for sale - 4460 Rue de Lombardie, App. 1, Brossard, J4Y 0J8
Unité de coin très lumineuse, à quelques minutes du Quartier DIX30 et du REM. Extérieur impeccable, garage double. Hall d'entrée fermé. Cuisine spacieuse et ensoleillée avec grand comptoir et rangement. Chambre principale avec walk-in, 2e chambre polyvalente [bureau ou invités]. 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau. Climatisation et chauffage central. Véranda sur balcon avec moustiquaires électriques, vue sur grand terrain sans voisin à l'arrière, intime et paisible. Sous-sol: pièce multifonction [bureau, chambre, gym], porte extérieure et accès direct au garage. Secteur recherché, près services, transports et axes routiers.

Addendum:
RARETÉ SUR LE MARCHÉ : -Seulement 4 unités dans la copropriété, garage double privé, entrées avant individuelles -Unité de coin très lumineuse, à quelques minutes du Quartier DIX30 et du REM -Hall d'entrée fermé -Aire de vie à concept ouvert, salon et salle à manger -Foyer au gaz -Cuisine spacieuse et lumineuse avec grand comptoir et beaucoup de rangement -Chambre principale avec walk-in -Deuxième chambre polyvalente [bureau ou chambre d'invités] -1 salle de bain complète et 1 salle d'eau -Chauffage et climatisation centrale à air pulsé -Chauffe-eau au gaz naturel -Véranda sur le balcon avec moustiquaires électriques -Vue sur un grand terrain sans voisins à l'arrière, intime et paisible -Sous-sol aménagé avec pièce multifonction [bureau, chambre, gym], porte extérieure et accès direct au garage -À proximité du REM, des transports en commun, du Quartier DIX30 et des grands axes routiers -Aucun voisin à l'arrière * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * Le courtier du VENDEUR informe l'ACHETEUR qu'il ne peut le représenter, étant contractuellement tenu de promouvoir et de protéger les intérêts du VENDEUR. Il est recommandé à l'ACHETEUR de retenir les services du courtier de son choix. Si l'ACHETEUR choisit de ne pas être représenté, le courtier du VENDEUR veillera à lui fournir une information objective sur l'immeuble et la transaction, ainsi qu'un traitement juste et équitable, qu'il soit représenté ou non par un courtier. * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *

Incusions:
Tous les rideaux, tous les stores, hotte, chauffe-eau, ouvre porte de garage, fournaise de chauffage et climatisation, aspirateur central, foyer, lave-vaisselle, 5 haut-parleurs dans le salon, auvents extérieurs.
Exclusions:
Téléviseur mural, système d'alarme

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$689,800
Year of Construction:2012
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:9
# ULS:22813171

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$310,500
Lot Municipal Assessment:$289,700
Municipal Evaluation Total:$600,200
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,292
School Tax:$811

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Forced Air
Fireplace/Stove:Gas Fireplace

Exterior Characteristics

Garage:Built-in, Double width or more, Heated
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
17' 8" x 13' 4"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 4" x 11' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
16' 7" x 10' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
15' 4" x 12' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 8' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 8" x 9' 6"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
7' 6" x 5' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
10' 4" x 14' 6"
Office
Ground Floor
Unspecified
8' 2" x 13' 0"


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Minos Bekeridis
REAL ESTATE BROKER
514-814-0001
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