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Brossard Condo For Sale - $479,000

6592 Rue Claudel, J4Z 0H6 | Condo for sale Montérégie | VID#: 6592

3

3

2,011 SF

Condo for sale - 6592 Rue Claudel, Brossard, J4Z 0H6Condo for sale - 6592 Rue Claudel, Brossard, J4Z 0H6Condo for sale - 6592 Rue Claudel, Brossard, J4Z 0H6Condo for sale - 6592 Rue Claudel, Brossard, J4Z 0H6
Située dans un secteur recherché et familial de Brossard, cette charmante maison en copropriété de style maison de ville sur deux étages offre un parfait équilibre entre espace, confort et fonctionnalité. Dotée de trois chambres à coucher lumineuses et de bonnes dimensions, elle convient idéalement à la vie familiale moderne. Profitez d'une cour privée, idéale pour se détendre ou recevoir, ainsi que de la proximité immédiate des écoles, des parcs, du REM, du Quartier DIX30 et d'une vaste gamme de commerces et de services. Contacter l'agent pour les détails!

Addendum:
Située dans un secteur recherché et familial de Brossard, cette charmante maison en copropriété de style maison de ville sur deux étages offre un parfait équilibre entre espace, confort et fonctionnalité. Dotée de trois chambres à coucher lumineuses et de bonnes dimensions, elle convient idéalement à la vie familiale moderne. L'aire de vie à concept ouvert est agrémentée de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et aérée. Profitez d'une cour privée, idéale pour se détendre ou recevoir, ainsi que de la proximité immédiate des écoles, des parcs, du REM, du Quartier DIX30 et d'une vaste gamme de commerces et de services. Une occasion exceptionnelle de profiter à la fois de la tranquillité et du dynamisme urbain dans l'un des quartiers les plus prisés de Brossard. Addenda INTÉRIEUR -3 chambres à coucher spacieuses et lumineuses -1 salle de bain complète et 1 salle d'eau -Salon à aire ouverte baigné de lumière naturelle -Cuisine fonctionnelle adjacente à un coin repas -Salle de bain avec douche indépendante EXTÉRIEUR -Entrée privée -Terrasse intime bordée de haies E-space de rangement extérieur -Deux espaces de stationnement (allée) EMPLACEMENT -Idéalement située à quelques minutes du Quartier DIX30 et du REM, cette propriété offre un accès rapide et facile à une vaste sélection de commerces, restaurants, services et transports en commun. Les familles apprécieront la proximité de l'école primaire Marcelle-Gauvreau, des garderies, des parcs, des pistes cyclables ainsi que du parc urbain de Brossard, assurant un mode de vie dynamique et pratique. Cette propriété représente une opportunité rare de bénéficier de l'espace et du confort d'une maison, tout en profitant des avantages de la vie en copropriété, dans l'un des secteurs les plus en demande de Brossard. Bienvenue !

Incusions:
lave-vaisselle, tringles et rideaux
Exclusions:
laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$479,000
Year of Construction:2010
Number of Bedrooms:3
Number of Rooms:11
# ULS:20756184

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$344,800
Lot Municipal Assessment:$112,100
Municipal Evaluation Total:$456,900
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,172
School Tax:$301

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:2,011 ft²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 4' 5"
Family room
Ground Floor
Unspecified
20' 7" x 11' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 1" x 8' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
12' 3" x 11' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
8' 3" x 3' 1"
Storage
Ground Floor
Unspecified
6' 5" x 3' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
13' 1" x 12' 0"
Bedroom
2
Unspecified
12' 1" x 8' 11"
Bedroom
2
Unspecified
10' 0" x 9' 2"
Bathroom
2
Unspecified
12' 0" x 6' 0"
Laundry room
2
Unspecified
5' 0" x 3' 0"


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Maksym Sergiichuk
REAL ESTATE BROKER
514-222-2490
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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